Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Приглашение на осмотр и подписание АПП - Как отказаться от подписания и требовать исправления недоделок от застройщика?

07.07.2023, 06:54

• г. Санкт-Петербург

Застройщик пригласил на осмотр и подписание АПП.

Квартира, согласно ДДУ, сдаётся с чистовой отделкой (оламинат, потолки, сантехника и тд.).

В каких случаях я могу отказаться от подписания АПП и заставить застройщика исправлять свои косяки?

Застройщик требует подписания акта приёмки/передачи, и обещает устранить недоделки в течении 45 дней.

Читать ответы (9)

Чистовая отделка
Осмотр квартиры
Подписание акта

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

07.07.2023, 06:58,

г. Москва

Можете не подписывать и составить акт по недоделкам и Вы должны указать в акте осмотра, что есть недоделки, указать какие.

Можете подписать и с его предложение и впоследствии в суде взыскать с него неустойку и ущерб по исправлению (если честно - это выгодно финансово).

Спросить

Автор вопроса

Дмитрий

07.07.2023, 08:03,

г. Москва

Я думал, что не подписание позволит с него что то получить. Так как они ещё и срок сдачи затянули на 5 месяцев

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

07.07.2023, 08:07,

г. Москва

Он может и в одностороннем порядке подать документы о вводе в эксплуатацию и считать ваш объект сданным, если считает ваши претензии необоснованным.

Спросить

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

07.07.2023, 08:19,

г. Серпухов

Прямо на акте, предоставленном застройщиком, изложите свои претензии. Сохраните себе копию (фотографию) акта с претензиями. Если просто откажетесь - получите односторонний акт

Спросить

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

07.07.2023, 08:27,

г. Темрюк

В данном случае необходимо составить акт осмотра с указанием недоделок и на основании этого акта предъявить застройщику претензию на основе норм ГК на устранение брака с обязательным указанием срока.

Спросить

Автор вопроса

Дмитрий

07.07.2023, 14:03,

г. Москва

Акт со всеми косяками будет составлен фирмой по приёмке новостроек.

Спросить