Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Суд решает о взыскании стоимости недоделок у застройщика - может ли управляющая компания не устранять недоделки до возмещения их стоимости?

02.08.2023, 09:19
• г. Самара

Суд вынес решение о взыскании с застройщика в пользу управляющей компании стоимость недоделок по гарантии. Имеет ли право управляющая компания не устранять недоделки пока застройщик не возместит их стоимость?

Читать ответы (2)
Управляющая компания Имеет ли право управляющая компания Застройщик управляющая компания Права управляющей компании Взыскание с застройщика
Ответы на вопрос (2):

По так изложенному - нет, конечно. Решение суда - надо исполнять именно то и так, как указано в решении.

Спросить

Имеет право, поскольку иск был подан с этой целью

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
21.01.2006, 23:15

Как заставить инвестора устранять недоделки, которые он обязан устранять по договору?

Что мне делать. Три года назад заключил с инвестором договор долевого строительства гаража. В договоре был указан срок сдачи гаража и то, что после приемки его госкомиссией я обязан вступить в ГСК. срок исполнения договора просрочен уже как 2 года. Госкомиссия постоянно находит недостатки и не принимает гаражный комплекс. Инвестор отказывается производить дальнейшие работы. Недавно появилось ГСК "Солидарность" и обьявило, что она управляющая компания и все дольщики обязаны выплатить 10000 руб. на текущие расходы. Правомерно ли это? ведь ограничиваются мои права пользования данным гаражом. Платить за воздух? Как заставить инвестора устранять недоделки, которые он обязан устранять по договору? На что я имею право в данной ситуации? Не факт, что эта "Солидарность " не последний раз собирает с нас деньги на какие-то расходы... Спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
19.11.2018, 00:21

Подрядчик по ремонтным работам в Сочи игнорирует исполнение договора и отказывается устранять недоделки

По договору не вовремя выполнены ремонтные работы, плюс недоделаны, вследствие этого понесли ущерб, подрядчик на контакт не идёт, устранять недоделки не хочет, на звонки и СМС не отвечает. Есть договор, расписки получения средств (в полном объеме) . г.Сочи.
Читать ответы (1)
Валерий Алексеевич
05.12.2015, 18:04

Отсутствие металлического покрытия парапета и проблемы с гидроизоляцией - как решить проблему во многоквартирном жилом доме?

МКЖ дому 15 лет. Все эти годы на доме отсутствует металлическое покрытие парапета, не выполнена гидроизоляция плит перекрытия балконов верхних этажей. На предложения совета дома устранить недоделки управляющая компания не реагирует. Вода проникает в квартиры. Что делать?
Читать ответы (1)
Лариса
05.12.2015, 17:50

Недоделка при строительстве квартиры - как предъявить строительной компании претензии и потребовать компенсацию морального ущерба

Строила квартиру застройщик сдал дом. для натяжных потолков, Не несущие межкомнатные стены выложены не до потолка, расстояние в 9 см.от потолка заполнено монтажной пеной, что не дает возможность для монтажа натяжного поталка. Строительная компания устраняет недоделку, докладывая стену расствором, который должен сохнуть 6 дней. В результате стены были подготовлены для обоев, Пол для ленолиума. Как предъявить строительнои компании моральный ущерб?
Читать ответы (1)
Елена
05.03.2020, 08:22

Подводные камни сделки - что делать, если продавец дома не устраняет недоделки до совершения сделки?

Если продавец дома говорит что устранит недоделки. Ему дают задаток. А он ничего не начал делать. А потом вообще говорит что денег нет и доделывать он будет уже после совершения сделки. На деньги покупателя и будет составлен дополнительный договор. Риэлтор говорит что риска нет. потому что деньги за устранение недоделок он получит по факту исполнения. Что делать в такой ситуации поверить. Или отказаться. Риэлтор уж очень сильно уговаривает на покупку этого дома. И можно вернуть задаток. Который отдали ранее.
Читать ответы (1)
Елена
04.11.2012, 12:40

Не устраняют недоделки, постоянно переносят монтаж, мотивируют тем, что нет квалифицированных монтажников.

Хочу расторгнуть договор купли-продажи с ООО (алюминиевый профиль для остекления балкона). Эта же ООО осуществляла монтаж. Не устраивает качество монтажа. Не устраняют недоделки, постоянно переносят монтаж, мотивируют тем, что нет квалифицированных монтажников. Тянется 4 месяца. Хочу подать в суд. Какую сумму я могу требовать 1. Всю сумму договора 2. Сумму демонтажа-монтажа (выделено отдельно в смете) 3. Или стоимость самого алюминиевого профиля. С какой суммы считается неустойка? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
12.10.2016, 11:21

Как вернуть застройщику квартиру (тан хаус) по гарантии в случае проблем с качеством жилья и нежеланием застройщика устранять их?

Могу ли я вернуть застройщику квартиру (тан хаус) по гарантии? Дело в том что я в ней живу уже 3 года у нас пошла плесень, трещины, лопнули стекло пакеты. Придомовой территории ничего не зделано озеленение, освещение нет, вырыты котлованы и брошены везде грязь. Застройщик ничего делать не хочет! Как нам быть и что делать? Спасибо заранее!
Читать ответы (3)
Алена
31.05.2015, 19:15

Длительное ожидание специалиста и неоправданная стоимость его услуги - кто отвечает и как защитить свои права?

За два дня до даты проверки счетчика горячей воды вызвала специалиста для его проверки. Он пришел через 2 месяца после вызова. Объявил, что стоимость его услуг 500 руб. И каким документом регламентируется данная ситуация. И еще, в течении этих двух месяцев воду нам расчитывали по полной стоимости, управляющая компания имела на это право? Г.Красноярск.
Читать ответы (2)
Иван
13.04.2016, 10:51

Неприятный запах и безопасность - как устранить проблемы с выгребной ямой на соседском участке

Вопрос в следующем: мой дом находится на склоне горы, выгребная яма соседского участка, который стоит выше, т.е. на горе не оборудована люком, а закрыта тоненькими дощечками и находится на одном уроне с землей, кроме опасности провалиться есть еще проблема в очень неприятном запахе, который на участке соседей не ощущается. Вопрос куда обратиться для устранения этих недоделок (сосед устранять отказывается) на какие нормативные акты ссылаться?
Читать ответы (1)
Лайма стасевна
15.08.2014, 21:14

Управляющая компания решает проблему с долгами по ЖКУ путем заключения договора реструктуризации и приватизации жилого помещения

Управляющая компания решает проблему с долгами так: Она подписывает договор реструктуризации задолж-ти по ЖКУ вызывает оценщика жилого помещения сама по доверенности приватизирует жилое помещение покупает жилое помещение в счёт долга по ЖКУ все условия указаны в Договоре. Вопрос: так может поступить УК?
Читать ответы (2)
Лючева Анна Сергеевна
18.03.2020, 10:03

Управляющая компания решает вопрос о списании долга после реализации имущества в АС - когда списать

Управляющая компания хочет списать долг после реализации имущества на дату подачи заявления в арбитражный суд о признании банкротом которое было 27.05.2019 года а определение об окончании реализации имущества и списании долгов вынесено 31.10.2019 г. Вопрос: долг за текущий ремонт должны списать по 27.05.2019 либо по 31.10.2019 г. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
София
20.03.2018, 13:28

И сколько времени управляющая компания имеет на решение проблемы с отсутствием горячей воды?

Из-за течи в стояке соседа все квартиры по стояку отсались без горячей воды (перекрыли стояк горячей воды). Предписание УК о том, что ему необходимо предоставить доступ подписывать отказывется (люк оставленный им слишком мал и работы по ремонту произвести через него невозможно). Дом новый только сдан, сосед мотивирует отказ тем, что из-за застройщика (плохое качество труб и соединений) он потерпел убытки (сползла плитка в ванной). воды нет 2 недели. Кто должен подавать в суд - собственники или управляющая компания? И в какой срок управляющая компания должна решить данную проблему?
Читать ответы (1)
Татьяна
19.04.2016, 10:06

Может ли управляющая компания передать долг по квартире другой управляющей компании с периода 2008 по 2010 год

Может ли управляющая компания передать долг по квартире другой управляющей компании с периода 2008 по 2010 год. Когда на данный момент дом обслуживает другая управляющая компания, по которой долгов нет. То есть о второй я узнала из письма в котором написано, что долг перешёл на такую то компанию и я должна его оплатить, иначе по дадут в суд. На тот момент, когда образовался долг, я собственником квартиры не была.
Читать ответы (1)
Ольга
12.08.2018, 05:50

И может ли сейчас в 2018 или в 2019 году ук ПОДАТЬ ИСК О ВЗЫСКАНИИ ДОЛГА?

Управляющая компания не существует, но выставлен долг за ДЕКАБРЬ 2014, ЯНВАРЬ И ФЕВРАЛЬ 2015 года, в сумме 10000 руб, исковое заявление на меня не подано, долг не передан следующей УК, он висит на той которая уже не существует! Стоит ли его оплачивать? И может ли сейчас в 2018 или в 2019 году ук ПОДАТЬ ИСК О ВЗЫСКАНИИ ДОЛГА? Этот долг передается по месяцам, то есть в августе 2015 года этот же долг то висит? ИЛИ КАК? Я НЕ ПОНИМАЮ, ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ.
Читать ответы (2)
Татьяна Валентиновна
06.12.2017, 09:24

Как составить претензию и к кому обратиться

Добрый день. Куда обращаться и какого рода писать претензию, если и застройщик и управляющая компания отказываются устранять недостатки системы отопления? В трубах звенит строительный мусор, необходима промывка системы. УК говорят: для промывки нужна вода, за которую потом кому-то нужно платить. Они платить не хотят. Ссылаются на некачественный монтаж застройщика, говорят: обращайтесь к ним с претензиями. Застройщик говорит: прошлый отопительный сезон обслуживали дом мы, теперь - УК, обращайтесь к ним. Квартирой владеем меньше года. По ДДУ гарантийный срок на объект ДДУ 5 лет, на технологическое и инженерное оборудование - 3 года. Но не отменяются ли эти гарантии после подписания Акта приёма квартиры?
Читать ответы (1)