Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Новые покупатели требуют съезда из дома немедленно - кто прав и что делать?

23.09.2023, 17:35
• г. Ростов-на-Дону

Мама продала дом. Оформили договор купли-продажи неделю назад. Свои вещи еще не успела вывести. Поехала покупать новый дом. Предупредила хозяев, что освободит помещение 1-2 октября. Новые покупатели покупали дом за счет ипотеки и материнского капитала. Ипотеку перечислили, а мат. капитал нет. Новые хозяева требуют чтобы она съехала сейчас или они взломают замки и сами въедут. Имеют ли они на это право, если у нее там вещи и она не против освободить квартиру, но чуть позже

Читать ответы (2)
Материнский капитал ипотека Договор купли продажи вещи Договор куплю продажи Материнский капитал Освободить квартиру
Ответы на вопрос (2):

В условиях договора купли продажи оговорены даты передачи денег и имущества и право собственности на недвижимое имущество начинается с момента регистрации.

Спросить

Смотрите условия договора купли-продажи. Если в условиях договора нет того, что помещение будет передано 1 или 2 октября или позднее, то новые хозяева правы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна Николаевна
23.04.2016, 16:59

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.
Читать ответы (2)
Фомин Алексей Валерьевич
09.05.2022, 14:23

Продажа дома - мошенники оставили задаток и сорвали сделку, новые покупатели требуют возврата задатка, власти встали на их сторону

Решили продать дом, нашли пакупателе, они оставили задаток. Договор купли продажи, договорились оформить, через полтора месяца. Они прожили четыре месяца, за комуналку не плотили, потом сехали с вешями и мебелью. (расписки о задатке не кто не писал). Мы нашли других покупателей, тем понравилось, они оставляют задаток, переезжают, через 3 дня требуют задаток назад, Пишут заявление в палицию, те встают на их сторону. И воесняется что, первые якобы купили дом на слом, (договора купли продажи нет, долги на нас,) как быть в даной ситуации...
Читать ответы (7)
Надежда
02.04.2016, 13:45

Непродолжительное заявление о проблемах со стенами и вентиляцией в новом доме

Как правильно написать заявление, уже писала не отреагировали Хочу повторно и сразу в жилищную инспекцию в новом доме, текут стены т.к не работает вентиляция и на оконных окосах появился грибок, который распространяется очень быстро.
Читать ответы (3)
Наталья
14.03.2015, 07:48

Новые покупатели требуют оплатить 20 тысяч рублей за подключение газа после продажи квартиры с земельным участком

Мы продали квартиру с земельным участком, у нас был отключен газ, при аварийной ситуации, долги по газу мы оплатили теперь новые покупатели требуют с нас оплатить за подключение газа 20 тысяч рублей.
Читать ответы (1)
Светлана
26.04.2016, 09:23

Как освободиться из арестованной ипотечной квартиры

Выгнали с арестованной ипотечной квартиры (новые покупатели. Видела только ксерокопию свидетельства о праве) просят по добру. По здорову. Выписаться. А мне с детьми некуда. Что делать...
Читать ответы (1)
Оксана Н.
28.12.2009, 18:13

Поручители покойного мужа требуют немедленно рассчитаться с банком.

За полгода до нашей свадьбы мой муж оформил в банке потребительский кредит и купил на эти деньги автомобиль. Недавно муж трагически погиб. Поручители покойного мужа требуют немедленно рассчитаться с банком. Но я нахожусь сейчас в декретном отпуске по уходу за ребенком и платить не могу. Как мне правильно поступить? И должна ли я по закону кому-нибудь в этом случае?
Читать ответы (1)
Сергей
07.02.2020, 22:10

Прорванный водяной шланг в туалете затопил квартиру покупателей нового дома

Проржавел и порвался водяной шланг в туалете, который подьсоединен от бачка к стояку, затопили соседей, квартиру покупали 7 лет назад, в новом доме узастройщика, кто будет виноват, собственник или обслуж. Комп.
Читать ответы (1)
Андрей Анатольевич
18.03.2015, 00:35

Заголовок - Сниматели комнаты столкнулись с требованиями хозяйки о компенсации за повреждения после съезда - кто прав?

Снимали комнату, съехали с неё,подписали с хозяйкой договор о расторжении претензий не имела, сдали ключи есть свидетели. На следующий день звонит и говорит что гардина сломана и она не её,и в двери вмятины, просит с нас 5 т.р кто прав в данной ситуации, Спасибо.
Читать ответы (1)
Степан
03.12.2012, 09:54

Продал квартиру, но покупатели требуют немедленного освобождения - что делать?

Я продал свою квартиру и купил другую, но так как цепочка всех сделок купли-продажи очень длинная, то во все сделки прошли с интервалами. Получается что пока последние не осовбодят жилплощадь цепочка не сдвинется, но у последних еще есть сроки определенные договором для освобождения, а вот у меня уже закончились. Мои покупатели требуют немедленного освобождения. Я готов даже оплатить за аренду, но они не соглашаются. Пугают приходом с участковым и принудителньом выселении. Как мне поступить, необходимо лишь 2 недели для освобождения мною купленной квартиры. Могу ли я не впускать органы полиции для принудительного выселения? По просьбе покупателей снялся с регистрационного учета, но домовую книгу им не передал. И еще квартиру покупатели приобретали через ипотеку, т.е. с обременением, могут ли они требовать без участия кредитной организации моего выселения. Мне нужно протянуть какое-то время. Как мне поступить если придут с полицией? Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей Викторович
19.04.2014, 23:11

Покупатели требуют немедленного выезда из квартиры после получения денег - что делать?

Продали квартиру, через ипотеку и сем. капитал. При оформлении пришлось Сперва оформить собственность а потом получили деньги... в какой срок после получения денег мы обязаны съехать если в дог. не указанно а устнооговаривали через месяц-но после передачи денег покупатель требует съехать немедленно?
Читать ответы (1)
Арюна
18.04.2016, 10:12

Хозяева арендованного дома требуют новое жилье после пожара без письменного договора и угрожают судебным разбирательством

Сгорел арендованный дом, письменного договора нет. Причина-старая эл.проводка. Во время пожара сгорели вещи жильцов. Хозяева дома требуют новый дом, грозятся пойти в суд.
Читать ответы (3)
Тимур
10.03.2013, 15:44

Купля-продажа частного дома - покупатели требуют расторжение договора и компенсацию на ремонт

Продали частный дом, есть договор купли продажи и есть акт приема передачи недвижимости прошло два месяца с момента совершения сделки купли продажи. Покупателей теперь не устраивает состояние дома. На момент подписания акта передачи претензий к продавцу не было, им все нравилось. Теперь нам грозят расторжением договора купли продажи, смски и сообщения в одноклассниках. Также требуют 200 тыс руб на ремонт каких то дефектов дома. Дому всего лишь 12 лет и никаких дефектов при проживании нас там не было. Угрозы не прекращаются. Как нам поступить. Есть ли у них шанс оспорить договор. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Нина
24.03.2016, 08:24

Конфликт по расписке за продажу дома - покупатели требуют перевод владения, несмотря на невыполнение условий расписки

По расписке получили деньги за продажу дома но не все. Покупатели написали расписку что до определенного числа отдадут другую часть. Время выплаты не пришло но требуют перевести дом на них. Действительна будет расписка в суде.
Читать ответы (6)
Гульнара Имомовна
20.05.2014, 15:47

Право требовать съезда соседей в малосемейке, если они не устраивают, основано на каком законе?

На основании какого закона я могу потребовать крартирантов соседей снимающих квартиру в малосемейке съехать если они меня не устрайвают?
Читать ответы (1)
Илья Альбертович
12.10.2017, 11:54

Администрация требует съезда из аварийного дома, но нет жилья для переезда - соответствует ли это закону?

Жили в доме который признан аварийным, квартира была в собственности, нам выделили за нее деньги что бы мы приобрели жилье и съехали от туда. На эти деньги начали строить дом (процесс не быстрый). А не давно позвонили с администрации и попросили съехать с этой квартиры и выписаться из нее. Но ведь нам не куда ехать жить и прописываться дом еще не построен и не зарегистрирован. В судебном приказе нет сроков когда мы должны съехать. Но администрация настаивает на том, что бы мы переехали из квартиры в аварийном доме. Законно ли поступает администрация в этой ситуации?
Читать ответы (4)
Юлия
17.06.2014, 07:26

Новые хозяева требуют немедленно освободить проданную квартиру, но у меня есть неделя на сборы - что делать?

Снимаю квартиру, вчера её продали, новые хозяева требуют немедленно её освободить, договора с прежними нет. как быть? Хоть неделю на сборы я имею?
Читать ответы (1)
Ольга
03.09.2020, 16:15

Новые покупатели домов в СНТ вынуждены платить целевой взнос в резервный фонд - законно ли это?

В июле 2020 года приобрели дом с земельным участком в СНТ. В СНТ еще не вступили, когда пришли за справками к председателю, он сказал, что все новые покупатели в СНТ должны сдать целевой взнос в резервный фонд СНТ (раз вступительный по новому закону отменен) в размере 30000 руб. Этот фонд на случай непредвиденных ситуаций. Сказал, что это законно и решение принято на членском собрании. Также заметил, что если мы не вступил в СНТ, то должны будем сразу полностью заплатить всю сумму в ближайшее время. Если не заплатим на нас подадут в суд. Если вступим в СНТ то предусмотрена рассрочка до трех лет. За сетевой газ, свет и мусор мы платим напрямую поставщикам этих услуг. Подскажите пожалйста, неужели мы в любом случае должны заплатить такие огромные деньги? На данный момент оплачен членские взнос за год и целевой взнос указанный конкретно на мусорку. Почему мы должны оплачивать наперед "воздух".
Читать ответы (1)
Ксения
10.08.2011, 17:00

Покупатели дома требуют расторжение договора после переезда - что делать?

Помогите решить очень острый вопрос! Пару месяцев назад, нами был продан дом в сельской местности, люди которые его покупали внимательно его осматривали, больше месяца обдумывали о его покупки... и вот решили... все документы оформлены надлежащим образом (купля-продажа), на проданные деньги нами была куплена квартира, и спустя неделю после въезда той семьи они потребовали расторжение договора, на основании, что стена не ровная и сарай старый... но ведь все это было предусмотрено договором и они все тщательно просматривали. Мы пенсионеры, с огромным трудом (затратили колосальные физические и моральные) усилия для переезда... и тут такое... ЧТО ДЕЛАТЬ?! ведь нами куплена квартира уже..
Читать ответы (3)
Ольга
18.02.2017, 09:51

Ответы на вопросы - можно ли не подключать газ и свет новому покупателю дома из-за долгов покойницы?

Скажите пожалуйста, могут ли новому покупателю дома не подключать газ и свет за долги покойницы (умерла 5 лет назад), которая к ней вообще никакого отношения не имеет, т.к.она покупатель дома.
Читать ответы (3)