В нашем мкд приступили к капитальному ремонту, дому более 50 лет, заменяют стояки. Подвод к батареям канализационную трубу в подвале делают работы, а вот батареи, которые были встановлены при строительстве дома и не отдалённые вентилем от общедомовой системы - заставляют менять за свой счёт.Правильно ли это? Должны ли они показать собственнику квартиры документ, с указанием перечня работ по капремонту и дать какой оо документ, с указанием перечня всех видов выполненных работ? Кто проверяет и принимает работу по капремонту? Какие, при капремонте, права и обязанности собственника квартиры? Главный вопрос должны ли менять, за счёт средств капремонта батареи в квартире, санузел? Заранее спастюибо за ответ. Людмила Ростовская область, г Цимлчнск
Здравствуйте.
1. Правильно. Батареи меняете за свой счет.
2. Нет не обязаны предъявлять.
3. принимает управляющая компания.
4. см. 1 ответ.
Спросить
❗Что входит в работы по восстановлению теплоснабжения при капитальном ремонте (п.7.2 СТО НОСТРОЙ 2.33.120-2013):
Полная либо частичная замена внутридомовых магистралей подачи тепла, включая стояки, ответвления от стояков в квартиру (узнать больше о том, кто должен производить замену стояков отопления в квартире и как сделать это бесплатно, можно здесь).
Замена регулировочно-запорной арматуры, в том числе на ответвлениях стояков к отопительным устройствам в квартирах.
Замена радиаторов в местах общего пользования — подъездах, подвалах.
Выборочная замена радиаторов отопления в квартирах жильцов — в случае отсутствия отключающих устройств (кто должен ремонтировать и менять батареи отопления в квартирах?)... выборочно замена? Как с этим. Система моей квартиры связана с общедомовой системой изначально, стоят чугунные, советские радиаторы.
❗Входит ли замена радиаторов в квартирах в перечень работ по капремонту
За счет средств, предназначенных для капитального ремонта, производится ремонт и замена только общего имущества. Радиаторы отопления в квартирах — это собственность владельца квартиры, поэтому их замена производится за свой счет. Но, согласно позиции Минстроя РФ (Письмо от 1 апреля 2021 г. № 9506-АЧ/04), подтвержденной решением Верховного суда РФ, радиаторы отопления, не имеющие запорных устройств (арматуры) на ответвлениях от стояков, также относятся к общему имуществу.?
Спросить
"отдалённые вентилем от общедомовой системы - заставляют менять за свой счёт." Кто заставляет?
Узнать, что и когда будут ремонтировать, проще всего на сайте «Реформа ЖКХ».
Если на сайте нет информации.
Направьте заявление с просьбой предоставить информацию о капремонте вашего дома. Его можно подать непосредственно в администрацию — лично или по почте — либо через МФЦ. В среднем такие заявления рассматривают 30 дней.
Спросить
Уже работают в нашем доме бригада строителей, нам выделены средства из фонда капремонта. В доме тсж, заключён договор с жилищной компанией на содержание дома, а не управлением им.При вопросе о капремоте, они отвечают, что никакого отношения ккапремонту не имеют. Кто в праве принимать работы по капремонту, должны ли собственнику показать, утверждённый перечень работ по нашему дому? Кто должен подписывать вюакт принятых работ? И все иаки вопрос за чей счёт меняются батареи?
Спросить
