Как снять запрет на регистрационные действия при наследовании квартиры с долгами?
398₽ VIP
Как снять запрет регистрационных действий на квартиру при вступлении в наследство?
Мой бывший муж умер два месяца назад. В собственности у него доля в квартире. Наш с ним несовершеннолетний ребёнок - единственный наследник. На квартиру наложен запрет регистрационных действий, потому что 10 лет назад он набрал много кредитов в разных банках и никогда их не оплачивал. Сейчас у судебных приставов есть 7 действующих исполнительных производств в отношении него, на общую сумму 900 тыс. руб. Также есть закрытые в связи с истечением срока давности исп. производства по кредитам, но как сказал пристав, они могут быть возобновлены. Нотариус сказала что для того чтобы к ребёнку перешли права обладания доли в квартире, нужно снять запрет на регистрационные действия.
Как это правильно сделать? При оплате мной всей суммы по действующим исполнительным производствам, будет ли снят запрет? Нужно ли писать заявление о снятии запрета и кому? Не появятся ли в процессе вступления в наследство новые ИП? И не будет ли наложен новый запрет?
КАРИНА, да никак не сделаете пока полностью не погасите долги. В данном случае, при вступлении в наследство ребёнок (а вернее вы как его законный представитель), примете все долги наследодателя с момента его смерти. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 14.04.2023) ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
ВСЕГО ХОРОШЕГО.
Спросить
Да никак не снять арест на имущество, пока долг погашен не будет.
А если вступили в наследство, то отвечаете по обязательствам наследодателя в пределах принятого наследства.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 ГК РФ к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Если долг погасите, пристав закроет дело и снимет все ограничения с имущества умершего наследодателя.
- см. ст. 1175 ГК РФ
Спросить
Подскажите, пожалуйста, правильный порядок действий. Я оплачу в ближайшее время все суммы по действующим ИП. Пристав попросила прислать ей в WhatsApp оплаченные квитанции и пообещала после этого снять запрет. Но как убедиться, что запрет снят? Точно ди она его снимет? Может, мне нужно после оплаты долгов обратиться в суд или ещё куда-то с заявлением о снятии запрета? Переживаю, потому что сумма для меня очень большая
Спросить
Карина!
Мы с Вами ранее уже обсуждали Ваши проблемы
Вам ничего особенного делать не надо
ФССП России оканчивает исполнительное производство, если, в соответствии со ст. 21.3. Государственная информационная система о государственных и муниципальных платежах Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" в ГИС ГМП поступает информация об уплате должником задолженности в полном объеме.
Об окончании производства пристав выносит постановление, копию которого не позднее следующего рабочего дня направляет в том числе сторонам производства. Этим же постановлением пристав по общему правилу отменяет установленные в отношении должника ограничения.
После получения Вами Постановления все обременения с доли будут сняты и Вы сможете от имени своего ребенка пользоваться, владеть и распоряжаться этой собственностью в полном объеме
Спросить
При погашении вами задолженности исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случае фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе (п.1 ч.1 ст.47 закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").
В постановлении об окончании исполнительного производства отменяются установленные для должника ограничения прав должника на его имущество (ч.4 той же статьи).
Поэтому заявления о снятии запрета писать не требуется.
Новые требования не появятся, так как истек срок исковой давности по долгам вашего мужа, поэтому новых судебных решений не будет.
СпроситьКарина здравствуйте!
У Вас по сути стоит не разрешимая дилемма
Вступить в наследство значит взять на себя, согласно ст. 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя ГК РФ все долги Вашего бывшего мужа
Не вступить в наследство - потерять долю в квартиру, которая перейдет в разряд выморочного имущества
Что делать?
Есть несколько вариантов решения проблемы
1. Самый простой вариант, который я позволю Вам посоветовать, это предложить приставам реализовать эту долю в квартире на торгах в соответствии с ч.2 ст.87. Реализация имущества должника Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
При этом, закроется весть долг и если сумма реализации будет выше суммы долга, то Вам выплатят разницу
2. Практически безальтернативный вариант - выплатить долги самостоятельно. Но здесь есть риски увеличения долговой нагрузки за счет возобновления закрытых исполнительных производств, что возможно при применении ч.9 ст. 47. Окончание исполнительного производства Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
9. В течение срока предъявления исполнительного документа к исполнению постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства может быть отменено старшим судебным приставом или его заместителем по собственной инициативе или по заявлению взыскателя в случае необходимости повторного совершения исполнительных действий и применения, в том числе повторного, мер принудительного исполнения.Спросить
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по второму варианту. Если я оплачиваю все долги которые есть сейчас, запрет снимают. Но допустим, что вскоре возобновляются старые, когда-то закрытые производства, по которым я не смогу оплатить долг. И долю в квартире начнут реализовывать на торгах, а ребёнок ещё не вступил в права собственника, потому что не прошло полгода со дня смерти отца. Оставшуюся часть суммы после оплаты долга от продажи доли в квартире ребёнок получит? Наследственное дело у нотариуса мы открыли.
СпроситьКарина!
Наследство открывается в соответствии со ст.1114. Время открытия наследства ГК РФ наступает не с момента получения свидетельства, а с момента смерти наследодателя
Поэтому. Если вы заявили свое право у нотариуса, то с этого момента ребенок и будет считаться наследником.
Если сумма от реализации на торгах превысит сумму долга, то она подлежит зачислению наследнику
Как указано, в частности, в Определении № 18-КГ 21-38-К 4 от 03 августа 2021 г. Судебной коллегии по Гражданским делам Верховного Суда РФ
... реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.Спросить
Здравствуйте!
Допускается наследование квартиры, находящейся под арестом. После принятия недвижимости наследник не сможет отчуждать и совершать сделки с ней (дарить, завещать продавать, заложить) приобретенную недвижимость до момента снятия меры по обращению взыскания на имущество должника. Принимая арестованное имущество, наследники должны уплатить долги, наличие которых стало основанием для ареста.
После оплаты необходимо предоставить платежные документы и заявление о снятии ареста приставу
Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Здравствуйте, Карина! Заплатить по долгам умершего. Тогда запрет на регистрационные действия и арест имущества должен быть снят приставом согласно ст.46-47, 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Однако в случае если долги не будут погашены полностью, пристав вправе обратить взыскание на имущество должника. Это риск потери квартиры. В случае оплаты полной суммы запрет будет снят. Однако нельзя гарантировать, что не поступят новые исполнительные производства, которые послужат основанием для наложения нового запрета.
Спросить
Для снятия запрета на регистрационные действия необходимо обратиться в органы исполнительной власти, которые наложили такой запрет, с заявлением о снятии запрета. Заявление должно содержать сведения о наследнике и о наследственном имуществе, которое находится под запретом.
Обращение в органы исполнительной власти не гарантирует автоматического снятия запрета. Для этого необходимо, чтобы все исполнительные производства были завершены, а долги были погашены.
Если вы оплатите все действующие исполнительные производства, то после их завершения и погашения долгов возможно будет снятие запрета на регистрационные действия по квартире.
Не исключено, что в процессе вступления в наследство могут появиться новые исполнительные производства, поэтому важно быть готовым к дополнительным затратам и расходам.
Если в процессе наследования появятся новые исполнительные производства, то запрет регистрационных действий может быть наложен заново. Поэтому перед началом наследования необходимо тщательно изучить финансовое состояние наследодателя и рассчитывать на все возможные расходы.
Ст. 1175 ГК РФ
СпроситьЗдравствуйте, на основании ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам умершего в пределах сумм перешедшего к ним наследства. Если несовершеннолетний сын примет наследство, то будет отвечать по долгам наследодателя только в пределах сумм перешедшего к нему наследства. На практике, подают заявление о принятии наследства, дожидаются 6 месяцев, получают свидетельство о праве на наследство, далее надо зарегистрировать право собственности, либо через МФЦ, либо через нотариуса. Но зарегистрировать право не получится, поскольку есть запрет на регистрационные действия, поэтому наследники работают с приставами, уплачивают долг и на основании документов, что долги погашены, потом регистрируют право собственности самостоятельно через МФЦ. Взыскать больше, чем есть сумма перешедшего наследства кредиторы не имеют права (ст.1175 ГК РФ).
Для подачи иска кредиторами по старым исполнительным производствам также надо учитывать срок исковой давности - ст. 199 ГК РФ.
Согласно п 2 ст. 199 ГК РФ, "истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске".
Спросить
На квартиру наложен регистрационный запрет. Квартира в ипотеке. И был вложен материнский капитал. По условиям материнского капитала нужно выделить долю на детей в этой квартире. Возможно ли это? Как сделать?
После полного погашения кредита и снятия обременения вы должны в течении 6 месяцев оформить у нотариуса соглашение об определении долей между родителями и детьми, зарегистрировать в Росреестре право общей долевой собственности на квартиру за всеми собственниками.
Спросить
Добрый день. Доли выделите после погашения ипотеки и снятия ограничительных мер и запретов. Обычно оформляют дарением от родителя ребенку.
Спросить
Добрый день. Ограничительные меры будут сняты только после полного погашения ипотечного кредита поскольку квартира залог Вашей выплаты.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, ограничения в виде ипотеки в силу закона не нарушает права детей. Ипотека в силу закона будет снята только после погашения долга.
Спросить
Здравствуйте,
Пока квартира в ипотеке, она является заложенным имуществом. Её нельзя продать, пока вы не погасите ипотеку в полном объеме.
Никаких нарушений прав детей я здесь не вижу
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМожет ли суд. пристав по заявлению взыскателя по алиментам снять запрет регистрационных действий с недвижимого имущества должника при условии, что недвижимое имущество было куплено в браке?
Как снять запрет на регистрационные действия без необходимости возвращаться к прежнему собственнику?
Для того чтобы снять запрет регистрационных действий, нужно мне гнать машину в регион к прежнему собственнику или это можно сделать по его заявлению?
Здраствуйте Ильгиз. Чтобы ответить на ваш вопрос нужно знать в связи с чем был наложен запрет на производство регистрационных действий, в чьей собственности наъходиться автомобиль. Если не в вашей собственности, то всеми действиями должны заниматься не вы, если конечно у вас нет полномочий. Но днный вопрос скорее всего придется решать через суд.
Спросить
Добрый день!
Нет, нельзя, Вам нужно отменять судебный приказ, путем подачи возражения на него.
Спросить
Добрый вечер. Отменяйте приказ. А так, нельзя ранней датой договор купли-продажи, да и бесполезно, вы не зарегистрировали переход права собственности.
Спросить
Все зависит от того, не будет ли после прекращения одного производства возбуждено другое производство (исполнительный сбор например).
Если все обязательства исполнены полностью, то в постановлении о прекращении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель отменяет все назначенные им меры принудительного исполнения, в том числе арест имущества, а также установленные для должника ограничения.
СпроситьЦена квартиры 1200000. Приставы применили запрет регистрационных действий. Долг 160 000. Как снять запрет и соизмеримы ли эти суммы?
Здравствуйте, приставы только наложили запрет на регистрационные действия, на что они имеют право, если вы не согласны необходимо обжаловать действия пристава в суде. Всего доброго!
Спросить
Снижаем долг до 2 999,99 руб. и запрет обязан судебный пристав снять, ст. 80 ФЗ "Об исполнительном производстве". Запрет на регистрационные действия не зависит от стоимости имущества.
Смысла обжаловать Постановление пристава нет.
Подайте в суд заявление о предоставлении рассрочки, отсрочки в выплате долга. Если суд удовлетворит ваше заявление, то пристав обязан будет снять все запреты, ограничения, аресты, взыскания.
СпроситьМогу по закону просить пристава исполнителя снять запрет регистрационных действий на квартиру, в случае когда плачу ежемесячно приставам в счет погашения долга по кредиту в течении года, но долг еще 170 тыс? Спасибо.
Не можете при отсутствии мирового соглашения со взыскателем или решения суда о рассрочке исполнения решения суда.
Спросить
Просить то вы конечно можете, но федеральный закон Об исполнительном производстве №229-ФЗ не обязывает судебных приставов удовлетворить вашу просьбу и снять запрет на регистрационные действия ДумаЮ. что пока вы полностью долг не погасите запрет не снимут.
Спросить
Вы можете написать заявление на имя старшего пристава, но скорее всего вам откажут.
СпроситьЕсть решение суда на удержании с пенсии 25% ежемесячно, т.е рассрочкой, год взыскание через приставов. В иаком случае обязаны снять запрет регистрационных действий с квартирой? Спасибо.
СпроситьКто поможет снять запрет на рег. действия, прииставом запрет снят, оригинал постановления на руках, с базы ГИБДД не снимаеться.
Пристав должен направить постановление в ГИБДД. Требуйте от пристава отправки документа, поскольку кроме него, никто другой этого не сделает.
Спросить
Кто поможет снять запрет на рег. действия, прииставом запрет снят, оригинал постановления на руках, с базы ГИБДД не снимаеться.
Обратитесь в суд с иском - обжалование действия пристава, право есть по ст. 360 КАС РФ.
Спросить
Доброе время суток. С этим оригиналом постановления надо идти в дежурную часть гибдд и настаивать чтобы они убрали данные из базы данных.
СпроситьЗдравствуйте,
Технически запрет снимается в течении рабочего дня с момента поступления постановления пристава по служебным каналам связи.
То что у вас на руках увы запрет не снимет.
Подавайте заявление о снятии запрета вместе с постановление нач ГИБДД,
Желаем Вам удачи, успеха и всех благ!
Спросить
Здравствуйте. Судебный пристав, наверное, сам и должен это сделать. Но возможно, что придется обратиться в суд. Если запрет был наложен судебным приставом, и он направил свое постановление в ГИБДД, то запрет обязаны снять. А вот если запрет был на основании определения суда, то Вам надо в суд обратиться с заявлением об отмене обеспечительных мер (если, конечно, основания для них отпали).
Удачи Вам.
Спросить
Попробуйте обратиться с заявлением и приложенной копией постановления пристава о снятии ареста к начальнику МРЭО ГИБДД по месту регистрации и постановки на учет автомобиля. Также требуйте принятия мер от пристава - при отказе и волоките жалуйтесь в суд.
СпроситьМашина в залоге у ФНП хотя кредит выплачен ещё 20 дней назад банк говорит документы и информация о погашении кредита отправлены. Справка о погашении есть. Подскажите куда ещё можно обратиться чтобы с машины был снят запрет.
Как указал коллега - в судебном порядке, при этом за несвоевременное исполнение обязательств можно взыскать компенсацию морального вреда, а так же судебные издержки.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ мае 2021 пристав наложил запрет регистрационных действий на машину. Потом выяснилось, что взыскатель умер еще в 2012 году, а правопреемства никто не заявлял по суду, обязан ли пристав снять ограничения с машины и что для этого надо?
Подаётся заявление приставу о прекращении ИП в связи со смертью взыскателя и отсутствия правопреемников. При прекращении взыскания все карательные меры снимаются.
Посмотрите в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты может наследственное дело всё же открыто - Подробнее ➤
СпроситьНа машину стоит запрет на регистрационные действия, запрет снят 17.02.2016 судебным приставам, но в гаи машина до сих пор в базе. Что делать?
Берите у приставов постановление о снятии ареста, предоставляйте его в гибдд и просите снять запрет на рег действия. Все делайте письменно и в двух экземплярах, чтобы на Вышем экземпляре ставили отметку о получении
СпроситьЕсть 3/20 доли в квартире за долги наложили запрет на рег действия как можно снять запрет. Запрет наложил суд.
Людмила, обратиться в тот орган, который и наложил арест с соответствующим заявлением.
Спросить
Здравствуйте 🤝
Обращайтесь либо в суд - если судом были приняты обеспечительные меры, либо к приставам
С уважением.
СпроситьСудебный пристав-исполнитель постановлением от 08.11.2010 наложил запрет регистрационных действий в отношении моего транспортного средства. Однако в 01.05.2010 г. автомобиль я продал. Есть договор купли-продажи, акт и расписка. Но автомобиль еще зарегистрирован на меня. Нынешний владелец готов сотрудничать со мной. Как снять запрет регистрационных действий в отношении транспортного средства и в каком порядке?
Здравствуйте Владимир. Пристав исполняет решение суда, в связи с чем, считаю, что запрет наложен по каким-то основаниям и вам об них лучше знать. В данном письме, Вы не указали причин запрета.. В любом случае, вам надо исполнить решение суда, тогда пристав снимет запрет.
Удачи!
Спросить
Прежде всего надо долг заплатить, по которому наложен запрет. или совершить иные действия, к которому вас обязывает исполнительный лист.
Если же запрет наложен судом. то снять егь может только сам суд.
СпроситьВ таком случае, обратитесь к приставу, для снятия ареста, поскольку исполнительное производство было окончено и исполнительный лист был передан для удержания из зарплаты по месту работы. Пристав обязан был, в таком случае снять арест.
Удачи!
СпроситьВы не удовлетворены аналогичными ответами двух квалифицированных юристов. Тогда зачем вообще на сайт обращаетесь ??
Нынешний владелец не имеет права отменить постановление пристава по исполнительному производству, его не касающемуся.
Спросить
Постановление вынесено на основании решения суда, у меня есть задолженность. Однако я ее выплачиваю постепенно и выплачу нее скоро. Но автомобиль я уже продал и он мне не принадлежит, просто я его не снял с учета. Каком порядке может снять нынешний владелец запрет (не арест) регистрационных действий в отношении транспортного средства?
Спросить
Здравствуйте!
Если есть основания для снятия запрета на совершение регистрационных действий, то тогда это возможно.
С уважением!
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Петр.
надо смотреть когда был наложен запрет и за что именно
Если запретналожен до купли-продажи, то тогда не сможете снять запрет
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьПристав низ за моих долгов наложил запрет регистрационных действий на автомобиль который принадлежит моему несовершеннолетнему ребенку. Как мне поступить правильно Спасибо.
Необходимо обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу и выяснению возможных способов разрешения ситуации. Возможно, потребуется оплатить долги, чтобы снять запрет регистрационных действий. Кроме того, можно обратиться к приставу с просьбой перенести запрет на другой имущество, которое не является собственностью несовершеннолетнего ребенка.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно ст.60 СК РФ 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
То есть, приставы не могут обратить взыскание на имущество сына.
Но если фактически дарение имущества осуществлена вами с целью избежания взыскания на ваше имущество, то сделку могут признать недействительной в суде
СпроситьКак оформить купле-продажу и снять запрет регистрационных действий с автомобиля если хозяин умер 2-3 года назат?
Необходимо выяснить, имеются ли наследники у умершего собственника автомобиля и приняли ли они наследство (для этого можно обратиться в том числе к нотариусу). Если наследники приняли наследство, то автомобиль принадлежит им все вопросы нужно решать с наследниками.
Спросить
Купил себе автомобиль, перед покупкой проверил его юридическую чистоту на сайте ГИБДД, все чисто! А когда стал ставить его на учет, то мне сказали что на автомобиль наложен Запрет регистрационных действий. Позвонил ФССП республики Алтай где и был наложен данный запрет! Мне сказали что пока долг не будет оплачен запрет снять не могут, предложили обратится в суд! Я добросовестный покупатель и в такой ситуации впервые. Помогите пожалуйста!
Здравствуйте! Вам нужно обращаться в тот суд, который вынес судебное решение по долгу или расторгать договор с продавцом. Удачи Вам.
Спросить
