Как получить вычет налога на остаток суммы при покупке земельного участка и дома, если в выписке из ЕГРН указан только один собственник?

• г. Москва

Покупали с супругом земельный участок и дом в выписке из егрн собственик только я,имеет ли он права подать на вычет налога на остаток суммы если покупка состовляет свыше 2000000

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы купили земельный участок в совместную собственность (при этом не важно, кто из супругов указан собственником в выписке), поэтому оба имеете право на вычет. По умолчанию он распределяется 50/50, но по желанию вы можете распределить его в любой пропорции, подав в налоговую инспекцию заявление о распределении вычета. При распределении учитывайте, что:

- максимальный размер вычета на каждого из супругов не может превышать 2 млн рублей (к возврату 260 тыс. рублей).

- заявление на распределение основного вычета подается один раз (вы не сможете изменить соотношение, в котором он распределяется, в том числе и передать остаток).

Спросить
Марина
20.12.2017, 21:12

Особые отметки в выписке ЕГРН о доступе к земельному участку через другие участки - объяснение и значение

В выписке ЕГРН указаны Особые отметки "Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) ..." - что это?
Читать ответы (1)
Екатерина
18.04.2023, 01:13

Порядок записи в выписке ЕГРН - Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009 и Договор дарения земельного

Гражданин "Н" покупает участок 15.06.2009 (Договор купли продажи земельного участка). Далее гражданин "Н" умирает. В наследство вступает гражданин "М" 28.07.2015. Далее гражданин "М" заключает Договор дарения земельного участка с гражданкой "А" (собственник на сегодняшний день) 04.08.2016. Вопрос: взяли выписку ЕГРН, в графе ДОКУМЕНТЫ ОСНОВАНИЯ - Договор дарения земельного участка 04.08.2016 и Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009. Это техническая ошибка или таков порядок записи?
Читать ответы (2)
Татьяна николаевна
13.07.2014, 23:35

Препятствия при покупке земельного участка - обанкротившийся собственник и проблемы с проездом по территории

При покупке земельного участка под строительство дома был один собственник общего земельного участка первый собственник обанкротился второй собственник общего земельного участка запретил проезд по своей территории мотивируя тем что я должна вступить в члены кооператива и заплатить вступительный взнос в неподъемной для меня сумме о серветуте слышать не желает как быть какие можна предпринять меры воздествия неужели только суд.
Читать ответы (1)
Михаил
21.06.2023, 20:39

Как узнать за что наложен запрет на регистрационные действия с недвижимостью

Как узнать за что наложен запрет на регистрационные действия с недвижимостью. В выписке ЕГРН указан только номер постановления о запрете на рег. действия. Номера исполнительного производства нет. На сайте ФССП это можно узнать только по номеру исполнительного производства, а его в выписке ЕГРН нет. ФИО собственника неизвестно. Собственник физическое лицо.
Читать ответы (2)
Вячеслав
31.03.2023, 21:45

Оформление ДКП на покупку земельного участка с ошибкой в выписке ЕГРН - что грозит покупателю?

Оформил сегодня ДКП в МФЦ на покупку земельного участка с дачным домиком. В Выписке ЕГРН которую заказал до сделки оказалась техническая ошибка (опечатка в фамилии продавца на одну последнюю букву), все остальные данные верные. Данные в свидетельстве о гос регистрации права от 2009 г. тоже верные. Подскажите, насколько вероятно, что из-за опечатки в ЕГРН переход права не зарегистрируют в росреестре? Очень переживаю, т.к. с продавцом расплатился уже, и он может не поехать снова в МФЦ по состоянию здоровья.
Читать ответы (2)
Галина
10.03.2009, 15:58

Ответьте, как определяется налоговый вычет при покупке дома с земельным участком или при покупке земельного участка

Ответьте, пожалуйста, как определяется налоговый вычет при покупке дома с земельным участком или при покупке земельного участка и строительстве на нём жилого дома.
Читать ответы (1)
Станислав
10.06.2019, 17:19

Стоит ли рассматривать покупку земельного участка с особыми отметками в выписке ЕГРН? Что сделать, чтобы убрать эти отметки?

Планирую приобрести земельный участок для строительства дома. Заказал выписку ЕГРН. В выписке: категория земель - Земли населённых пунктов, виды разрешенного использования - отдельно стоящие одноквартирные жилые дома с приусадебными участками этажностью не выше 3 этажей. Вроде бы все хорошо, но есть особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Стоит ли рассматривать такой участок к покупке? Что необходимо сделать продавцу, чтоб убрать эти особые отметки?
Читать ответы (4)
Татьяна
03.05.2022, 08:35

Как разобраться с прочими ограничениями (обременениями) в выписке ЕГРН при покупке дома

Собираюсь купить дом. В выписке ЕГРН на землю в п. 4.1. в графе указаны "Прочие ограничения (обременения). Срок действия не установлен. Основание: описание земель от 09.11.2007 г. б/н. Продавец говорит, что в росреестре его заверили, что все нормально. Подскажите, что это может быть? В интернете не нашла такое описание. Спасибо.
Читать ответы (7)
Ольга
18.11.2022, 09:53

Как УК взыскать долг ЖКХ, если в выписке ЕГРН указан муниципалитет?

Как УК взыскать долг ЖКХ, если в выписке ЕГРН собственник указан муниципалитет? Обращаться в администрацию города за предоставлением договора соцнайма и взыскивать с нанимателя? Правомочно ли УК требовать такие сведения? Если не предоставят, то можно ли взыскать долг с муниципалитета?
Читать ответы (2)
Александр
20.12.2018, 20:21

Я являюсь собственником земельного участка и дома. Возможно ли подарить по одной четвёртой доли дома без земельного участка?

Я являюсь собственником земельного участка и дома. Возможно ли подарить по одной четвёртой доли дома без земельного участка?
Читать ответы (1)
Наталья
16.04.2021, 11:24

Нужно ли произвести межевание земельного участка, если в выписке ЕГРН указаны особые отметки? – Вопрос о необходимости межевания.

В ноябре 2020 г приобрели дачу, в выписке ЕГРН по земельному участку в графе "особые отметки"указано: "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного участка, сведения, необходимые для заполнения раздела 3-описание местоположения земельного участка отсутствуют". Требуется ли нам произвести межевание земельного участка?
Читать ответы (3)
Неля
03.06.2019, 16:26

Продаем комнату в общежитии, и у одного собственника в выписке егрн указано обременение, это как то препятствует продаже?

Продаем комнату в общежитии, и у одного собственника в выписке егрн указано обременение, это как то препятствует продаже?
Читать ответы (2)
Ирина Владимировна
02.03.2017, 22:04

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке земельного участка, если ранее использовался вычет на покупку квартиры?

Могу ли я получить налоговый вычет при покупке земельного участка под ИЖС, если ранее получала вычет при покупке квартиры? Спасибо.
Читать ответы (3)
Наталья
14.06.2017, 10:31

Возможно ли получить вычет на покупку земельного участка и садового дома, если в договоре указана единая сумма?

Хотела бы получить вычет на покупку земельного участка и садового дома (нежилое), в договоре указана единая сумма, могу ли я это сделать?
Читать ответы (4)
Светлана
16.11.2022, 22:05

Возможен ли налоговый вычет за покупку земельного участка

Если ли возможность получить налоговый вычет за покупку земельного участка, если уже получил часть суммы из 260000 рублей, т.е. не вся сумма выбрана, налоговый вычет за строительство дома на том же самом участке.
Читать ответы (1)
Сергей
16.03.2022, 16:54

У меня имеется дом, в выписке ЕГРН указано что сведения о вводе в эксплуатацию отсутствуют. Могу ли я в нем прописаться?

У меня имеется дом, в выписке ЕГРН указано что сведения о вводе в эксплуатацию отсутствуют. Могу ли я в нем прописаться?
Читать ответы (1)
Екатерина
27.12.2017, 11:15

Как получить налоговый вычет при покупке земельного участка с домом и строительстве нового жилья

Здравствуйте! В 2014 году был куплен земельный участок, на котором находился старый дом 1968 года, я его снесла (снят с кадастрового учета) и построила новый (зарегистрирован). При подаче документов на налоговый вычет, мне говорят, что у меня в договоре купли-продажи на землю уже есть дом и я могу получить возврат налога только со строительства дома или покупки земли со старым домом. Могу ли я получить возврат и с покупки землю и со строительства нового дома?
Читать ответы (2)
Константин
03.12.2018, 07:33

Как продать дом, если у меня только 1/3 его документов в собственности, но я указан как единственный собственник в выписке ЕГРН?

У меня по документам 1/3 дома в собственности, но согласно выписке егрн я единственный собственник дома, других собственников нет как мне продать дом?
Читать ответы (2)