Заключил договор аренды земельного участка с администрацией округа как индивидуальный предприниматель, сейчас хочу закрыть ИП, но участок оставить за собой. Что делать? В договоре аренды про переуступку прав ни слова. Заключать новый договор? Администрация может отказаться. Держать ИП и платить по 43 тысячи дорого? Разве ИП Иванов и просто Иванов не одно и тоже? Помогите советом пожалуйста 🙏
ИП Иванов и просто Иванов одно и тоже лицо.
Спросить
Добрый день!
Действующим законодательством РФ не предусмотрено прекращение действия договора в связи с утратой физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя.
СпроситьВы вправе закрыть ИП и пользоваться дальше участком, если конечно его использование не будет подпадать под оказание услуг, которые вы оказывали являясь ИП.
Спросить
Добрый вечер, да и услуг особо не оказывали от слова вообще. Просто стоял участок, налоги платились, ИП не работало, а сейчас на пенсии нахожусь и хочу ИП закрыть так как затратно но и от участка отказываться не хочу. Вот и думаю в договоре аренды к меня прописано индивидуальный предприниматель Иванов, нужно ли договор передавать или если закрою ИП он на мне всеравно останется просто как на Иванова?
Спросить
А платежи по аренде Вы намерены платить? Я просто уверен, что администрация никогда не согласится отказаться от получения платежей.
Спросить
Нет оснований для расторжения договора. Закройте ИП.
Спросить
Оформите доп соглашение с администрацией, в котором укажите об изменении своих данных
Спросить
Если вы хотите сохранить аренду земельного участка после закрытия индивидуального предпринимательства (ИП), есть несколько советов и рекомендаций, которые могут быть полезными:
1. Проверьте договор аренды: Первым шагом будет ознакомиться с условиями вашего договора аренды земельного участка. Обратитесь к юристу, чтобы получить профессиональную консультацию относительно ваших прав и обязательств, и выясните, можете ли вы продолжать аренду в случае закрытия ИП.
2. Информируйте земельного владельца: Следующим шагом будет уведомить земельного владельца о закрытии ИП и выразить желание продолжить аренду земельного участка. Встретьтесь с ним лично или отправьте официальное письмо, где указываете свои намерения и готовность продолжить аренду.
3. Предоставьте альтернативные документы: Если закрытие ИП может повлиять на вашу возможность арендовать земельный участок, разработайте план действий и предложите альтернативные документы, которые могут подтвердить вашу способность выполнять обязательства арендатора. Например, вы можете предоставить доказательства финансовой устойчивости, банковские гарантии или справку о том, что вы являетесь сотрудником другой компании.
4. Передайте аренду другому лицу: Ещё одним вариантом может быть передача аренды земельного участка другому лицу. Если у вас есть договорная возможность подобной передачи, вы можете найти заинтересованное лицо, которое согласится продолжить аренду. Это требует согласия земельного владельца и соответствующей документации.
5. Обратитесь за помощью к юристу: Если у вас возникают сложности или правовые вопросы, связанные с сохранением аренды земельного участка после закрытия ИП, рекомендуется обратиться за юридической помощью. Юрист сможет оценить вашу ситуацию и предоставить необходимые рекомендации, способные защитить ваши интересы.
Важно отметить, что процедуры и требования могут различаться в зависимости от местных законодательных актов. Поэтому рекомендуется получить консультацию у профессионалов, знакомых с местным законодательством.
Спросить
