Необходимость расторжения предварительного договора по квартире из-за скрытой перепланировки - как вернуть задаток и основания для возврата средств

Как вернуть задаток после расторжения предварительного договора купли-продажи квартиры?

Заключила предварительный договор купли продажи квартиры внесла задаток 50000 руб., который оставался в АН до проверки юридической чистоты квартиры, затем по соглашению сторон было заключено доп. соглашение о расторжении предварительного договора. Задаток по этому соглашению должно было вернуть агенство недвижимости в 3-х срок, но не вернуло. Отправила претензию о досудебном решении вопроса. Каковы мои шансы на возврат задатка?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры по генеральной доверенности с обременением и условием задатка

Продаем квартиру сына по ген. доверенности. Квартира с обременением (ипотека). Есть покупатель, который хочет дать задаток. Всей суммы у него на руках нет (надеется продать свою квартиру быстро). Нужен предварительный договор и договор о задатке. Покупатель хочет чтобы в договоре были указаны 3 человека, на которых будет оформляться договор купли.

Читать ответы (2)

Приостановление регистрации прав собственности из-за скрытой перепланировки - возможна ли моральная компенсация для покупателя?

Пришло приостановление регистрации прав собственности на квартиру из за того, что продавец скрыл факт перепланировки. Имеет ли покупатель право на моральную компенсацию.

Читать ответы (1)

Покупатель требует возврат задатка после расторжения предварительного договора о продаже квартиры

Я продавала свою квартиру. Был составлен предварительный договор с покупателем, в котором указали, что сумма в размере 1 210 000 руб. выплачивается покупателем наличным расчетом в счет уплаты за приобретаемую квартиру, остальную сумму он вносит в течении 2-х недель, но прошло 4 месяца покупатель так и не выплатил оставшуюся сумму, после подписания предварительного договора и сдачи документов в регистрационную палату и требует возврата денег (передумал покупать). Далее мы расторгли договор, в котором мы должны были вернуть этот задаток до определенного срока который истек (мы этот задаток потратили и нет возможности вернуть пока не продадим ту самую квартиру) покупатель подал на нас в суд, что нам грозит? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как вернуть задаток при расторжении предварительного договора о продаже дачи, ссылаясь на девальвацию и не удваивая его сумму?

При заключении предварительного договора (продажа дачи), взяли задаток, теперь хотим расторгнуть сделку, сославшись на девальвацию, и вернуть задаток без удвоения суммы, т к еще не полученная нами сумма уже сгорела.

Читать ответы (1)

Отказ банка в ипотеке - как вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи недвижимости?

Заключила предварительный договор купли продажи недвижимости. Как вернуть задаток, внесённый покупателем в счет исполнения обязательств по покупке жилья, если банк отказал в ипотечному кредитовании.

Читать ответы (5)

Как вернуть задаток по предварительному договору, если продавец не предоставил оригинал на подпись из-за пандемии?

Возможно ли вернуть задаток по предварительному договору если он оформлен в скане. И оригинал на подпись продавец отказался предоставить ссылаясь на пандемию.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя в случае, когда покупатель согласен вернуть задаток и не обращаться в суд

Если покупатель согласен получить задаток обратно и не обращаться в суд как мне обезопасить себя где мне найти бланк по расторжению предварительного договора и снимает ли он обязательства основного предварительного договора.

Читать ответы (9)

Отказ продавца от возврата задатка за квартиру после расторжения предварительного договора

Могу ли я вернуть задаток, уплоченный за квартиру, если при заключении предварительного договора был прописан пункт, что если будет отказано банком в обеспечении ипотеки данной квартиры, то задаток возвращается, после чего было заключено соглашение о расторжении предварительного договора и имеется расписка продавца, что он обязуется отдать деньги в установленный срок. Что делать, если сейчас он отказывается возвращать эту сумму, угрожая подать на меня в суд.

Читать ответы (2)

Возможность расторжения предварительного договора и возврата задатка в связи с отсутствием свидетельства о регистрации

В Крыму в апреле 2014 составили договор задатка и предварит договор к/п зем участка цена указана 25000 долл в рублевом эквиваленте без указания на какой момент, скоро сделка, мы с мужем не желаем уже покупать эту землю, т.к. ее стоимость выросла на 40% в рублях и нам это уже не по карману. Могу ли я расторгнуть предварит договор и потребовать вернуть задаток на основании того, что Продавцом не получено свид о регистрации, а получен только кадастровый номер и он отказывается получать свид о регистрации РФ? В договоре есть пункт, что продавец ознакомлен со ст. 131 ГК РФ.

Читать ответы (2)

Отказ продавца от возврата задатка при расторжении предварительного договора - возможность и процедура возврата в судебном порядке

При заключении предварительного договора купли-продажи квартиры покупателем был внесён задаток. Продавец не предоставил необходимый комплект документов в срок и предварительный договор был расторгнут путём подписания соглашения о расторжении договора по обоюдному согласию сторон. Но продавец не вернул покупателю внесённый задаток. Можно ли потребовать возврата задатка в судебном порядке, и если да то в какие сроки и что для этого нужно сделать.

Читать ответы (1)

Сроки возврата задатка по предварительному договору купли-продажи при отказе продавца от сделки - какие они и как вернуть задаток

В какие сроки возвращается задаток по предварительному договору купли-продажи, если продавец отказывается от сделки по определенным причинам, а покупатель хочет вернуть задаток.

Читать ответы (1)

Как получить зеленку для продажи приватизированной квартиры со скрытой перепланировкой?

В 1993 м г. приватизировали квартиру, а зеленки на нее нет. Сейчас хотим продать, Покупатель берет квартиру в ипотеку и им для банка нужна зеленка. Обратились в Росреестр за получением зеленки с нас требуют технический паспорт, вызвали техника, техпаспорт сделали с красными линиями, оказывается техник при приватизации не заметил перепланировку. Как получить зеленку? Нужно ли узаканивать перепланировку если да, то как? по суду?

Читать ответы (1)

Возможно ли подать иск о взыскании неустойки после расторжения предварительного договора на покупку двух квартир

Я купила 2 квартиры по предварительному договору в 2012 году. Расторгла их из-за несоблюдения сроков застройщиком. Могу ли я после их расторжения подать иск о взыскании неустойки?

Читать ответы (2)

Как вернуть задаток за квартиру, если продавец уклоняется от возврата денег

Как мне вернуть задаток отданный за квартиру, если на руках имеется предварительный договор купли-продажи и договор задатка, но продавец уклоняется от возврата денег? Гражданский иск не удовлетворен.

Читать ответы (1)

О необходимости расторжения договора с агентством недвижимости при расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры

При расторжении по взаимному согласию предварительного договора купли-продажи квартиры нужно ли расторгнуть договор возмездного оказания услуг с агентством недвижимости?

Читать ответы (4)

Какой исход действий покупателя в случае расторжения предварительного договора с продавцом

Если по предварительному договору внесена вся сумма и предварительный договор имеет силу расписки и также является передаточным актом. Может ли покупатель расторгнуть данный договор и вернуть деньги в двойном размере. Продавец на сделку не выходит. СПАСИБО!

Читать ответы (7)

Вопрос такой-является ли отказ опеки в покупке дома уважительной причиной для расторжения предварительного договора? Спасибо.

Вопрос такой-является ли отказ опеки в покупке дома уважительной причиной для расторжения предварительного договора? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение условий предварительного договора купли-продажи - возможность возврата задатка и расторжения договора

Я оформила предварительный договор купли-продажи дома. В нем написано, что в доме никто не зарегистрирован. Отдала задаток 300000 руб. основной договор надо оформить до 30 мая. в итоге оказалось, что там прописан человек. Могу ли я вернуть задаток и расторгнуть договор?

Читать ответы (2)

Возможность расторжения предварительного договора по купле-продаже недвижимости и вопрос возврата задатка

Я вчера заключил в агенстве по недвижимости предварительный договор купли-продажи с задатком в 100 000 р. Сегодня мне мои давние клиенты предлогают цену на 100 000 р. больше. Могу ли я расторгнуть в одностороннем порядке договор и неплатить сумму в два раза больше взноса задатка (200 000 р.) как предполагает условие договора. Забрать задаток по мирному вторая сторона не хочет, грозит судом...

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59