Требования опеки для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего - требования опеки и возможность перевода денежных средств

Хочу продать квартиру, 1/8 часть которой принадлежит 15-летнему ребенку. Другую квартиру в ближайшее время покупать не планирую. Нужен точный ответ: органы опеки потребуют с продажей этой доли ОДНОВРЕМЕННО предоставить другую для ребенка, или могут дать разрешение на перевод денежных средств за эту долю на лицевой счет несовершеннолетнего?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего - требования опеки и ограничения закона

Переезжаем в другой город, для этого продаем квартиру в которой имеет долю несовершеннолетний. Опека предлагает найти квартиру в другом городе вслепую, продавцов попросить нотариальные копии всех правоустанавливающих документов и паспортов и с этими документами придти к ним. Они связываются с опекой другого города, те в свою очередь проверяют объект на пригодность, присылают ответ в Питер и тут опека решает давать постановление на отчуждение квартиры или нет. Вариант положить сумму, равную цене доли, на счет ребенка и нотариальное обязательство купить квартиру они отметают как противоречащий закону. Так ли это?

Читать ответы (1)

Опека запрашивает депозит при разрешении продажи квартиры с долей несовершеннолетнего - цель и принципы определения суммы

Давая разрешение на продажу квартиры с долей несоршеннолетнего, опека просит положить определенную сумму на счёт ребёнка. Для чего и как определяется эта сумма?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с использованием мат. капитала - вызов бывшего супруга и рекомендации опеки

В 2012 г. моя сестра развелась с мужем. Второй ребенок родился уже после развода. В 2016 сестра приобрела квартиру с использованием мат. капитала. Доли в квартире на троих. Сейчас она продает квартиру и органы опеки говорят что прийти бувший супруг и написать там заявление, Где он мы не знаем. Правы ли они?

Читать ответы (2)

Опека при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего - требования и документы

В какую опеку нужно обращаться при продажи квартиры с долей несовершеннолетнего? Какие документы нужны в эту опеку? Покупать квартиру не собираемся, только продажа. Разрешит ли опека положить деньги на счет ребенка, если у него есть еще большая доля в другом городе?

Читать ответы (3)

Требования опеки для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - законность и соответствие статье 37 ГК РФ

Продаем квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка. Жилищные условия ребенка улучшаем. Для продажи нужно разрешение опеки. В опеке есть список документов, которые нужны для возможного принятия положительного решения (сказали: можно не приносить, но шансы уменьшаться и разрешения не дадут). В списке присутствует договор купли продажи ПРОДАВАЕМОГО жилья, но на словах сказали, что нужно принести предварительный договор КПК. Являются ли такие условия опеки законными? Не противоречат ли они статье 37 ГК РФ, по которому родители должны совершать такие сделки только ПОСЛЕ разрешения опеки? И еще, из этого следует, что в нашем регионе опека не дает разрешение на продажу квартиры вообще, а благословляет конкретную сделку?

Читать ответы (1)

Срок ожидания ответа от бывшего мужа на официальный запрос о согласии на продажу квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка

Хочу сделать официально запрос бывшему мужу, чтоб он дал согласие на продажу квартиры где имеется доля несовершеннолетнего ребенка. Какой срок на ответ я могу указать?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - требования опеки и законность предоставления документов

Продаем квартиру, которая разделена на доли-4-я доля несовершеннолетнегого ребенка. Сейчас встал вопрос с опекой, якобы мы должны предоставить документы куда сьезжает каждый дольшик, должны предоставить ксерокопию свидетельства того жилья которого мы приобретаем. Это законно?

Читать ответы (1)

Как отправить уведомление о продаже квартиры с долей несовершеннолетнего собственника и правовые аспекты

У меня имеется 1/3 доли в 3-х ком. квартире. Я собираюсь ее продать. Так же собственниками являются мой брат и его несовершеннолетний сын. Как я знаю, им нужно написать письма о моем намерении, но несовершеннолетний там не проживает и с отцом не видится (с матерью они в разводе). Как при этом, куда и кому высылать письмо несовершеннолетнему (на его имя или может матери)? и нужна ли при продаже детская комиссия (если нет, то на какой закон можно сослаться)?

Читать ответы (1)

когда разрешение на продажу доли квартиры несовершеннолетнего не соблюдено полностью?

Было выдано разрешение органа опеки на продажу доли квартиры несовершеннолетнего с одновременным дарением. Но сделка состоялась наполовину-долю несовершеннолетнему в другом доме подарили, а ту еще не продали. Что делать,

Читать ответы (4)

Продажа доли квартиры несовершеннолетнего ребенка - препятствия и возможности

Хочу продать квартиру 1/2 доля несовершеннолетнего ребёнка. Ребёнок прописан не когда не был. Есть другая квартира купленна мною где готова выделить долю ребёнку. Квартира оформлена на меня. В итоге отказуют говорят родитель не имеет право предоставлять долю.

Читать ответы (1)

Вопрос об облагаемости налогом продажи квартиры с долей несовершеннолетних детей

В 2013 году купили квартиру с мужем по 1/3. В этом же году, чтобы закрыть ипотеку мат. капиталом подарили детям по 1/6 доли в этой квартире. Итого 2 собственника по 1/3 и 2 по 1/6. В 2014 продали квартиру по той же цене, что и купили. Сдали декларацию 3-ндфл на продажу имущества. В итоге в налоговой потребовали уплату 13 % с продажи квартиры с несовершеннолетних детей, а с нас родителей нет. Правомерно ли это решение? Ведь за что купили, за то и продали, нет никакой выгоды, облагаемой налогом. Почему с детей то? Буду очень благодарна за разъяснение.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на продажу квартиры с долей несовершеннолетнего - опека отказала

Такая стуация: мы купили квартиру в Москве в ипотеку, планировали продать квартиру в Екб, и рассчитаться с долгами. Но все упирается в ребенка, он является собственником 1/3 доли в Екб, поэтому для продажи квартиры необходимо разрешение органов опеки. Осенью 2014 мы получили разрешение опеки на продажу, но с условием переуступки доли ребенку по договору ДДУ до завершения строительства. Квартира в Екб не продалась, а дом в Москве построился и сдался, я и муж стали собственниками и разрешение на переуступку по договору ДДУ до завершения строительства стало не действительно. Мы все трое прописались в Москве и обратились уже в местную опеку, чтобы получить разрешение на продажу квартиры с долей несовершеннолетнего уже с целью погашения ипотечного кредита и одновременным выделением в квартире доли ребенку. Но нам отказали!? Что теперь делать, не знаем. Опять прописываться в Екб и получать разрешение там? Буду Вам очень признательна за ответ.

Читать ответы (1)

Вопросы по продаже квартиры с долей несовершеннолетнего - требования нотариуса, правомерность действий

Продаю квартиру с долей несовершеннолетнего. Опека выдала постановление на продажу при условии зачисления денег на счёт ребёнку. У ребёнка в собственности есть другое жилье, оно больше и лучше. Подписали договор у нотариуса. Нотариус требует чек о зачислении денег на счёт ребёнка. Правомерны ли действия нотариуса? Могу ли я не предоставлять нотариусу никаких чеков, а отчитаться непосредственно перед органами опеки? И могу ли я купить с этих денег ребёнку компьютер и телефон, и предоставить в опеку чеки? И можно ли не ложить деньги на счёт? Какие будут последствия, если не положить на счёт деньги, а купить то, что необходимо ребёнку?

Читать ответы (2)

Как скорое усыновление влияет на продажу квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка?

В квартире проживает женщина с дочкой, и есть ещё несовершеннолетний ребёнок (внук женщины), который по стечению обстоятельств оказался в детдоме и вскоре его забрала пара. Новый родители в ближайшее время собираются усыновить его, и он имеет пол доли от квартиры, где проживал с родной бабушкой. Вопрос повлияет ли скорое усыновление на проблемы с продажой квартиры? Или проще продать то того как его усыновили?

Читать ответы (1)

Вопрос об одобрении опекой продажи доли квартиры несовершеннолетнего, если он уже получил свою долю из этой квартиры

Одобрит ли опека продажу доли квартиры несовершеннолетнего без предоставления ему доли в квартире, купленной по ипотеке с привлечением материнского капитала, если ему уже была предоставлена доля в этой квартире по обязательству (размеры долей одинаковы)?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры после наследства с долей несовершеннолетнего ребенка

Умер муж, вступила в наследство, теперь хочу продать эту квартиру, есть доля несовершеннолетнего ребёнка, я и ребёнок прописаны в большом доме; что нужно для продажи квартиры? И как долго получают разрешение у органов опеки на продажу квартиры?

Читать ответы (3)

Опека несовершеннолетнего при продаже доли в квартире - как решить неприятие со стороны остальных собственников.

В квартире прописано 4 человека, один из них несовершеннолетний, если ты продаешь свою долю, как быть с опекой несовершеннолетнего, если они отказали?

Читать ответы (2)

Нужен образец искового заявления об обязании отца дать согласие на продажу доли квартиры несовершеннолетнего ребенка.

Нужен образец искового заявления об обязании отца дать согласие на продажу доли квартиры несовершеннолетнего ребенка.

Читать ответы (2)

Отказ опеки на продажу доли несовершеннолетнего в однокомнатной квартире - аргументы и условия

Обоснован ли отказ опеки на продажу 1\3 доли несовершеннолетнего в однокомнатной квартире, с условием наделения его собственностью 1\3 в трехкомнатной квартире, путем дарения в другой квартире, принадлежащей этим же родителям, если деньги от продажи родители оставят себе.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требования опеки для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего - документы и рекомендации