Вопрос по возможности продажи дома без выделения долей при наличии ипотеки и покупке нового дома.

Продажа дома - возможно ли без выделения долей детям и покупка нового дома с последующим выделением долей?

Дом брали в ипотеку, мат капиталом часть закрыли. Остальное наличной загасили. Хотим продать дом, можно ли без выделения долей детям его продать, а другой дом купить и выделить в нем доли?

Читать ответы (4)

Возможно ли выделение доли дома без земельного участка согласно технической экспертизе при наличии возможности

Возможен ли выдел доли дома без земельного участка по встречному иску, если возможен выдел доли дома с земельным участком согласно тех. экспертизе.

Читать ответы (1)

Проблемы и последствия отсутствия выделения долей при покупке дома за материнский капитал.

Скажите пожалуйста такая ситуация, дом куплен за мат капитал оформлялось все на мужа. Доли не виделяются уже более 2 лет. Какие могут быть проблемы и последвия?

Читать ответы (2)

Выделение долей детям при покупке нового дома - возможно ли миновать этап выделения долей в продаваемой квартире?

В прошлом, 2013, году мы с мужем купили 1/2 часть квартиры в ипотеку на двоих. После этого у нас родился второй ребёнок, и мы, обрадовавшись, воспользовались материнским капиталом, оформив, естественно, обязательство по нему. В этом году мы погасили ипотеку частично за счёт материнского капитала, частично за счёт собственных средств и решили улучшить жилищные условия. Уже нашли вариант: дом в экологически чистом районе города, где ребёнку будет комфортней во всех отношениях (площадь дома 90 кв. м, площадь нашей двушки - 43,6 кв. м). Можем ли мы выделить доли детям сразу в покупаемом доме, минуя выделение долей в продаваемой квартире? Согласно обязательству, выделить доли необходимо в течение полугода со дня снятия обременения с квартиры. А мы менее чем за пол года имеем шанс приобрести новый более комфортный дом на всех членов семьи. Выдление же долей в квартире пинесёт немало хлопот и потерю времени, что может привести и к потере хорошего варианта жилья.

Читать ответы (2)

Использование средств материнского капитала для погашения ипотеки на квартиру и покупки дома

45 тысяч из средств материнского капитала потрачено на погашение остатка ипотеки на квартиру.. доли не выделяли. Могу ли я на оставшиеся средства купить у родителей дом жилой и только там выделить доли всей семье поровну.

Читать ответы (2)

Продажа дома без выделения долей детям и супругу - возможные проблемы?

Хочу продать дом купленный за счёт мск. Доли детям и супругу не выделялись. Мы с детьми живём и прописаны в другом доме. Не будет ли каких-то проблем при продаже?

Читать ответы (2)

Оформление выделения долей детям при покупке дома с использованием материнского капитала - как поступить

Помогите пожалуйста разобраться как поступить. Мы многодетная семья, я, муж, трое совершеннолетних детей и двое несовершеннолетних. Мы купили дом в деревне за счет материнского капитала (МК), при оформлении договора участвовали: я, муж, один совершеннолетний ребенок и один несовершенный ребенок, на остальных (двое совершеннолетних и один несовершеннолетний) оформили обязательство о выделении доли у нотариуса. Сейчас все документы оформлены, денежные средства переведены продавцу, и мы хотим выполнить данное обязательство и выделить доли детям. Как нам правильно все оформить? Мы живем в Москве, дом находиться в Тамбовской области, но двое совершеннолетних детей не хотят участвовать в сделке. Подскажите как и какие бумаги и где мне все это оформлять. Спасибо большое, с уважением Ольга.

Читать ответы (3)

Проблемы с выделением долей детям при покупке дома за материнский капитал – какие последствия?

Я купила частный дом за мат капитал 2018 году в деревне детям. Но доли так и не выделила. Но доли есть у детей в другой квартире купленный не за мат капитал. Чем это чревато какие последствия. Сейчас хочу выделить доли но не знаю с чего начать.

Читать ответы (1)

Возможность продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала без выделения доли детям

Можно ли продать квартиру купленную с использованием средств материнского капитала не выделяя в ней доли детям. Планируем купить жилье большей площади в другом регионе и выделить доли уже в этой квартире?

Читать ответы (4)

Сроки выделения долей при использовании материнского капитала при покупке недвижимости и возможность продажи без выделения долей

Скажите пожалуйста, при использовании мат капитала при покупке недвижимости сколько времени дается на выделение долей детям, и можно ли за это время продать квартиру без выделения долей?

Читать ответы (3)

Выделение долей в квартире при реализации обязательств по материнскому капиталу

В ноябре 2013 выплатил ипотечный кредит. Объект - трешка. В январе 2014 снял обременение (опять же ипотека). Вид права - собственность (квартира оформлена только на меня). Хочу, реализовывая обязательства по материнскому капиталу, наделить долями в квартире двух детей и жену. Для образца есть договор выделения долей и дарения, по которому ранее жена наделяла дочу площадью по требованию Опеки. В моем случае должен быть такой же договор выделения долей и дарения, где я, скажем дарю 1/3 - сыну, 1/6 - доче, 1/6 жене? Но, при этом, я не понимаю, в чем суть выделения долей? Может быть нужет просто договор дарения, по которому я просто дарю вышшеуказанные доли членам своей семьи, а жена выступает сторонами по договору от себя и от детей? Заранее благодарен. С Уважением, Николай. 8-916-542-31-09

Читать ответы (2)

Можно ли сменить нотариуса для выделения долей дома и земельного участка? (выделение долей детям)

Читать ответы (1)

Наследуется ли часть квартиры, приватизированной без выделения долей, и возможность выделения долей в настоящий момент.

Ответьте, пожалуйста, наследуется ли часть квартиры, если она приватизирована без выделения долей? 2-х комнатная квартира была приватизирована моими родителями и сестрой без выделения долей. Мама умерла, никаких документов нотариусу никто не подавал и ничего не переоформлял, отец и сестра продолжают жить в этой квартире. Если отец напишет завещание на мое имя, могу я после его смерти получить право собственности на эту квартиру? Еще вопрос: можно ли в настоящий момент выделить доли отцу и сестре? Что для этого нужно сделать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопросы по выделению долей при продаже квартиры с использованием материнского капитала и возможность выделения

Проконсультируйте пожалуйста. Купила однокомнатную квартиру единолично по ипотеке в 2008 году с использованием мат. капит., погасила в 2011 году, получила зеленку. В 2014 году продала, доли детям не выделяла, чем чревато? Могу ли сейчас составить обязательство выделить доли или сейчас выделить доли в другой квартире (например у мамы своей. Где всю жизнь прописана - но нет доли) или выделить нужно в своей личной собсвенности? Собственности.

Читать ответы (2)

Варианты продажи квартиры при наличии ипотеки, совместной собственности и возможности выделения долей

В 2012 купили квартиру в ипотеку, в 2013 вложили средства мат. капитала. Сейчас трое детей (доли не выделены так как не снято обременение банка). Хотим продать квартиру и купить тоже в ипотеку, но в другом городе (одобрения на новую ипотеку еще не получно). НО у мужа и у меня есть по квартире, где мы являемся совметными собственниками с родителями (без выделенных долей). И в том городе, где собираемся купить квартиру у меня отец купил в ипотеку квартиру (есть договор долевого участия), и он согласен оформить обязательство о выделении долей детям. Какие у нас варианты с продажей?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры с детскими долями - проблемы при покупке дома в ипотеку и возможность выделения доли в наследуемом доме

Хотели продать квартиру с детскими долями. Приобретаем дом в ипотеку, банк в котором берем ипотеку не идет на риски и не выделяет долей в приобретаемом доме. Я вступаю в наследство на родительский дом, могу ли я выделить часть доли равноценную долям в продаваемой квартире в наследуемом доме. Даст ли опека разрешение на продажу квартиры.

Читать ответы (2)

Выделение долей при покупке новой квартиры в ипотеку - вопросы и проблемы

У нас куплена квартира в ипотеку, часть погашен мат капиталом. Доли ещё не выделяли. Планируем купить квартиру большей площадью в ипотеку. Нужно ли выделять доли детям в предыдущей квартире или можно составить нотариальный документ о выделении долей детям в новой квартире? Могут ли возникнуть проблемы при продаже уже купленной квартиры с использованием мат капитала?

Читать ответы (1)

Вопросы подарения долей квартиры при наличии ипотеки и обязательства о выделении долей жене и детям

Куплена квартира с использованием МК - собственник муж, ипотека погашена, получено новое свидетельство без обременений. Есть обязательство о выделении долей жене и двум детям. Возможно ли просто подарить доли детям или т.к. квартира куплена в браке (совместно нажитое имущество) сначала надо как-то определять доли супругов и только потом дарить детям? Или одновременно по соглашению об определение долей жене 1/4, а детям по договору дарения тоже по 1/4? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Продажа квартир для покупки дома - последовательность действий и возможности выделения долей в ипотечной квартире

У нас есть 3 х комн квартира с выделенным долями на детей, есть 1 комнатная, которую покупали с использованием мат кап, но доли ещё не выделяли, и есть ещё одна 1 комнатная в ипотеке. Хотим продать 3 х комн и 1 комнатную, которая с мат кап и купить дом, вместо этих двух квартир. Как их продать, какая процедура в этом случае? Возможно ли выделение долей в той квартире, что в ипотеке?

Читать ответы (1)

Как разделить долю в квартире при продаже ипотеки и покупке нового дома в ипотеку, если есть член семьи, с которым нет контакта?

Хотим продать квартиру в ипотеку и купить дом в ипотеку. Один из детей, который имеет долю в квартире, от предыдущего брака и с отцом мы не общаемся никак, живет он далеко. Как выделить долю при покупке и продаже этому ребенку?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59