Верность условий жилищного сертификата - должна ли автор возвратить деньги бывшей невестке?

199₽ VIP

Нет у вас обязанности выплачивать невестке деньги. Для этого нет правовых оснований.

Здравствуйте, Дарья! Смотря когда она об этом узнала. Если трехлетний срок давности уже истек (ст.196 ГК РФ), то Вы можете заявить, что ничего не должны и послать ее в суд. Не признавать обязательство ни словом, ни делом, чтобы срок исковой не возобновился на основании ст.203 ГК РФ. Если подаст исковое заявление (ст.131-132 ГПК РФ), то заявите о применении исковой давности (согласно статье 199 ГК РФ автоматически она не применяется и суд примет исковое заявление в свое производство). В этом случае ничего возвращать не придется. А так формально если она была вписана в сертификат, то, не выделив ей долю, Вы получили неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Добрый вечер.

Сначала задам вопрос.

Каким образом квартира оформлена не на тех лиц, на кого выдан сертификат?

Далее.

Супруга имеет право на долю в квартире, соразмерно выплаченной ипотеке.

Целевые средства не подлежат разделу (но, если она была вписана в сертификат, значит, она имеет право на долю), а ипотечные выплаты, подлежать разделу в размере 50% каждому из супругов.

Это совместно нажитое имущество. Ст.34 СК РФ.

Также, супруга является созаемщиком по кредитному договору по умолчанию (если нет брачного договора ст. 40 СК РФ).

В данной ситуации много вопросов.

Но, однозначно, у супруги есть право претендовать на долю в недвижимости.

Здравствуйте Дарья!

Чтобы предъявлять какие-то, извините, но несуразные требования, Ваша невестка, для начала, пусть ознакомится с тем, что такое жилищный сертификат

Объясняю

Согласно Постановлению Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

2. Сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата).

Я не буду вторгаться в юридические дебри, кто кому должен, отвечу только что если "В данный момент бывшая невестка требует сумму 550 000, как долю из моего сертификата, в который она была вписана" , то вы ей ничего выплачивать не должны, так как надо строго разграничивать получение сертификата в денежном выражении и права собственности на совместно нажитое имущество

Сертификат и полученные по нему денежные средства это исключительно ВАШЕ ЛИЧНОЕ имущество, которым только Вы могли распорядиться на покупку жилья. Невестка к этим деньгам никакого отношения не имеет.

Добрый день, Дарья.

1)Смотрите, если она были вписана в сертификат, то значит вы должны были выделить ей долю в обязательном порядке.

5)Так что тут все просто у вас.

ст.196, 1102 ГК РФ

Целевые средства не подлежат разделу (но, если она была вписана в сертификат, значит, она имеет право на долю), а ипотечные выплаты, подлежать разделу в размере 50% каждому из супругов.

Это совместно нажитое имущество. Ст.34 СК РФ.

Дарья, здравствуйте 🤝

Считаю, что нет, не обязаны, при такой постановке вопроса

А как она обосновывает свои требования? Сертификат - он всегда именной, то есть личный и принадлежит Вам.

——————

Действительно, согласно статьи 34 СК РФ

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

—————————

С уважением, Дарья

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Ст.1102 ГК РФ

Согласно Постановлению Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"