Распределение средств от продажи дома, купленного за маткапитал, среди членов семьи - вопросы и рекомендации

• г. Краснодар

У нас есть дом, купленный за маткапитал, по 1/4 я,муж, совершеннолетний сын и несовершеннолетний сын. Мы купили в ипотеку дом за 1 млн, выделили 1/4 несовершеннолетнему. Продаём дом, купленный за маткапитал за 1,2 млн. Остаток ипотеки 400 тыс. Должна ли я остаток от продажи дома ребёнку положить на счёт и какую сумму

Ответы на вопрос (6):

Добрый день

1.Распоряжение имуществом несовершеннолетнего - ТОЛЬКО с разрешения органов опеки.

2.Все условия органы опеки вам озвучат. Если вы просто планируете продажу и не планируете приобретение нового имущества - вам просто не предоставят разрешения на сделку, так как вы ухудшаете имущественное положение несовершеннолетнего.

Спросить
Пожаловаться

Пропорционально отчужденной доли ребенка.

Спросить
Пожаловаться

Не важно за сколько вы его продаете.

Кадастровая стоимость. Площадь и т.д.

Опека даст условия при каких это возможно

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, на основании ст. 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" вам совершать сделку необходимо через разрешение органа опеки и попечительства, если вы будете её оформлять путём перечисления денежных средств на счёт ребёнка, то в меньшем размере чем вам согласует опека вы не сможете положить. По идеи данная сумма должна быть равна выделенной доли в праве собственности ребёнка.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, уважаемая Ольга!

Постараюсь разъяснить ваш очень серьезный юридический вопрос не голословно, а с ссылками на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, чтобы разобраться с этим вопросом с буквы Закона.

Во-первых, продать этот дом, в котором имеется доля собственности у вашего несовершеннолетнего ребенка, возможно с письменного согласия обоих родителей и с Разрешения органа опеки и попечительства (смотрите статью 21 Федерального закона № 48-ФЗ от 24.04.2008 «Об опеке и попечительстве»).

Во-вторых, на каких условиях вам Орган опеки и попечительства выдаст Разрешение для продажи этого дома, вам подробно разъяснят специалисты Органа опеки и попечительства.

Если у ребенка нет другого жилья для проживания, то Орган опеки и попечительства может потребовать от вас предоставить доказательства, что после продажи этого дома вы ребенку предоставите в собственность долю в жилом помещении, купленном на деньги, полученные от продажи этого дома.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения на ваш юридический вопрос № 20758207 было для Вас полезным.

Спросить
Пожаловаться

Перед продажей дома который куплен с использованием средств материнского капитала вам нужно получить разрешение органы опеки на продажу где будут оговоренные условия письменной форме и при продаже их выполнить условия согласовать в том числе те которые вы хотите убеждать что это к выгоде ребёнка. А уже потом можно что-то выделять ребёнку в новом жилье то что вы сейчас выделили и к настоящему времени имеется у ребёнка для опеки никакого значения иметь не будет иными словами вы поторопились

Спросить
Пожаловаться

Квартира куплена в ипотеку с использованием МСК. Ипотека погашена, банк выдал документ о снятии обременения. Есть обязательство о наделении детей долями.

1. Можно ли выделить доли детям в момент подачи документов в УФМС для снятии обременения?

2. Можно ли сразу распределить доли следующим образом: дети по 1/20, жена - 0, муж 9/10? Или придется в несколько этапов? Пожалуйста, опишите схему, кто кому что дарит? Получается только жена дарит всю свою долю детям и мужу.

Буду рад, если сможете разъяснить ситуацию. Я являюсь членом СНТ. В нашем сообществе есть проблемы с оплатой электроэнергии. Проблемы заключаются в следующем: с нас взимают плату сверх показаний счетчика, мотивируя двумя видами потерь. 1. Расчетные (нормативные) потери при поставке от поставщика электричества и 2. Не нормативные потери в СНТ (возможно воровство электричества). На собрании, не смотря на мои протесты, решили раскидывать не нормативные потери исходя из потребления каждого члена СНТ. Получаеться, что я плачу за потраченный мной свет больше, значит на меня больше вешают и не нормативных потерь. Законно ли это. Если нет, то на что ссылаться. С Уважением Хабаров А.М.

Дом оформлен на меня и бабушку. Дом двухэтажный, но на 2 этаже нет никаких коммуникаций и условий, просто коробка. Будет ли прокладка труб отопления, сделать потолки, поставить двери считаться реконструкцией. Объем жилплощади при этом не увеличится. Как быть с тем что все члены семьи (мать, отец, дети) должны быть собственниками, бабушка при этом в доле? Спасибо.

Муж (собственник) выделил в доме всем членам семьи по доле для получения материнского капитала. Может ли он потом (после получения капитала) свою часть подарить жене?

Хочу приобрести квартиру в строящемся доме с использованием мат. капитала (ребёнку 2 года). Также хочу привлечь наличные средства от продажи доли несовершеннолетнего в квартире. Возможно ли совместить эти средства с мат. капиталом? И как в этом случае нужно распределить доли между членами семьи в купленной квартире.

Построили дом, вовлекли средства мат. капитала, оформляем на дом свидетельство. Как распределить доли в доме между членами семьи на стадии оформления свидетельства о праве собственности?

Мы попали под программу молодая семья, под строительство ИЖС.. У меня был материнский капитал я его использовала под строительство, сделала обязательство у нотариуса. Что после 6 месяцев дома в эксплуатацию я обязуюсь выделить долевые части каждому члену семьи.. Но вот от меня сейчас программа требует что земля должна быть тоже на всех членов семьи в равных долях.. Вопрос в том надо мне ещё потом по обязательству делить части..?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Построили новый дом, хотим использовать материнский капитал, как возмещение за строительство, можно ли обойтись без распределения долей на всех членов семьи?

Если в 3-х комн. Муниц. Кв. прописаны мать, сын, дочь и несовершеннолетний ребенок 4-х лет, то сможет ли он (ребенок) учавствовать в приватизации и каким образом тогда распределяться доли? Сможет ли мать приватизировать всю квартиру только на одного какого-нибудь члена семьи в обход несовершеннолетнего ребенка?

Приобретаю по материнскому капиталу 1/2 долю квартиры мамы, 1/2 доля принадлежит моему старшему ребенку, следовательно вся квартира будет наша. Доли хочу выделить всем членам семьи сразу, т.к. у старшего ребенка уже есть в данном жилом помещении доля, я должна еще выделить ему долю от 1/2 покупаемой у мамы? Или достаточно той 1/2, которая ранее ему принадлежала?

Наша семья является владельцем акций нескольких предприятий, занимается вложением средств в строительство (инвестиции), а так же является владельцем ряда небольших предприятий ООО и СПК. До сегодняшнего дня все было оформлено на отца как на физ лицо. В связи с увеличением области деятельности решили открыть предприятие с распределением долей среди членов семьи (4 человека). Что выбрать ООО или ОАО (ЗАО)? Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста как правильно оформить договор купли-продажи по материнскому капиталу. Как распределить долевую собственность на 5 членов семьи.

В квартире живут отец сын и дочка с сыном 13 лет имеет ли она право продать свою с сыном долю площадь квартиры 59 кв м и как будет делиться доля на всех членов семьи.

Квартира в собственности на меня одну 100%. Покупала, когда была еще не замужем с привлечением ипотеки. Затем вышла замуж, родила второго ребенка, погасила ипотеку частью мат. капитала. Сейчас нужно исполнить обязательство перед ПФР и наделить всех членов семьи долями. Как это сделать? Доля мат. капитала в стоимости квартиры составляет 1/7. Как я поняла из информации в интернете, моя доля 6/7 и 1/7 должна быть поделена между членами нашей семьи (4 чел.). Как эти доли из 1/7 должны выглядеть и каким документом я должна эти доли выделить?

Выделение долей приобретаемой собственности должно распределятся на всех членов семьи в связи с этим вопрос:

1.Нужно ли распределить часть на уже совершеннолетнего ребенка 18 лет учащегося очно.

2. Как отказаться от долей родителям в пользу несовершеннолетних детей.

Отец военно-служащий, выходит на пенсию. Ему положено жилье. Я сын, мне 22 года, живу отдельно (самостоятельно). кв.м положены на всех членов семьи (даже если я живу отдельно) ? Или только отцу?

Скажите могут ли приставы сделать запрет на регистрационные действия недвижимости если дом куплен средствами мат. капитала и является одним жильем. Собрались делать продажу дома а у нас написано запрет.

До брака я взяла ипотечный кредит на покупку квартиры, вышла замуж, родила второго ребенка, погасила этот ипотечный кредит материнским капиталом. Теперь мне нужно переоформить квартиру на всех членов семьи, т.е. на себя, на мужа и двоих детей. Какие размеры долей должны быть у каждого члена семьи?

Скажите пожалуйста мне бабушка подарила квартиру, мне переоформление с 3 до 7, в расчётный период вошёл месяц когда было дарения квартиры, будет ли это учитыватся как доходы семью и стоимость квартиры делится на всей членов семьи.

Могу ли я продать дом купленный на материнский капитал? Нужно ли разрешение опеки? В каком случае они могут отказать если у меня есть еще квартира где прописан этот ребенок.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение