Залог жилой недвижимости - риски и последствия для залогодержателя и залогодателя в случае судебного банкротства
Залог Жилой недвижимости и риски для его. Если у залогодержателя жилой недвижимости произойдет Судебное банкротство по его долгам, то могут ли возникнуть у него проблемы на основании Судебного банкротства, Если он является залогодержателем у другого лица жилой недвижимости он не вступит в право собственности по решению суда так как срок договора займа залоговой недвижимости более долгий по срокам и оплата поступает наличными ему за залог недвижимости по договору залогового займа. Сторон
Добрый день! Да, проблемы могут возникнуть, дебиторская задолженность, обеспеченная залогом недвижимости, может быть включена в конкурсную массу, выплаты по договору займа будут направлены финансовому управляющему (ст. 213.25 Закона о банкротстве) и на недвижимость может быть обращено взыскание. Чтобы получить более точную консультацию, рекомендую обратиться в личку к юристам на сайте.
Спросить
Здравствуйте
Тут варианты есть. Скорее всего залоговое имущество выставят на торги и продадут.
Чтобы его сохранить, нужно прорабатывать позицию.
До апреля 2023 г. жилье в ипотеке 100% продавалось.
В апреле вышло определение СКЭС Верховного суда РФ № 305-ЭС 22-9597 по делу А 41-73644/2020 от 27.04.23 г.
Согласно ему можно заключить в процедуре банкротства локальный план реструктуризации только по квартире.
Условия
- сумму задолженности платить третье лицо
- нет просрочки по ипотечному кредиту
Тем более, если вы большую часть за нее внесли.
_____________________
Я сейчас прорабатываю в нескольких делах вопросы по сохранению жилья в ипотеке. Веду такие дела во всех регионах РФ. Но практика пока не сложилась.
Не знаю как в вашем случае отреагирует суд вашего региона.
По-хорошему Вам нужно проработать позицию с юристом.
Как вариант ее могут сделать Вам я.
Подробнее читайте в книге
Спросить
Доброе утро!
К сожалению, в процедуре банкротство залоговое жильё будет реализовано.
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 44 из 47 431 Поиск Регистрация
Нижний Новгород - онлайн услуги юристов
Как оформить гараж в собственность, если проживает там незаконный житель?
Как правильно оформить аренду земельного пая на 49 лет и принципы залога на Украине?
Какие варианты получения займа под залог жилой недвижимости при наличии запрета на регистрационные действия?
Условия и документы для кредита под залог недвижимости (квартиры)
Выдача займов под залог недвижимости физическим лицом другому физическому лицу под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости - потенциальные риски и последствия, альтернативные варианты для решения финансовых проблем.
Права по пользованию жилой недвижимостью в договоре найма на неопределенный срок vs на срок 1 год с собственником физическим лицом
Какие риски есть при отчуждении заложенного имущества (для залогодержателя и залогодателя) ?
Приватизировать квартиру после внесудебного банкротства - риски и советы
Распределение документов при залоге имущества - кто должен их хранить, залогодатель или залогодержатель?
Если реализация проходит в пользу залогодержателя, залог снимается на основании п.4 ст.352 гкрф.
Может ли Брокерская компания заключить Договор займа с залогом жилой недвижимости в собственность заимодавца с физическим лицом?
Договор дарения в стадии банкротства - риски и последствия для супругов
Могут ли банки оспорить кредит под залог недвижимости при банкротстве - риск продажи квартиры на торгах
Оформление ипотеки на себя без участия мужа в условиях его банкротства - риски и последствия.
Примерная стоимость залога по статья 159 часть 4 УК РФ? и возвращают же залог залогодателю?
Перепланировка комнаты с установкой перегородки из гипсокартона и двери - нужно ли разрешение от залогодержателя?