У нас в доме отопление индивидиалное квартира приватизирована заставляют подключить к центральному отоплению
У нас в доме отопление индивидиалное квартира приватизирована заставляют подключить к центральному отоплению
Мама живет в 24-х квартирном доме, который 30 лет назад построили для работников ЗАО СОРОЧИНСКИЙ КХП. мама там работает до сих пор. Этот дом всегда обслуживался данной организацией, т.е. было своя котельная которая обогревала дом, и так 30 лет. Теперь хотят отключить отопление и срезать батареи. Заставляют проводить индивидуальное отопление. Квартира приватизирована и в собственности у мамы. Дом в подвешенном состоянии т.е. если раньше он был на балансе у ЗАО КХП, то теперь и город на себя не берет и организации он не нужен (одни убытки).
Правомерны ли их действия? Если да, то за сколько месяцев они должны предупреждать. Если они не правы, куда и с какими документами обращаться. Спасибо большое.
Мы живем в многоквартирном доме, где к центральному отоплению подключены только две квартиры. Ни у нас, ни у соседей до сих пор не отапливается, Хотя отопительный сезон начался еще 15 октября. После нашего звонока в МУП ТЕПЛОЭНЕРГО, к нам пришел человек, и пояснил, что они начали топить вовремя, а то, что не топится в наших квартирах, мы должны решать самостоятельно, так как до находится на самообслуживании, и за свои квартиры мы отвечаем сами, а они тут не причем. Правы ли они? Что нам делать в такой ситуации? Может быть можно обратиться с жалобой в какую-то инстанцию?
Если у Вас ТСЖ, то Вы должны решить на общем собрании собственников жилых помещений кто будет решать вопрос с обслуживанием отопительной системы МКД, (спускать воду в случае необходимости и т.п.)
Теплоэнерго отвечает только за поставку тепла до отмостки дома, всё что дальше - ответственность собственников.
СпроситьМоя квартира была отключена от центрального отопления, так как меня не удовлетворяло качество отопления с 1996 года. Имела ли я право отключить от отопления квартиру в многоквартирном доме подключенному к центральному отоплению?
Право есть если есть техническая возможность и разрешение ресурсников. Если разрешения нет - придется оспаривать их отказ в судебном порядке, в противном случае с вас будут продолжать плату за отопление
СпроситьАлексей,добрый день! Не лучше ли купить котёл и установить. Обращайтесь непосредственно в отдел сбыта горгаза
СпроситьОбратитесь в МУП г. Хабаровска «Тепловые сети»
Тел.: (4212) 56-59-98 (АДС)
Тел./Факс: (4212) 56-21-90 (Приемная)
СпроситьЗдравсвтуйте! Наш дом признан аварийным и подлежит реконструкции. Инициатива жильцов. Можно ли как то обязать подключить дом к центральному отоплению и водос? Набжению. Или это всё входит в реконструкцию.
Здравствуйте! Эти вопросы вы должны поднять в Мэрии, поскольку финансирование, смета, расходы, вид работ закладывается там. Попробуйте!
СпроситьЗдравствуйте. Муниципальный трёхквартирный дом с печным отоплением. Отказываются подключать одну квартиру к центральному отоплению, настаивают на подключение всего дома. В двух остальных квартирах, незаконно проживают люди. Имеют ли право отказать?
Увы, могут отказать, поскольку у вас - многоквартирный дом, и должна быть одна а не разные системы отопления, это правило закреплено в законе.
СпроситьЖители многоквартирного дома (2 этажа) изъявили желание подключить дом к центральному отоплению, до этого момента топились индивидуально. Рядом с домом проходит теплотрасса. Как нужно действовать жителям, чтобы подключиться к центральному отоплению?
Обратится в администрацию и в теплоснабжающую компанию.
Получить разрешения, утвердить сметы, оплатить работы.
СпроситьЯ из Крыма. Скажите могу ли я установить автономное отопление в много квартирном доме не подключённом к центральному отоплению. За раннее спасибо.
С этим вопросом Вам необходимо обратиться в Ваш территориальный орган жилищной инспекции. Если даже такое и возможно, то дело хлопотное. Для получения разрешения прежде всего необходимо заказать проект и согласовать его. Это дело долгое и не дешевое.
Спросить12-ти квартирный дом 1992 г. постройки. При строительстве был спроектирован с центральным отоплением. Печное было установлено временно, но до сих пор так и остается. Организация, которая строила этот дом и где он состоял на балансе, уже не существует. Дом передан на баланс городу. Можно ли собственникам жилья подключить центральное отопление не за счет собственных средств?
Собственники несут бремя содержания своего имущества, в том числе и общедомового, - ст. 39 ЖК РФ и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме..
30. Содержание общего имущества обеспечивается:а) собственниками помещений - за счет собственных средств
37. При принятии общим собранием собственников помещений решения об оплате расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за проведение капитального ремонта определяется с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.Спросить
ПОДКЛЮЧАЮТ дом к центральному отоплению дом по нагрузке менее 0.2 Гкал ОБЯЗАТЕЛНА ли установка теплосчетчика если обязательна то на основании ЧЕГО.
У нас трехквартирный деревянный дом с автономным отоплением. Квартира наша приватизирована. После пожара и ремонта кровли две квартиры снова подключили газ и, соответственно, отопление. Мы не хотим этого делать, так как не проживаем в этой квартире в настоящее время (я инвалид 2 группы, требуется серьезный ремонт квартиры после пожара), также и котёл (система) требует ремонта, а соответственно денежных средств, которых пока у нас нет. К тому же, необходимо контролировать само газоснабжение, для чего необходимо там жить. Но Управляющая компания настаивает на подключении отопления в нашей квартире, в виду возможного ухудшения состояния самого дома. Посоветуйте, пожалуйста, как нам правильно поступить и чем аргументировать. Менять котёл и трубы мы собирались летом. Каким образом Управляющая компания может нас заставить подключить отопление в нашей квартире?
С уважением, Валентина Ивановна.
Здравствуйте Валентина Ивановна.
Трудно правильно Вам советовать. Но если бы дом был просто Ваш, то это Ваши проблемы. А так как от Вашего отрицательного отношения к своей квартире, страдает весь дом, то управляющая компания правильно делает, что заставляет Вас вести ремонт.
В сулчае Вашего отказа, она может это сделать через суд. Или будет взыскивать с Вас материальный ущерб.
СпроситьЯвляюсь владельцем индивидуального отопление в многоквартирном доме с 2007 года. Весь дом отапливается от центрального. Компания котора поставщик центрального отопления заставляет платить за центральное отопление которым я не пользуюсь. Как отказаться от данной услуги?
Если индивидуальное отопление установлено на законных основаниях, то можете не платить. В таком случае ТЭК обратиться в суд, а там уже как он решит.
СпроситьДобрый день! Центральная система отопления многоквартирного дома — это единая сеть, имеющая общие стояки, трубопровод, арматуру и приборы учета тепла. Элементы центральной системы отопления здания являются его имуществом, а состав его определяется собственниками, управляющими компаниями и т. п. Вопрос о возможности отказа от центрального отопления должен решаться на общем собрании жильцов, если имущество было определено как принадлежащее дому. Такое требование заложено в Жилищном кодексе Российской Федерации. В соответствии со ст. 36, отключение одной квартиры от общих коммуникаций приводит к сокращению общего имущества здания. Это требует серьезной реконструкции, поэтому вопрос не может решаться в индивидуальном порядке.
СпроситьНичего Вы платить не должны. Как они мотивируют то, что Вы должны платить? Центральные трубы через Вашу квартиру проходят (у мамы моей так бвло)-предложите им вывести эти трубы на улицу за их собственные средства и вопрос, скорее всего, будет закрыт сам собой. Вы сами себя отпариваете, а не они вас
Спросить65 лет нет жилья в котором живу неприватизируют не могу подключить отопление электричество газ как получить жилье.
Живу в частном доме с центральным отоплением, в сентябре наступил отопительный сезон и мой дом был не подключен, предупреждений каких-либо не поступало. Местная власть объяснила данную ситуацию - сети не пригодные, к данным сетям подключен только мой дом, производить ремонт данных сетей не будут, предложили установить печное отопление. Обязаны ли мой дом все-таки подключить к центральному отоплению, и если устанавливать печное отопление, за чей счет будет это производится?
Имеют ли отключит электричество в зимний период если дом не подключен к центральному отоплению.
Добрый день! Если имеется задолженность, то могут отключить электричество независимо от времени года. Благодарю за вопрос.
СпроситьСкажите могут ли заставить меня подключится к центральному отоплению я живу в кварти отопление было отрезано ранее.
А если мы не законно подключены к центральному отопление ведь по документом мы на печном. Хотя мы платим за него, управляющая компания начисляет нам за отопление.
Здравствуйте Лена! Если управляющая компания производит Вам начисление за услугу отопления, значит у УК должен быть заключен соответствующий договор. По вопросу подключения отопления Вам нужно обратиться непосредственно к поставщику теплоэнергии и оформить врезку в систему теплоснабжения.
СпроситьИмею договор поставки газа для коммунально-бытовых нужд (частный дом). Газ используется на газовом котле для отопления дома и получения горячей воды, а также в горелке печи бани. Объем газа определяется по показаниям прибора учета, оплата без задержек. Мощность отопительного котла позволяет.
Вопрос: нужно ли сообщать поставщику и вносить изменения в договор, если я к домашнему контуру отопления подключу отопление бани?
В договоре прописано: в течение 5 рабочих дней с момента фактических изменений письменно уведомить поставщика: а)изменение количества проживающих, в том числе временно б)изменение размера площади отапливаемых жилых и нежилых помещений в)изменение вида потребляемого газа г)изменение количества кур...
Думаючто сообщать не нужно потому что объем потребляемого газа от этого у вас не изменится
СпроситьИсходя из п.Б - нужно, если в договоре газоснабжения в качестве отапливаемой площади указана только площадь дома.
СпроситьЕсли дома нет отопления, а у соседей есть и я звонила в ук 100 раз они либо трубку не берут, либо говорят что якобы у меня вентиля не повернуты, а я им обьясняю, что 50 раз поворачивала их, а приезжала к ним и начальства у них нету, как мне подключить отопление? И я им плачу деньги, а они даже приехать посмотреть 6 минут отказываются.
Здравствуйте!
Направьте письменную претензию в адрес Управляющей организации.
Также рекомендую написать жалобу в госжилинспекцию, проведут проверку.
СпроситьТак надо не звонить, а по почте заказным письмом направить Заявление о вызове мастера. А также жалобу в ГЖИ написать.
Спросить