Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отец хочет вернуть подаренный участок

06.06.2023, 10:59
• г. Москва

В начале 2022 года отец (пенсионер, 72 года) подарил мне земельный участок в Новосибирской области. Сейчас его родная сестра уговорила что этот участок ей нужней, и он хочет (точнее даже требует от меня) чтобы я вернул ему участок а он уже передарит его своей сестре.

В конце 2022 года я передарил этот участок своей жене и она, уже вступив в собственность, от своего имени его продала.

1) Может ли отец расторгнут договор дарения между ним и мной?

2) Может ли он расторгнуть договор дарения между мной и моей женой (то есть второй договор дарения)

3) Может ли он расторгнуть сделку продажи участка у нового собственника?

Читать ответы (14)
Договор дарения Можно ли расторгнуть договор дарения Можно ли расторгнуть договор Расторгнуть договор дарения Дарение между
Ответы на вопрос (14):

НеТ. не может, у него нет оснований, предусмотренных законом.

Спросить

Предположим что сможет (будет давить на плохое здоровье и возможно непонимание своих действий). Предположим он отменил первый договор (между мной и ним) - что дальше? Сможет ли отменить дальнейшее? К примеру кадастр стоимость участка 100 000 руб, а по итогу жена продала за 800 000. Так как участка уже нет (мне не принадлежит) - я должен буду вернуть кадастровую стоимость или ту по которой жена продала? Или вообще участок вернут ему и вторая дарственная и продажа участка - будут отменены?

Спросить

Основания отмены дарения перечислены в законе

Спросить

Предположим что сможет (будет давить на плохое здоровье и возможно непонимание своих действий). Предположим он отменил первый договор (между мной и ним) - что дальше? Сможет ли отменить дальнейшее? К примеру кадастр стоимость участка 100 000 руб, а по итогу жена продала за 800 000. Так как участка уже нет (мне не принадлежит) - я должен буду вернуть кадастровую стоимость или ту по которой жена продала? Или вообще участок вернут ему и вторая дарственная и продажа участка - будут отменены?

Спросить

Ваш ответ вообще не по теме. Ощущение что Вы мой вопрос вообще не читали

Спросить

Добрый день.

Не может, так как одного "хочу" не достаточно для расторжения договора.

Тем более, в Вашем случае есть "добросовестный приобретатель" ст. 302 ГК РФ.

Спросить

Предположим что сможет (будет давить на плохое здоровье и возможно непонимание своих действий). Предположим он отменил первый договор (между мной и ним) - что дальше? Сможет ли отменить дальнейшее? К примеру кадастр стоимость участка 100 000 руб, а по итогу жена продала за 800 000. Так как участка уже нет (мне не принадлежит) - я должен буду вернуть кадастровую стоимость или ту по которой жена продала? Или вообще участок вернут ему и вторая дарственная и продажа участка - будут отменены?

Спросить

В случае расторжения цепочки договоров, вернуть придется фактическую стоимость, полученную при продаже участка, а не кадастровую.

Но "предположим" в данном случае мало вероятно, для всего должны основания, которые четко прописаны в законе.

Спросить

Исходя из буквального содержания вопроса ответ такой - расторжение договоров возможно только в судебном порядке, однако Ваш отец ничего добиться не сможет.

Спросить

Предположим что сможет (будет давить на плохое здоровье и возможно непонимание своих действий). Предположим он отменил первый договор (между мной и ним) - что дальше? Сможет ли отменить дальнейшее? К примеру кадастр стоимость участка 100 000 руб, а по итогу жена продала за 800 000. Так как участка уже нет (мне не принадлежит) - я должен буду вернуть кадастровую стоимость или ту по которой жена продала? Или вообще участок вернут ему и вторая дарственная и продажа участка - будут отменены?

Спросить

Всё только теоретически. По сути это уже невозможно.

Спросить

Предположим что сможет (будет давить на плохое здоровье и возможно непонимание своих действий). Предположим он отменил первый договор (между мной и ним) - что дальше? Сможет ли отменить дальнейшее? К примеру кадастр стоимость участка 100 000 руб, а по итогу жена продала за 800 000. Так как участка уже нет (мне не принадлежит) - я должен буду вернуть кадастровую стоимость или ту по которой жена продала? Или вообще участок вернут ему и вторая дарственная и продажа участка - будут отменены?

Спросить

Здравствуйте Виктор. Если отец не признан недееспособным, то не сможет потребовать з.у, нет оснований указанных в ст.578 ГК РФ. Но не могу утверждать, что сестра не попытается обратиться в суд. Тогда, выберите юриста в помощь. Если в иске будет отказано, то остальные сделки сохранят силу... с женой и покупателем.

Спросить

Виктор, его здоровье - это его проблемы. Пусть лечится, при чем тут вообще участок. Что, ему врач прописал вместо таблеток работу на участке, что ли? :)

Насколько я понимаю, оснований нет для отмены дарения.

Может быть ст. 177 ГК РФ, если он, предположим не понимал значения своих действий, это надо доказать в суде. Может быть заблуждение относительно природы сделки, ст. 178 ГК РФ, теоретически, конечно.

Не факт, что вообще это получится.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Лариса
16.03.2016, 11:45

Хочу вернуть подаренный мне земельный участок, даритель не против. Участок подарен в 2015 году. Нужно ли мне будет платить налог?

Хочу вернуть подаренный мне земельный участок, даритель не против. Участок подарен в 2015 году. Нужно ли мне будет платить налог?
Читать ответы (2)
Софья Михайловна
28.10.2014, 06:40

Как отец может вернуть сыну подаренную квартиру из-за трудностей с налогами?

Сын подарил отцу квартиру, прошло 3 года, отцу тяжело платить налоги, отец хочет вернуть подаренную ему квартиру обратно сыну, как это сделать?
Читать ответы (1)
Диана
02.06.2020, 16:18

Любовник хочет вернуть подаренный телефон - стоит ли бояться уголовного дела?

У меня такой вопрос: любовник подарил телефон, который он купил в кредит стоимостью 26 тыс. Оплачивать кредит он обязуется сам. Но теперь он хочет вернуть телефон обратно, т.к. не может платить крндит. Но я отказала вернуть телефон. Он хочет написать заявление, что смартфон я украла и т.п. Могут ли на меня завести уголовное дело? И что может случиться, если он напишет заявление?
Читать ответы (1)
Александр
28.02.2016, 11:22

Обязан ли я строить на участке, подаренном отцом, или можно подождать до начала строительства дома?

Отец подарил участок, свидетельство собственности оформил, участок под ИЖС, обязан ли я что то строить на нем? могу подождать лет 10 до начала строительства дома?
Читать ответы (1)
Юлия
15.05.2016, 16:45

Конфликт в семье из-за участка - Какие шансы отстоять свои права?

Моему мужу его отец подарил участок, т.к мужу некогда было заниматься документами он переписал его обратно, потом он женился родился ребёнок, и муж переписал участок опять на себя, мы собрались там строится, начали обналичивать мат кап, отец попросил у мужа денег, тот ему отказал, сказал что деньги только на строительство, отец обозлился и хочет подать в суд, что бы забрать себе участок, у кого какие шансы? Мы сможем отстоять свой участок?
Читать ответы (1)
Юлия
29.03.2021, 13:55

Владелец земельного участка хочет вернуть участок, занятый соседями под склад мусора

В 2018 году мною был куплен земельный участок. Земельный участок имеет неправильную прямоугольную форму, кусок сбоку размером примерно 2 на 4,5 метра огорожен забором соседей, там у них складируется мусор. При покупке участка бывшие хозяева сказали, что раньше эта территория принадлежала им, соседи самовольно поставили забор, т.к. участком бывшие хозяева не пользовались, то спорить они не стали. Другие соседи так же подтвердили, что та часть участка, которая огорожена соседским забором раньше относилась к нашему участку. План моего участка уже без того спорного куска. Вопрос: могу ли я вернуть себе тот участок земли?
Читать ответы (2)
Ольга
12.02.2016, 14:02

Мне муж подарил участок. Если я этот участок подарю сестре, то какие налоги должна буду заплатить я или она? Спасибо.

Мне муж подарил участок. Если я этот участок подарю сестре, то какие налоги должна буду заплатить я или она? Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
04.08.2017, 11:25

Может ли сестра вернуть подаренный мне участок 4 года назад, она инвалид 4 группы и ухаживает за сыном инвалидом 1 группы.

Может ли сестра вернуть подаренный мне участок 4 года назад, она инвалид 4 группы и ухаживает за сыном инвалидом 1 группы.
Читать ответы (5)