Мы заключили предварительный договор, в сроки не успеваем, от сделки не отказываемся, но покупатель требует ключи от квартиры в день сделки оперируя тем что утнас просрочена дата.

А что про ключи в договоре написано?

Мало ли, кто что требует..

Покупатель требует ключи от квартиры в день сделки, несмотря на просрочку предварительного договора

Не подготовленные документы риэлтора стали причиной срыва сделки - покупатель требует возврата задатка и неустойки. Как поступить?

Сорвалась сделка с пркупателем, который внес задаток, по вине риэлтора. Не подготовил документы к продаже. Покупатель требует назад задаток+неустойка. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Проблемы с покупателем - требует ключи на дом, несмотря на непроизведенный расчет

Продаю дом по материнскому капиталу. Покупатель уже оформил и получил свидетельство о регистрации, подал документы в пенсионный фонд, через 1,5 мес только перечислят мне деньги. Покупатель требует уже ключи на дом, говорит ремонт хочет там делать и тп, я против, так как расчет со мной не произвели ещё, а уже требуют ключи. Как так можно разве? Ругаться не хочется... В договоре у нас указано, что дом остаётся в залоге у продавца до полной выплаты денежных средств за этот дом. Я боюсь, что покупатель вселится заранее, а потом отзовётся заявление по мат капиталу из пенсионного фонда, и мне проблем не прибавится ли? Ещё и выселять придется и за ремонт им выплачивать!

Читать ответы (2)

Продажа квартиры - просрочка предварительного договора и возможность отказаться от сделки

Я продаю квартиру. У нас с покупателем заключен предварительный договор купли-продажи с 05.02.18 по 10.04. 18. Покупатель дал мне задаток 80000 руб, 30000 из которых были переданы недвижимости. Сегодня уже 12.04. все сроки по договору вышли, звоню в недвижимость они еще даже в банке не были, непонятно по какой причине, т.к. покупатель покупает мою квартиру в ипотеку. Я обьясняю что на следующей неделе еду в командировку и получается опять все переносится на неопределенный срок, хотя догочор у нас был заключен до 10.04. Вопрос такой: могу я теперь отказаться от сделки и надо ли мне возвращать задаток покупателю? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Невыполнение условий предварительного договора - покупатель требует компенсацию за ремонтные работы

Был заключен предварительный договор купли продажи квартиры где было прописано что покупатель до заключения основного договора берет на себя обязанности выплатить задолжность за комунальные платежи но долг так не оплатил и наделал новых. Не оповестив меня сменил замки сантехнику переклеил обои и вставил другие окна. Соответственно сделка сорвалась по его вине теперь требует вернуть ему деньги за проделанные ремонтные работы в квартире.

Читать ответы (3)

Отсутствие указания срока освобождения квартиры в договоре купли-продажи - как поступить

В договоре купли-апрдажи не указали срок освобождения квартиры, но на словах договорились ч\з 2 недели. Покупатель, как только вышли из юстиции немедленно неачал требовать ключи. Подскажите что делать?

Читать ответы (1)

Покупатель отказался от сделки, несмотря на предварительный договор и задаток

Заключён предварительный договор с покупателем до 1 мая 2022, не смогли договориться по расчету, сегодня должна была состояться сделка, позвонил банк и сообщил, что сделки не будет, покупатель отказался выходить на сделку. В пред договоре прописано задаток.

Читать ответы (8)

Покупатель требует ключи от дома до окончательного расчета - юристы утверждают правомерность

Мы с мужем продаем дом, находящийся в залоге у банка в силу ипотеки, покупка была совершена с использованием материнского капитала. Остаток по кредиту 1400000, дом продаем за 1600000. Покупатель, после внесения суммы для гашения нашей ипотеки, требует, чтобы мы передали им ключи за дом до момента окончательно расчета. Юрист, который сопровождает сделку купли-продажи, утверждает, что это правомерно. Действительно ли это так?

Читать ответы (1)

Несоблюдение предварительного договора - Покупатель квартиры столкнулся с отказом полиции возбудить дело о мошенничестве

Купила квартиру в рассрочку, за время действия предварительного договора продавец продал квартиру другому человеку больше половину суммы мною уплачено, полиция отказывается возбуждать по факту мошенничества уголовное дело.

Читать ответы (2)

Судебный спор из-за задатка - покупатель требует возврата суммы по предварительному договору

Был заключен предварительный договор купли продажи недвижимости, в нем указано слово ЗАДАТОК (соглашение нет о задатке), но в договоре четко прописано что продавец получил сумму задатка. Срок договора до 01.06.2021 г. в мае 2022 покупатель прислал претензию о возврате суммы по предварительному договору, якобы это был аванс так как нет отдельного соглашения письменного, и в ноябре будет суд так как мы не уведомили до истечения срока предварительного договора о намерении заключить основной договор... но сам покупатель вел там деятельность и ключи были у него.

Читать ответы (3)

Истец требует ключи квартиры, я - ненадлежащий ответчик

Истец (новый собственник) подал иск о чтении препятствий в пользовании комнатой, требует ключи от входной двери квартиры, я не являюсь участником сделки, замки не меняла, считаю, что я ненадлежащий ответчик, так как ключи от входной двери квартиры новому собственнику должен передать продавец (бывший собственник комнаты)

Читать ответы (3)

Шансы на расторжение сделки покупателем, несмотря на мое противодействие - анализ ситуации

Я продала земельный участок, право собственности покупателя зарегистрировано. Сейчас покупатель хочет расторгнуть сделку, потому что он думал, что участок визуально больше. Какие у покупателя шансы на расторжение сделки, если я против?

Читать ответы (3)

Как разрешить спор о возврате денег за зарядное устройство - покупатель требует возврат, несмотря на его исправность

Такая ситуация. Я работаю продавцом ИП в магазине аксессуаров для мобильных телефонов. Неделю назад продала зарядное устройство для планшета. Приходит покупатель и требует вернуть деньги, утверждая что оно не работает. При проверке оказывается, что зарядное устройство в рабочем состоянии, но покупатель и дальше настаивают на возврате денег, ссылаясь уже на то, что имеют право в течении двух недель без объяснения причины его вернуть. Как быть в такой ситуации, и если возврату не подлежит, то на каком основании мне это утверждать?

Читать ответы (1)

Неизвестный \'доверитель\' бывшего мужа требует ключи квартиры - что делать?

Вчера утром мне позвонил неизвестный и представился доверителем бывшего супруга, с требованием отдать ему ключи от моей квартиры дабы он мог беспрепятственно входить ко мне в дом. По суду бывший муж отсудил у меня 1/2 квартиры, но ни порядка пользования, ни выделения в натуре не было. При встрече адвокат не представился, не показал документы, просто стал ломиться в дом с угрозами. Как мне быть? Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможность выставления дома на продажу после окончания договора - может ли договор продлиться без согласия

Покупатель подает в суд требует расторгнуть предварительный договор и вернуть выплаченный задаток. Я задаток не возвращаю и готов судиться. Могу ли я выставить дом на продажу со дня окончания предварительного договора. Возможны ли обстоятельства при которых договор будет продлен без моего согласия.

Читать ответы (1)

Серверные проблемы - почему банк требует оплатить просрочку, несмотря на свою ошибку

Помогите разобраться. Я положила на кредитную карту ежемесячный платеж вовремя, деньги поступили но через несколько дней. Мне стали звонить из банка и говорить, что у меня просрочки. Я стала узнавать, оказалось что у них что с сервером. Деньги поступили, но они кабы заблокирован. С меня теперь требуют, чтобы я оплатила просрочку. Кредитная карта банка отп.

Читать ответы (2)

Покупатель требует продать дом, несмотря на предварительный договор - что делать владельцу?

3 года назад составили предварительный договор купли продажи дома и покупатель дал не большой задаток, и больше не беспокоил а теперь объявился и требует продать дом или сказал подаст в суд, а я передумала продовать т.к это единственное моё жильё где я прописана. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Замена домофона - доплатить за новую трубку и ключи, несмотря на работающий старый - правомерно ли это?

Пришли люди представились. Сказали будем менять домофон, но надо доплатить за новую трубку и новые ключи. Старый работает без проблем. Домофон они все равно поменяют кто не согласится тот будет поподаль домой с проблемами. И все весь разговор. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Покупатель требует возврат задатка, несмотря на просроченные сроки предварительного договора

Покупатель не возвращает задаток. Внесли задаток за квартиру в размере 60000 тысяч по предварительному договору, договор был заключён до 1 апреля, в связи с одобрением ипотеки до 1 числа покупатель не успел выйти на сделку, по договору был пункт что по не зависящим от покупателя причинам не выхода на сделку задаток возвращается, задаток не вернули, с продавцом была устная договорённость что все остаётся без изменений, он ждёт. 5 го числа был получен положительный ответ из банка по одобрению ипотеки, но для одобрения квартиры не хватало нескольких документов, которые покупатель нам так и не предоставил, тянул время до конца месяца. Сегодня он сказал что поднимает цену квартиры на 50000 тысяч, покупатели на это не согласны. Требуют задаток обратно, продавец не возвращает. Как можно сейчас вернуть задаток, если сроки предварительного вышли.

Читать ответы (1)

Судебный спор о праве на жильё - бабушка хочет выписать внучку из муниципальной квартиры, но бывшая невестка требует ключи

В муниципальной квартире прописаны бабушка, её сын и внучка. Сын с женой развёлся 14 лет назад, внучка живёт с матерью, отца с бабушкой не видела 17 лет. Внучке исполнилось 18 лет и бабушка решила её выписать из квартиры, отец согласен. Дошло дело до суда, и тут от бывшей невестки бабушке приходит письмо, в котором она требует ключи от квартиры и внучка придёт к ней жить. Имеет ли внучка право проживать в этой квартире, если она не является членом семьи и не общалась с бабушкой и отцом 17 лет?

Читать ответы (2)

Проблема при прописке в новой квартире - требуют штрафы за просрочку, несмотря на отсутствие свидетельства

Нужна ваша помощь. Я продала квартиру и тут же купила другую, только в др. районе города. При продаже требовалась выписка всех членов семьи и это понятно (выписались 17.10.15 г.). Свидетельство на собственность по новой квартире я получила 05.11.15 г. (через МФЦ - это их сроки!). Теперь при прописке в новой квартире с меня требуют штраф 2000 с каждого члена моей семьи, объясняя тем, что я должна была прописаться в течении недели по закону, но это невозможно! Свидетельства ведь не было! Как быть в этой ситуации? За неделю вообще нереально прописаться, да и куда, если нет свидетельства.! ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59