Физлицо получило задолженность за мусорный налог после окончания арендного периода - что делать?

• г. Краснодар

Я физическое лицо имею в собственности коммерческое помещение, с 2020 г по 2022 г сдавал в аренду арендатору, в 2022 г арендатор съехал. Приходит письмо от регионального оператора по вывозу мусора, о задолженности за период с 2020 г по 2022 г. Я им говорю что в этот период, я сдавал арендотару это помещение. Мне говорят нас это не волнует арендатора нет, поэтому платить будите вы. Договор аренды был официальный, в нем было написано что коммунальные услуги оплачивает арендатор без уточнения каких услуг. Что мне делать платить или есть шансы?

Ответы на вопрос (3):

Вам всё верно ответили. Вы собственник и вы обязаны нести бремя содержания собственного имущества. Ст. 210 ГК РФ. Также см. Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", Закон N 89-ФЗ), и иные законы. Обязанность заключения договоров с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами предусмотрена статьями 30, 154, 155, 161 Жилищного кодекса РФ. ВСЕ без исключения обязаны производить за вывоз ТКО, по каждому объекту недвижимости находящемуся в собственности с момента прихода регионального оператора, и соглашения заключенного с ним на региональном уровне и на уровне местных органов! Прежде чем, закон вступил в силу, он был опубликован на местном уровне в местной газете, и доведён до населения. Если нет мест накопления мусора, значит есть график проезда транспорта по его сбору.

Спросить
Пожаловаться

Что мне делать платить, или есть какие-то лазейки? Могу ли я возместить задолженность с прошлого арендатора?. Сейчас у меня новый арендатор он платит за мусор.

Спросить
Пожаловаться

Вы собственник, Вам и платить. ТО, что у вас там договоре аренды написано, разве интересно оператору ТКО?

Ему всё равно, чего вы там напишите..

Вы вправе взыскать с прежнего арендатора по договору платежи, что он не доплатил.

Спросить
Пожаловаться

У меня оформлен договор найма квартиры с ноября прошлого года по ноябрь этого. Когда я должна платить налог - после окончания действия договора или до 30 апреля следующего года? Получается, что за ноябрь и декабрь 2009 г. с меня возьмут штраф?

Я сдаю квартиру. Я собственник. Договор найма на 11 месяцев с физическим лицом. Расчет такой 25000 аренда с учетом коммунальных платежей + отдельно арендатор платит за свет и телефон это указано в договоре. Деньги принимаю наличными и пишем на отдельном листе и суммы какие я получил. Оплачиваю телефон и свет сам (перечисляю 1 раз в 4-6 месяца по 7 т.руб и потом списывают) Вопросы такие

1. С какой суммы я должен оплатить налог? С 25 т. р*количество месяцев. Или с 25 т.р* количества месяцев + (свет + телефон) за все месяцы.

2. Какие документы мне необходимо предоставить в налоговую? Договор понятно надо. Нужна ли расписка что я эти деньги получил? Нужны ли квитанции об оплате в банке? Нужны ли квитанции от мосэнерго и мгтс

3. Прочитал еще одно, что я должен в течении кажется 5 дней оплатить подоходный налог после окончания договора.

4. Если я не хочу регистрировать договор и захочу проложить сдавать этому съемщику и не хочу нарушить законы, должен я заключить новый договор или я могу оформить доп соглашение с изменением срока.

Я приобрел квартиру три года назад. Квартира полностью оформлена на меня (т.е. я собственик). В этом году мне полностью вернули подоходный налог за квартиру. Собираюсь вступить в долевое строительство ещё одной квартиры с долей 100%. Вернут ли мне ещё раз подоходный налог после окончания строительства второй квартиры и оформления её в собственность на себя?

Спасибо.

1. С медицинским центром заключен договор на конкретное количество услуг и конкретный период без указания конкретных дат посещения. Пациент прошел часть услуг, период действия договора закончился. В договоре есть фраза " прекращение срока действия договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему". На основании этой фразы центр отказывается возвращать оставшуюся сумму денег. Правомочно ли это?

2. В тексте договора есть "если в силу уважительных причин, подтвержденных документально..." Кем определяется термин "уважительные"? Например, о болезни животных справку не дают нигде.

Я пользовался услугами сервиса в интернете, а через 3 дня после использования с меня списали 2000 руб по окончании платного периода. На просьбу вернуть деньги и отключить меня от сервиса служба поддержки пишет мне, что я принял условия договора по которым не претендую на возврат денежных средств. Могу ли я требовать возврата по закону о защите прав потребителя?

У нас с бывшим мужем (умершим в 2008 г.) раздельные счета по оплате услуг ЖКХ по нашей 2-х комнатной квартире, в которой я и проживаю. Сейчас ведется судебное разбирательство между наследниками. На счете по ЖКХ бывшего мужа, образовалась задолженность. Моя дочь от брака с умершим, является одной из наследников и претендует на получение наследства в натуре и выплате прочим наследникам денежной компенсации согласно их долей в наследстве. Кто из наследников должен оплатить задолженность после окончания суда и в каком соотношении? Заранее благодарна. С Новым 2011 годом!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У мужа заканчивается контракт военнослужащего в январе 2023 года. Согласно Указу Президента №647 от 21.09.2022 года контракт продолжает своё действие до окончания периода частичной мобилизации, но на данный момент объявлено о завершении частичной мобилизации.

Вопрос - может ли контракт продолжать своё действие после окончания срока?

Нужно ли звонить и предупреждать пенсионный фонд, о том, что сыну 18 лет исполнилось и окончен период оплаты по уходу за ребенком инвалидом. Пенсия продлена, и пока не работаю

Находилась на самоизоляции с 23 июня по 06 июля, больничный закрыт 7 июля, приступила к работе 8 июля, сегодня пришел штраф о нарушение самоизоляции от 10 июля, что теперь делать?

Полис ОСАГО оформлен на полгода в Росгосстрахе. Продлевать не хочу, буду страховаться в другой компании. Нужно-ли об этом как-то заявлять в Росгосстрах? Или после окончания периода использования он перестанет действовать сам по себе?

Имеет ли право бинбанк повышать лимит кредитной карты без согласия и письменного подтверждения держателя карты и не уведомляя его об этом? Имеет ли право бин банк после окончания периода действия карты не уведомлять никак клиента о возможной задолженности?

Можно ли после окончания первого семестра в вузе или после окончания первого курса получить целевое напрвление?

Мама живёт в деревне с братом за вывоз мусора ей начисляют за неё, за брата, за умершего папу и меня (я давно прописан в городе). Она отправила документы свидетельство о смерти отца и мою справку что я прописан в другом месте и ей по рекомендовали в сельсовете пока не оплачивать пока не пересчитают. Сейчампрошло 3 месяца ей присылают платёж штраф и пени и все за 4 человека. Куда обратиться?

Хочу узнать, могу ли я расчииыаать на подъёмные после окончания магистратуры? (Мне 23,после окончания бакалавриата получала).

Как получить налоговый вычет с процентов по ипотеке если я ИП, оформил покупку на себя как физлицо? Ндс не использую, вменёнка.

Проживаю там, где зарегистрирована, соответственно оплачиваю услугу по вывозу мусора по месту пребывания, но также приходится оплачивать вывоз ТКО за квартиру, в которой никто не только не проживает, но и никто не прописан дважды, как собственник плюс ещё и в составе общего имущества. А мусорит прежде всего человек, а не квадратные метры. Киров.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение