Сосед продал комнату в коммунальной квартире без предложения другим собственникам

Здравствуйте, Семён!

Да, собственник одной из долей (комнат) при её продаже обязан предложить приобрести долю (комнату) другим участникам общей долевой собственности (ст. 250 ГК РФ).

Поэтому Вы вправе обратиться в суд с иском о переводе на Вас прав и обязанностей по договору купли-продаже комнаты.

Добрый день.

Сосед не обязан был уведомлять Вас о продаже комнаты, в том числе блочного типа.

П. 6 ст. 42 ЖК РФ, п. 3 ст. 16 ЖК РФ.

Комнаты в общежитии не являются коммунальной квартирой, в связи с этим ст. 250 ГК РФ в данном случае не применима.

Семён оспаривайте сделку. Обратитесь в суд с иском о признании сделки не действительной. Если возникнут сложности рады помочь. Обращайтесь.

Обязан выполнить требования ст.250 ГК РФ

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Здравствуйте

ответ на ваш вопрос зависит от того, как именно у вас оформлены комнаты - как доли или как обособленный объект недвижимости

готовы помочь разобраться и при необходимости и возможности - оспорить сделку

обращайтесь - контакты ниже