Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможные риски и последствия при покупке квартиры на вторичном рынке с указанием низкой суммы в договоре и получением налогового вычета

29.07.2023, 14:40
• г. Ростов-на-Дону

Присмотрели для покупки квартиру на вторичном рынке. Хозяева покупали её в ипотеку 2 года назад за 2.400.000 рублей. Сейчас её стоимость - 4.500.000. При продаже хозяева хотят указать цену 2.400.000 в договоре, а остальную сумму получить по расписке. Чем мне может грозить такая сделка при возможной последующей продаже квартиры и при получении налогового вычета? Спасибо!

Читать ответы (3)
Покупка квартиры на вторичном рынке
Получение налогового вычета
Указано в договоре
Ответы на вопрос (3):

Соглашаться на заниженную стоимость большой риск при оспаривании сделки и вычет Вы получите в два раза меньше. Настаивайте на фактической стоимости в договоре. Удачи

Спросить

В случае расторжения договора по любому основанию (а такие риски есть всегда) вы можете получить только ту сумму, которая указана в договоре. А деньги по расписке придется требовать отдельно уже судебном порядке. Для оформления налогового вычета никаких рисков нет.

Спросить

Налоговый вычет получите только с 2 400 000 на семью. То есть вы с 2 млн и жена с 400 тыс.

А если надумаете продать в течении 5 лет после покупки, и укажите стоимость в договоре выше чем 2.4.млн то с разницы будет налог. Пр условии если не попадаете под семьи которые освобождены от уплаты налога

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.3 16 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Ершова И.А.
5 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё