Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность продажи или дарения доли в квартире ребенку 13 лет, не проживающему в ней

18.09.2023, 15:12
• г. Вологда

Можно ли продать или подарить долю (1/3) в квартире, которая принадлежит ребёнку 13 лет, доля эта появилась из-за приватизации, так как ребенок был там прописан, остальная часть квартиры принадлежит моему отцу. Ребёнок в этой квартире даже не был ни разу и там не проживает.

Читать ответы (2)
Можно ли подарить долю в квартире Можно ли продать долю в квартире Можно продать долю в квартире Подарить долю в квартире Продать долю в квартире
Ответы на вопрос (2):

Подарить не позволит орган опеки.

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"

Статья 6. Органы опеки и попечительства

Продать можно, если интересы ребенка не ущемляются при этом.

Спросить

Добрый день. Распоряжение долей несовершеннолетнего возможно только с разрешения органа опеки. На дарение орган опеки не согласится. Продать возможно при условии одновременного приобретения на имя несовершеннолетнего равноценного жилого помещения (равноценной доли жилого помещения). В отдельных случаях орган опеки может разрешить причитающиеся несовершеннолетнему деньги от продажи его доли положить на номинальный счет. Обычно это возможно, если несовершеннолетний старше 14 лет, у него имеется иное жилое помещение и полученная от продажи доли сумма явно недостаточна для приобретения иного равноценного жилого помещения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
29.05.2013, 15:33

Возможность продажи доли квартиры ребенку-инвалиду и его законных представителям

У нас 4-х комнатная квартира приватизирована, по документам 4 собственника. Есть ещё ребёнок, ему 2.5 года, и взрослый рёбёнок инвалид детства,2 группа инвалидности, и он недееспособен. Может ли моя мать продать свою долю, долю ребёнка инвалида и ухудьшить его жилищные условия?
Читать ответы (1)
Ирина
09.10.2015, 13:23

Вопрос о продаже доли в квартире - возможность продажи без уведомления получателя и необходимость отправки телеграммы

Я отправила другому долевому сособственнику квартиры извещение по почте с описью и уведомлением о продаже своей доли и в нем предложила воспользоваться правом преимущественной покупки. Точно знаю что он на почту не пойдет. В таком случае я все равно могу продать свою долю или нет? Нужно ли дополнительно отправить и телеграмму с тем же текстом? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
21.07.2015, 02:38

Возможность продажи доли квартиры ребенку, проживающему в другой семье

В двухкомнатной квартире прописаны я и мой несовершеннолетний ребенок (квартира не приватизирована), но ребенок растет в другой семье, так как я лишена прав. Может ли та семья продать часть квартиры принадлежащую ребенку.
Читать ответы (1)
Ирина
17.09.2022, 16:22

Продажа квартиры после банкротства - как дарение доли влияет на возможность продажи и проблемы с банком при ипотеке покупателя

Год назад прошла процедуру банкротства, суд определил банкрот, единственное жильё,то-есть доля в квартире, в конкурсную основу не попадала, сейчас подарила своей дочери эту долю, может ли она теперь продать квартиру если покупатель с ипотекой, проблемы с банком у неё могут возникнуть из за меня?
Читать ответы (6)
Анастасия
03.02.2015, 19:49

Возможность продажи доли квартиры после приватизации - вопрос помощи

Дело в том что мои родственники хотят приватизировать квартиру, нас там прописано 8 человек, квартира трехкомнатная, после приватизации смогу ли я продать свой кусочек то есть 1/8 не смотря на то, что он у меня маленький. Очень прошу помогите! Все полностью писать очень долго поэтому если есть возможность позвоните мне.
Читать ответы (1)
Дмитрий
04.07.2015, 12:16

Возможность продажи доли квартиры без разрешения опеки и переход отдельной комнаты покупателю

Еть 3 к квартира по наследству у матери 16 /60 доли, остальное поровну у двоих несовершенолетних детей. И мать и дети прописаны по другому адресу. Мать может продать свою долю без разрешения органов опеки? И может ли покупателю достаться отдельная комната?
Читать ответы (1)
Альбина
19.03.2016, 13:20

Заголовок - Запрос на помощь в оформлении договора дарения доли квартиры детям

Мне нужен договор дарения доли квартиры мои трем несовершеннолетним детям. Собственником этой квартиры являемся я и мой муж по 1,2 доли, помогите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Наталья Васильевна
26.01.2016, 16:45

Вопросы приватизации и продажи доли квартиры - Как обезопасить остальных семейных членов и возможность продажи доли детей?

В трёхкомнатной квартире приватизированной собственники: отец, мать, дочь-инвалид детства (30 лет), сын и двое его детей (6 и 7 лет). Сын задолжал большую сумму денег. Хочет продать свою долю в квартире. Может ли он продать долю своих детей? Раздела квартиры по собственникам не производилось. Как обезопасить всех остальных членов семьи? При необходимости нужен будет хороший адвокат.
Читать ответы (1)
Римма
08.05.2019, 07:59

Права и ограничения при получении дома и земли по договору дарения - возможность продажи и передача имущества по наследству

Мать получила дом и землю от своей сестренки по договору дарения. В течении нескольких лет постоянно делала в него финансовые вложения: замена окон, забора, крыши. Может ли без согласия дарителя она в любой момент продать данное имущество? И в случае смерти одаряемого права на все это имущество к кому переходят?
Читать ответы (2)
Марина
03.07.2012, 15:46

Отказ регистрации договора продажи/дарения доли в доме из-за отсутствия земельной собственности

Имею в собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Земля, на которой стоит этот дом находится в собственности у иных лиц. Хотела оформить куплю-продажу или дарение своей доли в доме постороннему человеку. В регистрации договора мне отказали (на словах) по той причине, что у меня нет в собственности земли. При этом пояснили, что продать или подарить свою долю смогу только тем людям, у которых в собственности находится земля под домом. Правомерны ли действия рег. службы? И могу ли я в итоге продать/подарить свою долю в доме?
Читать ответы (1)
Антон
24.12.2014, 17:26

Возможность продажи доли в квартире с ограничениями в праве собственности

Пож-та, бывает ли запрет на долю в квартире или запрет ставится на всю квартиру? У нас 30/100 долей, запрет на 40/100 долей, в которой живет сосед. Могу ли я продать свою долю?
Читать ответы (1)
Татьяна
13.03.2014, 10:48

Возможность продажи долей детей в приватизированной квартире - как поступить в ситуации, когда супруг не дает согласие на продажу?

В приватизированной квартире доли двух несовершенно летних детей составляют по 1/3, Также 1/3 принадлежит супругу, вместе жить не получается выгоняет, подала на развод и мне хотелось узнать сможем ли мы с детьми продать доли детей и купить новую жил площадь. Согласие супруг не дает на продажу. Можно ли через суд продать доли детей? Как вообще поступить в этой ситуации.
Читать ответы (2)
Юля
27.02.2014, 11:13

Нужно ли разрешение опеки для оформления договора дарения доли квартиры ребенку, проживающему по другому адресу?

У ребенка 1/3 доля в 3 комнатной квартире и он прописан по этому адресу, но живет по другому адресу с родителями, ему 14 лет, нужно ли разрешение органов опеки при оформлении договора дарения с правом пожизненного пользования других (2/3) долей, если они принадлежат бабушке и дедушке.
Читать ответы (1)
Ирина Юрьевна
17.09.2014, 23:01

Возможность продажи доли в квартире по программе социальной ипотеки при признании отца ребенка недееспособным

Есть семья: мать, отец, ребенок, брак официальный, квартира получена в браке по программе социальная ипотека и оплачено по кредиту 360 т. р. Т. К. Отец до брака стоял на очереди 20 лет со своей семьей (мать, отец, сестра) то по данной программе жена сына собственником полученной квартиры быть не может, т. к. Очередником не являлась. КВ в долевой с дочерью сына, по 1/2, вопрос: если отца ребенка признать недееспособным по причине психической болезни у жены получится, сможет ли она-жена, став единственным законным представителем ребенка, но не являясь собственником, продать долю ребенка?
Читать ответы (1)
Кудряшова Ирина Владимировна
11.11.2015, 18:54

Возможность продажи доли в квартире без материного согласия - правовые аспекты и возможности для семьи

Квартира проватизирована на 3 на меня мать и мою дочку в квартире жить мать не позволяет разменять не разрешает могу ли япродать свою долю без материного согласия дочке 18 лет и она то же хочет продать свою долю так как жить нам не где живем в общежитие а дчка с семьей на частной кввартире.
Читать ответы (1)
Андрей Владимирович
10.07.2014, 16:59

Влияет ли прописанный несовершеннолетний ребёнок на возможность продажи доли второго собственника квартиры?

В квартире два собственника. У одного собственника есть прописанный несовершеннолетний ребёнок. может ли второй собственник продать свою долю посторонним людям.
Читать ответы (1)
Юлия
08.11.2015, 21:35

Вопросы продажи квартиры с долей брата - возможность дарения доли, препятствия приставов и лучший вариант для сохранения средств

У брата 1/3 доли в квартире (единственное жилье), стоимость которой сопоставима с его задолженностью по алиментам (около 700 тыс руб), если продавать квартиру целиком и делить на троих. Если продавать долями, то денег ни на что не хватит. Хотим продать квартиру и купить брату комнату (на 1/3 часть выручки), оставшиеся деньги поделить с сестрой пополам, но боимся, что может быть наложен арест на его долю денег. Может ли брат подарить мне свою долю? Могут ли приставы препятствовать сделкам по его доле? Мы с сестрой там не живем, но полностью оплачиваем квартплату (и за брата тоже). Доли не разделены. Как лучше поступить? Не хочется терять в деньгах, продавая только 2 доли из трех.
Читать ответы (3)
Инесса
07.03.2012, 15:30

Возможность заключить договор дарения доли квартиры в простой письменной форме и возможность одаряемому сдать его

Могут ли даритель и одаряемый подписать дома договор дарения доли квартиры в простой письменной форме, а затем одаряемый - сдать на регистрацию по нотариальной дов-ти и сам от себя и от дарителя?
Читать ответы (1)
Яна Игоревна
04.05.2016, 23:53

Как отказаться от продажи доли в квартире и избежать последствий, Необходимая информация при отказе от продажи доли в квартире

У меня такая ситуация у меня была денежная проблема (в размере 100 т.р) я хотела 1/3 долю продать в квартире за 400 т.р но сособственник в квартире т.е моя тетя захотела мне помочь и дать 100 т.р чтоб я не продала чужому человеку но у нее было условие что она дает мне деньги под расписку (я писала ее от руки) на 3 месяца в счет продаваемой ей доли т.е я ей продаю долю за 100 т.р. Я сейчас передумала ей продавать за копейки эту долю... Я не подписывала с ней не какой договор купли продажи. . Я ей готова через месяц отдать эти 100 т.р но она требует завтра эти деньги или она идет в полицию... Что мне грозит и имею ли я право отказаться продавать ей долю. Расписка была неписана месяц назад на 3 месяца. Подскажите как мне себя вести чего опасаться и что делать. И еще свидетельство на долю мою у нее она мне ее не отдает говорит что отдашь завтра деньги и я отдам твои документы но расписка ведь на 3 месяца спасибо.
Читать ответы (5)