Квитанция на задолженность из фонда капитального ремонта - Непредвиденные долги за прошлых владельцев квартиры

Здравствуйте! Вы за предыдущих хозяев платить не обязаны. Выставите им претензию, пускай подают на них в суд. Если подадут на Вас вы в суде скажете, что долг не ваш и с ним вы не согласны.

Можете оплатить задолженность за предыдущие три года. В остальной части в случае обращения ФКР в суд заявляйте о применении срока исковой давности. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ).

Добрый день!

Срок исковой давности применяется только в суде, только в порядке искового производства и только по ходатайству Ответчика. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику жилого помещения. В данном случае целесообразно оплатить и взыскать уплаченные денежные средства с прошлого собственника.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Сами не платите, а смотрите на сайте судебного участка мирового судьи о вынесенном судебном приказе, чтобы его своевременно отменить.

Подадут иск, тогда будете заявлять о пропуске срока исковой давности и долг значительно уменьшится + с 06.04.2020 до 01.01.2021 в РФ действовал мораторий на начисление и взыскания пени по взносам за капремонт + ЖКУ, тоже учитывайте этот момент.

После вступления в силу решения суда можете просить суд предоставить рассрочку, отсрочку в выплате долга, ст. 203 ГПК РФ.

Изучите статьи 69, 70, 98, 99 ФЗ "Об исполнительном производстве" + ст. 446 ГПК РФ.

С 01.01.2023 прожиточный минимум для трудоспособного населения в России составляет 15 669,00 руб., у вас в регионе он ниже, 15 512,00 руб.