Продажа доли в квартире с общей долевой собственностью - написание уведомления второму собственнику и оформление сделки у нотариуса

Нужно ли уведомлять третьего собственника при продаже доли земельного участка в общей долевой собственности?

При продаже долиземельного участка в общей долевой собственности второму собственнику нужно ли уведомлять третьего собственника? В данном случае преимущественное право покупки не действует, ведь продается эта доля не постороннему лицу, а одному из собственников, и продавец сам волен выбирать покупателя. Верно?

Читать ответы (1)

Продажа трехкомнатной квартиры в общей долевой собственности

Добрый день! Продаю 3 ком. кв по наследству в общей долевой собственности менее 3 х лет, Три собственика в общей долевой собственности по 1/3 доли. Можно в одном договоре указать доли каждого продавца и сумму полученную каждым, получается менее 1 млн. руб. чтоб не платить налог? Продаём по ипотеке, Газпромбанк не разрешает три отдельных логовора! Спасибо!

Читать ответы (3)

Оформление продажи долей у другого нотариуса - нужно ли повторно отправлять уведомления?

Вопросы: 1. У нотариуса "А" были оформлены и отправлены уведомления сособственнику о продаже долей. Прошел год. Нотариус "А" отказывается оформлять сделку по продаже долей. Хотели обратиться к нотариусу "В". Может ли нотариус "В" потребовать заново отправлять уведомления? И есть ли такой момент, что при оформлении сделки у другого нотариуса, отправленное ранее уведомление не действительно в связи со сроком давности? Чему равен этот срок, если он есть? И в соответствии с какой нормой закона? 2. При продаже общей долевой собственности, я - резидент РФ, действую по генеральной доверенности от лица нерезидента. Нужно ли в обязательном порядке открывать счет С или я могу открыть обычный счет и позже решить, как я передам деньги от сделки нерезиденту? (В доверенности указана возможность открытия мной любого счета в любом банке РФ)

Читать ответы (1)

Какие права имеет в двухкомнатной квартире собственник 1/18 доли общей долевой собственности?доли распределены следующим образом

Какие права имеет в двухкомнатной квартире собственник 1/18 доли общей долевой собственности?

Читать ответы (1)

Отказ нотариуса в проведении сделки

Является ли законным отказ нотариуса в проведении сделки купли-продажи квартиры в общей долевой собственности с несовершеннолетними детьми, если квартиру продаем меньше чем её кадастровая стоимость? Продаем за 250000, кадастровая стоимость 365000. Нотариус запросил рыночную стоимость, оценщик соответственно оценил больше чем кадастровая стоимость 450000. Продать больше, чем за 250000 мы не сможем, квартира маленькая в деревне. Что делать? Правомерны ли действия нотариуса?

Читать ответы (1)

Правильное оформление продажи доли квартиры и земельного участка в договоре купли-продажи при общей долевой собственности

Как в договоре купли продажи указать правильно продажу доли квартиры (5/8) и (5/8) доли земельного участка находящиеся в праве общей долевой собственности, продажа сособственнику квартиры, сама сделка будет проходить у нотариуса, но для ипотеки нужен проект договора.

Читать ответы (5)

Какие права имеет второй собственник для сдачи в наем своей доли в квартире с общей долевой собственностью?

Ответьте пожалуйста на такой вопрос-у меня 2 / 5 доли в квартире с общей долевой собственностью; второй собственник (3/5) хочет сдавать в наем свою долю. Может ли он это сделать без моего согласия? Какие договоры он обязан заключать с нанимателем, со мной? Как все это выглядит в свете новых законов (орезиновых \ квартирах и других.

Читать ответы (1)

Вопросы оформления сделки купли-продажи доли в собственности при разводе собственников и владении имуществом более 3 лет

Вопрос по оформлению сделки купли-продажи доли в собственности второму собственнику, муж и жена - разведенные, имущество в собственности более 3 лет.

Читать ответы (1)

Второй собственник доли в квартире выражает согласие на выкуп доли в рассрочку - права и действия первого собственника

Второй собственник доли в квартире получив от нотариуса письмо о продажи доли в квартире ответил письмом первому собственнику (продавцу) о согласии выкупить долю. Но в устной форме заявил что будет выкупать долю в рассрочку. Имеет ли право продавец в этом случае продать свою долю постороннему лицу? Какие дальнейшие действия продавца?

Читать ответы (2)

Может ли жена прописать своего мужа на своей 1/2 доле общей долевой собственности без согласия собственника второй доли?

Может ли жена прописать своего мужа на своей 1/2 доле общей долевой собственности без согласия собственника второй доли?

Читать ответы (1)

У меня 1/2 доля общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, вторая доля у другого собственника.

Помогите, пожалуйста, с информацией. У меня 1/2 доля общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, вторая доля у другого собственника. Порядок пользования квартирой не определен. Я не проживаю и не прописана в этой квартире, а проживаю вместе с несовершеннолетним сыном в другом городе. Второй собственник два года живет в этой квартире с другой женщиной (может быть официальной женой, не знаю) , у них родился ребенок, и периодически к ним приезжают ее родственники. Имею ли я право потребовать материальную компенсацию со второго собственника за то, что он без моего согласия предоставляет жилье другим людям? Если, да, то, какой эта компенсация может быть?

Читать ответы (1)

Как воспрепятствовать продаже доли в квартире, оформленной общей долевой собственностью на двух собственников.

Как воспрепятствовать продаже доли в квартире, оформленной общей долевой собственностью на двух собственников.

Читать ответы (3)

Как правильно указать долю в договоре при оформлении дарения на долю дома и участка

Участок в общей долевой собственности 1900 м 2, у меня 1/4 доли этого земельного участка на праве общей долевой собственности. Я хочу оформить договор дарения на долю дома (23,7 м 2) и на такую же долю участка (23,7 м 2). как правильно указать долю в договоре 1/80 долю земельного участка общей площадью 1900 м 2 или 1/20 долю от принадлежащей мне на праве общей долевой собственности 1/4 доли земельного участка, общей площадью 1900 м 2. спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно отправить письменное уведомление о продаже доли в квартире другим собственникам через экспресс почту

Письменное уведомление о продаже своей доли в квартире другим собственникам общей долевой собственности через экспресс почту заказным с уведомлением и описью о вложении происходит с момента отправки экспресс уведомления или же с момента получения ими, допустим собственники проживают не известно где, в другом городе или селе, с какой даты стоит отчислять своё уведомление им и не тратить свои средства на уведомление через нотариуса?

Читать ответы (2)

Оформление общей долевой собственности и договора мены квартиры при рождении третьего ребенка

Купили квартиру исключительно на средства маткапитала. Оформили общую долевую собственность на супругов и детей. Отдел опеки одобрил обмен этой квартиры на равноценную и выдал распоряжение. Сделка не состоялась по семейным обстоятельствам. За это время родился третий ребенок. По соглашению выделили долю третьему ребенку. Оформили общую долевую собственность на супругов и на троих детей. Хотим повторно составить договор мены. Надо ли вновь обращаться в отдел опеки за согласованием на мену квартиры в связи с рождением третьего ребенка? Объект мены - те же квартиры, одобренные отделом опеки.

Читать ответы (1)

Как защитить право собственности в квартире с общей долевой собственностью и регулировать проживание гостей без

Как защитить право собственности в квартире с общей долевой собственностью и обязать второго собственника не чинить препятствия в пользовании, если он без согласия сособственника вселяет в квартиру своих гостей на длительное время?

Читать ответы (1)

Ограничения на размещение соседей в квартире общей долевой собственности - возможность влиять на ситуацию по закону

Квартира в общей долевой собственности, собственников трое. Один из собственников прописал на свои 16 м 2 (отдельная комната) двоих своих детей и вселил без регистрации своего мужа, тем самым ухудшил мои условия проживания. Могу ли я как то, по закону, повлиять на соседку или она может вселять своих родственников сколько угодно?

Читать ответы (1)

Продажа доли в общей долевой собственности на квартиру - нужно ли согласие 20-летней дочери?

У меня право собственности на половину в общей долевой собственности на квартиру. Нужно ли согласие собственника второй половины на продажу мною принадлежащей мне доли? Собственник второй половины - моя 20-летняя дочь. И она, и я получили свои доли по завещанию от умерших родственников.

Читать ответы (3)

Как поступить, если два других собственника без моего согласия проживают в квартире, в которой я имею 1/6 доли собственности?

Я имею 1/6 доли общей долевой собственности, в квартире не проживаю,, без моего согласия 2 других собственника вселили двух родственников, я же с этим не согласна, как поступить-выселять через суд или можно требовать с них плату как за съем жилья-ведь они пользуются и моими метрами?

Читать ответы (2)

Какие мои шансы в суде и надо ли платить в данном случае госпошлину за оформление общей долевой собственности?

Заключил договор долевого инвестирования строительства таунхауса с целью дальнейшей продажи и получения прибыли. Застройщик построил таунхаус с задержкой сроков строительства на три года. Требую от застройщика оформить общую долевую собственность на таунхаус. Отказывается. Проценты за задержку платить тоже отказывается. Какие мои шансы в суде и надо ли платить в данном случае госпошлину за оформление общей долевой собственности? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59