Сделка покупка квартиры. Предоставлено согласие на сделку+доверенность от супруги на проведение сделки. В ЕГРН она не указана-указан лишь супруг. Брачного договора нет. Есть ли у супруги права на квартиру?

Неизвестно. Но в первую очередь изучите ст.34 СК РФ, использованные в ней формулировки.

Если приобретали в браке возмездно, есть права у супруги

У супруги права на квартиру есть на данный момент, но если квартира будет продана, то оспорить эту сделку по мотивам нарушения ее прав не получится - согласие дано.

Необходимость брачного договора при отсутствии супруги в ЕГРН и предоставленном согласии на покупку квартиры

Как гарантировать безусловное право собственности на квартиру при наличии согласия супруги

Купил новую квартиру (в строящемся доме) за счет средств от продажи дачи, приобретенной мной до брака. Договор долевого участия заключен через две недели после продажи моей дачи. При покупке моя жена написала нотариально заверенное согласие на приобретение в собственность мной любых объектов недвижимости с правом заключения и государственной регистрации договоров долевого участия, уступки прав требования по таким договорам и допсоглашений к ним. Брачный договор между нами не заключен. Какой документ гарантирует мне, что я могу оформить квартиру в свою собственность и самостоятельно распоряжаться ей (продавать – дарить) без согласия жены и ее наследников? Это брачный контракт или еще какой-либо заверенный нотариусом документ? В случае смерти жены ее сын от первого брака и наследник при этом не получит право на половину этой квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость брачного договора при переоформлении права собственности на квартиру в ипотеку

У нас с супругой в период брака куплена квартира в ипотеку (ипотека еще не погашена). Нам обоим принадлежит по 1/2 доли. Сейчас нам необходимо переоформить право собственности с совместно долевого на совместное (для максимизации суммы налогового вычета). В Росреестре потребовали от нас брачный договор. Но зачем и что именно в нём должно быть указано почему-то не сказали. Могли бы вы подсказать что именно должно быть в данном брачном договоре и зачем он вообще нужен для изменения вида собственности. Если он действительно необходим, то это типовой договор, который есть у любого нотариуса/юриста или нет и нужно что-то особенное? Спасибо!

Читать ответы (1)

Необходимость оформления брачного договора при покупке квартиры в ипотеку с выделением долей

Приобретаем квартиру в ипотеку (договор купли-продажи в обычной форме), сразу в этом договоре выделяем доли (так как в проданной квартире был маткапитал и были детские доли и при покупке новой квартиры используется субсидия государства): жена 7/20, муж 7/20 и трое детей по 1/10 (всего 3/10). Продавец квартиры один. Нужно ли нам оформлять брачный договор для покупки долями или нет? Имеет ли право росреестр приостановить сделку без брачного договора?

Читать ответы (2)

Необходимость брачного договора - покупка квартиры из материнского капитала и права мужа на жилье при разводе

Я в браке состою два года, я хотела бы составить брачный договор, так как собираюсь выкупить часть квартиры в полную собственность из средств материнского капитала, а муж денег не дает на покупку, могу ли так сделать? И будит ли муж потом в случае развода претендовать на жилье?

Читать ответы (2)

Необходимость брачного договора при покупке квартиры в ипотеку без участия супруга

При подаче заявки в банк на покупку квартиры в ипотеку, банк требует брачный договор, т.к. муж не участвует в покупке. Можно ли оформить БД только на вновь приобретаемое имущество, не учитывая совместно нажитое?

Читать ответы (2)

Необходимость брачного договора и доля супруги при покупке квартиры в браке

Собираюсь приобрести квартиру состоя в браке, но денежные средства от продажи имеющейся в моей собственности квартиры в другом городе приобретенной ещё до брака. Будет ли нынешняя супруга иметь какую-либо долю и необходимо ли в данном случае брачный договор? Благодарю заранее!

Читать ответы (3)

Распределение наследства при отсутствии брачного договора - как найти документ и определить доли

У подруги умер отец, решается вопрос о вступлении в наследство. У него со второй его женой есть брачный договор, но она его не показывает. Как можно найти этот документ и как в этой ситуации будут распределены доли? У него трое детей От первого брака, во втором совместных детей нет. Есть еще мать и родные братья. Завещания вроде бы нет.

Читать ответы (1)

Права и обязанности супругов при покупке квартиры в ипотеку - необходимость брачного договора

Мы с будущем мужем взяли квартиру в ипотеку на 15 лет (в этом апреле). Оформлена она на него. Через месяц будем официально зарегистрированы. Скажите, пожалуйста, какие я буду иметь права и обязанности на квартиру? Может надо будет составить брачный договор и какой? Его этот вопрос тоже интересует. С уважением, Ирина.

Читать ответы (1)

Необходимость брачного договора при покупке квартиры по ДДУ с использованием кредитных средств банка

При покупке квартиры по Договору долевого участия с привлечением кредитных средств банк требует брачный договор именно на эту сделку? Можно ли составить согласие супруга на эту сделку?

Читать ответы (1)

Влияет ли согласие супруги на самостоятельное распоряжение квартирой при отсутствии брачного договора

При покупке новой квартиры (в строящемся доме) моя жена написала нотариально заверенное согласие на приобретение в собственность любых объектов недвижимости с правом заключения и государственной регистрации договоров долевого участия, уступки прав требования по таким договорам и допсоглашений к ним. Брачный договор между нами не заключен. В согласии указано, что жена не имеет ко мне претензий имущественного характера. Квартира приобретается за средства от продажи дачи, приобретенной мной до брака. Договор долевого участия заключен через две недели после продажи моей дачи. Означает ли это, что я могу оформить квартиру в свою собственность и самостоятельно распоряжаться ей (продавать - дарить), или при продаже ее мне потребуется снова получать ее согласие? В случае ее смерти ее сын от первого брака и наследник получит право на половину этой квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость брачного договора при покупке квартиры в ипотеку до брака и возможность внести изменения в долю супруги

Если квартира куплена в ипотеку до брака, и по документам оформлена на молодого человека, есть ли смысл в брачного договора? И можно ли вписать в брачный договор о том что молодой человек обязуется вписать в общую долю девушку с которой выплачивают ипотеку?

Читать ответы (1)

Необходимость брачного договора при покупке квартиры за материнский капитал без других денежных средств

Покупаю квартиру за мат. кап., в браке, 2 ребенку уже есть 3 года. Нужен ли брачный договор, если мы не привлекаем ни каких других денежных средств, кроме мет. кап. Квартира стоит 450 т. руб. Спасибо.

Читать ответы (2)

Содержание брачного договора. Изменение и прекращение брачного договора. Брачный договор и ответственность супругов.

Содержание брачного договора. Изменение и прекращение брачного договора. Брачный договор и ответственность супругов.

Читать ответы (2)

Возможно ли написать завещание на квартиру в отсутствие брачного договора при разводе без согласия супруги

Если квартира приобретена в браке, брачный договор не заключался, то может ли супруг написать завещание или дарственную на квартиру своим детям (от другого брака) без согласия жены? Или это не возможно и квартира при разводе будет делиться пополам?

Читать ответы (4)

Оформление ипотеки на квартиру - необходимость брачного договора и равные доли супругов

Покупаем двухкомнатную квартиру с женой в ипотеку. Я гр. РФ, супруга гражданка РБ. Застройщик реализует объект через агенство недвижимости. Мы хотим ДДУ на двоих и в равных долях. Нам сообщают, что в этом случае потребуется брачный договор. Законно ли это, и что должно быть в брачном договоре и как нам лучше оформляться чтобы иметь равные доли и права? Спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Универсальное согласие супруги - покупка, продажа и аренда жилого, нежилого и движимого имущества

Можно составить универсальное согласие супруги для покупки жилого (нежилого, движимого имущества) и последующей продажи или сдачи в аренду. Спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ в налоговом вычете на квартиру, купленную до 2014 года, в случае отсутствия брачного договора - законный?

В 2011 году муж приобрел квартиру и оформил ее на себя, состоим в законном браке, брачного договора нет. В 2020 я решила подать на налоговый вычет на себя, ранее не подавали, мне было отказано, так как квартира куплена до 2014 г. Законный отказ?

Читать ответы (1)

Квартира в строящемся доме - возможность отказаться в пользу денежной компенсации и необходимость согласия супруги

Сложилась такая ситуация, были с мужем в браке (военнослужащий), он получил квартиру на семью в строящемся доме, мы сейчас развелись и дом не сдан, муж сейчас хочет отказываться от квартиры и получить денежную компенсацию, он ее получит теперь только на себя или также на всю семью и нужно ли согласие супруги на отказ от жилья в пользу компенсации.

Читать ответы (3)

Спор о необходимости брачного договора при покупке квартиры - кто прав - я или застройщик?

Покупаем кватриру, часть оплачиваю наличными, а часть мат. капиталом, покупаемую квартиру в договоре на 4 х членов семьи определили доли каждому, а застройщик заставляет сделать брачный договор стоимостью 10000 р. Обосновывает это тем, что Росреестр не оформит его в собственность. А я хотела оформить нотареальное соглашение на выделение долей на 4 х (стоимостью 2000 р) вместо брач. Договора. Кто прав я или застройщик, и как его убедить и на какой закон ссылаться?

Читать ответы (1)

Необходимость согласия супруги на покупку квартиры при нахождении в браке - обязательно или нет?

Осуществляем покупку квартиры (нахожусь в браке) необходимо и обязательно ли согласие натуральное на покупку мной квартиры, от моей супруги.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59