Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможен ли строительство дома на земельном участке с отступами меньше 3 метров с каждой стороны согласно СНиП 2.07.07-89?

13.06.2023, 09:28
• г. Сочи

Если мой земельный участок 10 м на 30 м, то возможно ли при такой ширине делать отступы меньше, чем 3 м с каждой стороны участка для строительства дома? Действует ли сейчас ещё СНиП 2.07.07-89? "Градостроительство. Планирование и застройка городских и сельских поселений."

Читать ответы (4)
Участок для строительства дома Участок для строительства Стороны строительства Строительство домов Земельные участки
Ответы на вопрос (4):

СНиП действует.

В теории возможно, смотря что СНТ или ИЖД

Спросить

Возникнут сложности в оформлении дома, которые Вам впоследствии придется долго и упорно решать.

Спросить

Добрый день!

Согласуйте проект с архитектурой и получИте нотариальное согласие ваших соседей на изменение параметров в части расстояний от стен дома до границ соседнего участка.

Спросить

Действуют в первую очередь Правила землепользования и застройки вашего (ПЗЗ) муниципального образования и там эти отступы указаны. Смотрите ваши местные ПЗЗ. А если хотите уменьшить отступы меньше чем в ПЗЗ, то получайте в администрации муниципального образования по установленной процедуре разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (статья 40 Градостроительного Кодекса РФ). Как-то, так. А выбор только за вами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Сочи - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Елена
25.01.2016, 15:14

Чем грозит нарушение при строительстве дома отступа 5 метров от дороги в СНТ? Участок узкий. У нас получается 3 метра.

Чем грозит нарушение при строительстве дома отступа 5 метров от дороги в СНТ? Участок узкий. У нас получается 3 метра.
Читать ответы (1)
Наталья
24.09.2021, 11:41

Как начать строительство дома на маленьком земельном участке, если соседи не согласны и хата уже была снесена

Хочу начать строительство дома. Земельный участок не большой, а соседи отказываются давать согласие на строительство дома в метре от их забора. У нас на этом земельном участке ранее была построена хата, её снесли, после неё ни осталось и следа (всё документально подтверждено) можем по страрому плану хаты с расширением квадратуры построить новый дом?
Читать ответы (6)
Наталья
20.05.2021, 08:40

Построен фундамент гаража по границе забора с улицей без отступа. Участок ИЖС. Расстояние до дороги 5 метров. Отступ обязателен?

Построен фундамент гаража по границе забора с улицей без отступа. Участок ИЖС. Расстояние до дороги 5 метров. Отступ обязателен?
Читать ответы (1)
Евгений Николаевич
24.07.2016, 20:29

Проблемы с инженерными нормами при строительстве жилого дома - последствия и возможные решения

Построил жилой дом. От забора соседа два метра то есть нарушение СНиПа. При строительстве вопросов с его стороны не было. Была устная договоренность До его дома восемь метров. От дороги более шести метров. Участок узкий. Дом введен в эксплуатацию, прошел регистрацию, имею право собственности. Если сосед начнет жаловаться, какие последствия? Договориться с ним нельзя. Спасибо! С уважением Евгений.
Читать ответы (1)
Екатерина
30.05.2020, 19:22

Как получить разрешение на строительство дома на участке ИЖС меньше 5 соток с использованием материнского капитала?

Имею в собственности участок ИЖС 4,3 сотки, какие есть варианты получить разрешение на строительство дома с использованием мат. капитала? Говорят только от 5 соток можно строительство, это действительно так?
Читать ответы (1)
РУСТЕМ
26.09.2018, 12:43

Можете скинуть образец как взять согласие с соседа для строительства дома меньше 3 метров от границы его участка.

Можете скинуть образец как взять согласие с соседа для строительства дома меньше 3 метров от границы его участка.
Читать ответы (2)
Дмитрий
31.08.2022, 15:14

Как распланировать строительство на долевом земельном участке - отступы от старого дома и внутренней границы

Имеется частный дом и земельный участок, на котором этот дом стоит. Дом и участок находятся в долевой собственности на 2 хозяина, я - один из них. Участок разделен забором, и дом разделен на 2 половины. У каждого дольщика свой вход и коммуникации. Границы разделенного участка земли между двумя дольщиками не установлены, только внешние границы показаны в кадастровом паспорте. Планирую построить отдельный дом, какие нормы отступа от старого дома и от внутренней границы.
Читать ответы (1)
Луиза
09.08.2012, 18:52

Возможно ли получить разрешение на строительство дома на земельном участке под ИЖС перед его приобретением?

Скажите пожалуйста, мы хотим преобрести дачный участок который находится в собственности и имеет статус участок под (ижс), можем ли мы получить разрешение на строительство дома с правом регистрации до его возведения, т.к. мы планируем брать кредит в банке на строительство дома чтобы в дальнейшем оплатить часть кредита мат. капиталом.
Читать ответы (1)
Андрей Андреевич
02.01.2020, 10:51

Мне нужен юрист имеющий опыт по защите клиента по узакониванию строений возведённых на земле ИЖС, с нарушением отступов СНИП.

Мне нужен юрист имеющий опыт по защите клиента по узакониванию строений возведённых на земле ИЖС, с нарушением отступов СНИП.
Читать ответы (4)
Олег
17.06.2012, 14:38

Возможно ли требование сноса дома на земельном участке, принадлежащем дочери, но построенного с устным согласием матери?

). Это - не задача, а реальная жизненная ситуация у друга, прошу помочь советом! Сын строит дом на земельном участке, принадлежащем матери на праве собственности, с её устного согласия. После постройки дома, мать дарит участок дочери. Может ли дочь потребовать снести дом, как строение на, теперь, её собственной земле согласие на постройку которого она не давала? Каков правовой статус такого строения вообще?
Читать ответы (1)
Наталья
29.07.2015, 09:50

Выход из общей долевой собственности и разрешения для реконструкции дома и строительства на земельном участке

Мне принадлежит 2/5 доли дома и земельного участка, определен порядок пользование, земля составляет 234 кв.м., т.е меньше минимального размера для выдела в натуре. Я планирую реконструкцию дома, как мне выйти из общей долевой собственности? Возможно ли строительство на моем земельном участке? Какие нужны разрешения? С соседями, сособственниками соглашение не достигнуто.
Читать ответы (2)
Руслан
13.07.2021, 14:11

Как решить конфликт с соседями, когда сервитут проходит через узкую дорогу к парковке на земельном участке маленького дома?

Судом установлен сервитут (право ограниченного пользования) через земельный участок нашего дома. Однако конфигурация земельного участка такова, что дорога, проходящая по нему, узкая (3 м), проходит вдоль дома к соседям. И в конце дороги, у забора у нас парковка (стоянка) автомобилей собственников дома, земельный участок маленький. Убрать авто во дворе больше НЕКУДА. Соседи требуют убрать наши авто со двора. Как быть?
Читать ответы (1)
Ольга
09.10.2015, 15:06

Законность строительства дома на земельном участке, выделенном рядом с городским водоводом - анализ условий и правил

Человеку выделили земельный участок на расстоянии 3 метров от городского водовода. Он хочет начать строительство дома. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Елизавета
12.11.2018, 13:59

Разрешение на строительство с отступом 1 метр от забора - будут ли оформлены документы на построенный дом с отступом 1,5 метра?

Построили дом, с отступом 1,5 метров, получили от соседа письменное разрешение на строительство дома с отступом от забора 1 метр. Оформят ли нам дом в таком случае.
Читать ответы (5)
Бэлла
25.05.2020, 05:38

Как получить разрешение на строительство дома на земельном участке ИЖС в населенном пункте по законодательству РФ?

Я собственник зем. участка с разрешенным использованием ИЖС. К кому официально можно обратиться за разрешением на строительство жилого дома согласно действующему законодательству РФ? Участок находиться в населенном пункте.
Читать ответы (3)
Ирина
27.03.2015, 15:40

Нужно ли разрешение на строительство дома на земельном участке для личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов?

Нужно ли получать разрешение на строительство дома на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства?
Читать ответы (1)
Ольга
03.03.2016, 10:07

Необходимость получения разрешения на строительство дома на земле сельскохозяйственного назначения для дачного

Нужно ли получать разрешение на строительство дома на земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них.
Читать ответы (1)
Марина
03.10.2019, 19:27

Возможно ли строительство дома на земельном участке КН 23:37:0721001:113 и если нет, что нужно сделать чтобы построить жилой дом.

Возможно ли строительство дома на земельном участке КН 23:37:0721001:113 и если нет, что нужно сделать чтобы построить жилой дом.
Читать ответы (1)