Согласие бывшего супруга и его право на долю при продаже квартиры после развода

• г. Смоленск

Квартиру получил муж от предприятия (в браке). Затем он ее приватизировал, я с детьми от приватизации отказались. Затем эта квартира была продана и куплена другая (оформили на меня). Эта квартира впоследствии была обменяна (договор мены) на неприватизированную квартиру, которую я в дальнейшем приватизировала на себя. Через год после этого мы развелись. Теперь я хочу продать эту квартиру. Нужно ли мне на это согласие бывшего супруга и имеет ли он право на долю от ее продажи? Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Однако, учитывая тот факт, что квартиру получил муж от предприятия (в браке), он праве оспорить продажу.

По законам РФ бывшие супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество и должны разделить его в соотношении 50/50.

Если после развода кто-то из собственников желает продать свою часть, согласия бывшего супруга на проведение сделки испрашивать не нужно. Зато требуется письменно его уведомить и предложить свою долю к выкупу. Второй владелец имеет преимущества перед другими покупателями. Квартиру можно продавать, только если бывший супруг откажется выкупать долю.

Спросить

Нет, не нужно и его доли тут нет.

Спросить
Ольга
14.08.2004, 11:25

Нужно ли согласие бывшего супруга для продажи квартиры, приобретенной в браке на личные средства?

В браке я приобрела квартиру на собст. Деньги, при разводе у супруга не было никаких претензий по этому поводу. На даный момент я хочу продать кв.,обязательно нужно согласие бывшего супруга? Прошло уже 2 года с момента развода? Может ли он потребовать сейчас долю в этой квартире, расставались мы хорошими полюбовно претензий друг к другу не было? Есть ли срок давности у такой ситуации?
Читать ответы (3)
Ильиных Наталья
19.02.2019, 03:41

Возможно ли выселить бывшего супруга после развода

Могу ли я выселить бывшего супруга после бракоразводного процесса, если 1.у него есть доля в квартире после права наследования и 2.если квартира будет продана, спасибо.
Читать ответы (2)
Людмила
28.06.2019, 12:01

Оформление договора купли-продажи квартиры после развода - согласие бывшего супруга и его участие в финансировании

Проконсультируйте, пожалуйста по вопросу оформления договора купли-продажи квартиры. Квартира приобретена в собственность по договору купли продажи 13.08.2001 г. до оформления брака (14.07.2002 г.),свидетельство о регистрации права оформлено после регистрации брака - 6.06.2003 г. В настоящее время брак расторгнут. Как правильно оформить договор-получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу квартиры, указав при этом-согласие бывшего супруга? Даже если он не принимал участия в финансировании сделки?
Читать ответы (1)
Наталия Юрьевна
28.05.2017, 12:48

Что будет с личным имуществом бывшей супруги после раздела имущества и развода?

В начале апреля подала на развод. 30.05 был суд, где нас развели, в письме написано постановление о разводе 1.07 числа. О разделе имущества и воспитание ребенка к друг другу претензий не было. Общего имущества не было, делить было не чего. Сегодня звонят из банка и требуют оплатить кредит бывшего мужа, который был взят в июне месяце, получается во время ожидания письма о постановление суда о разводе. Имеют ли они право требовать от меня оплаты его кредита, обосновая это тем, что мы были в браке? Могут ли конфисковать мое личное имущество? После развода мною была приобретено определенное имущество, в том числе и машина. Могут ли они личное мое изъять в долг его кредита? На сколько я знаю, как он мне сказал, что не оплатил всего месяц, так как лежит в больницы и сумма кредита (сотрудница банка сказала) якобы более пол миллиона.
Читать ответы (2)
Владимир
11.10.2014, 12:42

Возможность продажи квартиры после развода, если ребенок прописан в ней.

Мы с женой собираемся развестись. У нас есть 3-хлетний ребенок (прописан в моей квартире купленной мною за наличный расчет до свадьбы). Жена прописана и владеет 1/2 доли 3-хкомнатной квартиры наравне со своим отцом. Жена уже почти как 1 год получает алименты с меня (при этом и живем вместе в моей квартире). Она и я работаем. Хотелось бы узнать поподробнее насчет прописки. На что дает право прописка ребенка сейчас и в будущем? Могу ли я продать свою квартиру после развода, несмотря на то,что в ней прописан мой ребенок? И вообще, могу ли я выписать ребенка со своей квартиры самостоятельно или на это требуется чье-то разрешение? В браке я взял денежный кредит на потребительские нужды. Обязана ли бывшая супруга его погашать наравне со мной? Какую часть алиментов я могу направить на банковский вклад ребенка по достижении им совершеннолетия и как это сделать?
Читать ответы (2)
Ольга
10.12.2012, 17:24

Можно ли будет приватизировать квартиру после развода на эти три части без согласия супруга после развода?

Вопрос: в 3-х комнатной квартире проживают 4 человека: Муж, жена, и 2 совершеннолетних ребенка (все по дог. соц. найма). Жена хочет развестись с мужем (пьет и не работает, за квартиру не платит уже много лет) и приватизировать квартиру на 3 части (она и 2 детей). Муж против приватизации. Можно ли будет приватизировать квартиру после развода на эти три части без согласия супруга после развода? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Артем
04.12.2019, 20:12

Нотариальное согласие бывшего супруга на продажу доли квартиры, принадлежащей бывшей супруге

Нужно ли нотариальное согласие с бывшего супруга на продажу квартиры, на долю принадлежащую бывшей супруге, если: 1. Квартира была куплена в браке, но были выделены равные доли на мужа, жену и дочь. 2. С момента развода прошло более 3 лет. 3. Бывший супруг свою долю по дарственной передал долю дочери.
Читать ответы (1)
Антон
15.04.2023, 09:53

Можно ли использовать согласие супруга на продажу квартиры после развода - правовой аспект.

Интересует вопрос: в браке получено согласие от мужа о продаже квартиры, приобретенной в браке. Действует ли это согласие после расторжения брака? Можно ли удостоверить полученное в браке нотариальное согласие и использовать его после расторжения брака? Благодарю за ответ
Читать ответы (2)
Жанна Владимировна
28.07.2017, 11:55

Нужно ли получить согласие на продажу доли дома от бывшего супруга после развода?

Под скажите, если в браке была приобретена 1/2 дома через куплю продажу, и оформлена на меня, то после развода с мужем если я решу продать, мне потребуется согласие на продажу с него?
Читать ответы (6)
Ираида Васильевна
17.05.2016, 08:29

Ипотечная квартира после развода - право на продажу без согласия бывшего супруга

Супруги после развода в суде мировым соглашением разделили ипотечную квартиру. Доли теперь так: 1-3 дочери 1-3 жены 1-3 б мужа. Доли собственности зарегистрированы в палате. Б жена единолично уже после погасила остаток ипотеки. Теперь решила выставить квартиру на продажу. (дочь предполагается будет жить с матерью но отец род прав не лишён. но у них на двоих с матерью 2-3 доли). б муж против продажи квартиры. СМожет ли она без согласия бывшего мужа продать квартиру?
Читать ответы (6)
Татьяна
01.12.2014, 12:52

Продажа доли квартиры после развода - необходимость согласия бывшего супруга и возможность судебного иска через пять лет

Развелся с женой пять лет назад. Осталась квартира приобретённая в браке. В квартире 1/2 доля ребёнка несовешенолетнегго другая 1/2 доля моя. сейчас хочу продать свою 1/2 долю. Смогу ли я продать свою долю без нотариального согласия бывшей жены? Она выкупать мою долю отказывается. И может ли она по суду отсудить у меня половину моей 1/2 если после развода прошло пять лет?
Читать ответы (5)
Ирина
09.12.2018, 15:02

Обязательно ли получать новое согласие бывшего супруга на продажу квартиры после развода?

Квартира приобретена в браке, было получено нотариальное согласие супруга на продажу. Брак расторгнут. Хочу продать квартиру. Требуется ли получить новое согласие на продажу (уже от бывшего супруга) или достаточно того согласия, что было получено ранее в браке? Спасибо.
Читать ответы (3)
Марина
25.03.2017, 14:58

Требуется ли новое согласие на продажу квартиры от бывшего супруга после развода в 2011 году?

Необходимо ли получить новое Согласие на продажу квартиры от бывшего супруга для совершения сделки в настоящее время, если брак расторгнут в августе 2011 г., а Согласие на продажу получено в сентябре 2011 г.? Спасибо.
Читать ответы (3)
Виталий
29.10.2018, 13:54

Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры после развода - правовые аспекты и требования банка

Надо ли согласие супруга на продажу квартиры, если квартира приобреталась мною уже после развода? В банке запросили согласие супруга.
Читать ответы (1)
Елена
08.03.2017, 06:53

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры после развода и как его получить через суд

Квартира приобретена после развода. У ребенка минимальная доля. Необходимо согласие бывшего супруга? Могу ли я через суд получить согласие от бывшего супруга на продажу квартиры? Каков процесс? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Оксана Викторовна
27.05.2014, 12:14

Требуется ли согласие бывшего супруга при продаже квартиры после развода

К вам. Мы с мужем покупаем квартиру хозяйка приобретала ее в браке в 2005 году, но 2007 году они развелись и сейчас она продает квартиру она оформлена на нее. Требуется ли согласие человека с которым они покупали квартиру в браке, если квартира приобреталась по договору купли-продажи?
Читать ответы (1)
Наталия
19.06.2017, 19:47

Возможность продажи квартиры после развода - получение согласия бывшего супруга и его права на часть доли

В браке была куплена квартира: 1/2 на меня оформлена (на покупку квартиры супруг давал согласие), другая 1/2 оформлена на дочь. Случился развод через пол года после покупки квартиры. Сейчас прошло 5 лет, могу ли я продать эту самую квартитру? Нужно ли согласие на продажу от бывшего супруга? Может ли он претендовать на часть моей доли в этой квартире?
Читать ответы (7)
Наталья
20.08.2015, 08:51

Как выкупить долю квартиры у бывшего супруга после развода, если второму ребенку нет трех лет и он прописан не в данной квартире?

После развода с первым мужем, квартиру разделили на 2 доли, там проживает дочь от первого брака 21 год. Могу ли я выкупить 2 долю у бывшего мужа, если второму ребенку нет 3 лет, сейчас 1,4 года. Второй ребенок прописан не там. Если да что я должна сделать куда обратиться. Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктор
02.10.2020, 19:56

Как определить, в какой суд обращаться при продаже квартиры после развода и смерти бывшего супруга? (Вопрос от отца)

Решила продать квартиру, которую приобретала в браке, с мужем развелись 14 лет назад, при разводе были составлены соглашения не иметь имущественных претензий, бывший умер, появилась необходимость обращения суд, в какой суд нужно обращаться, районный, или мировой? (Вопрос от отца)
Читать ответы (1)