Оформление дома в наследственном деле - возможно ли без участия бабушки и могут ли родные снести его?

• г. Тамбов

Ситуация из редчайших. Умер отец, в наследственное дело вносится земельный участок, на который он имел право собственности. Но на участке есть дом, который не зарегистрирован в ЕГРН, имеется только договор покупки от начала 80 гг и тот у бабушки, так как она его покупала и не кому документ не показывает. Все договора на свет, газ, воду сделаны на отца. Вопрос: Можно ли оформить дом после вступления в наследство на земельный участок без участия бабушки? И могут ли родные брат и сестра покойного отца в случаи подписания бабушкой на них к примеру договора дарения снести дом?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Можно в судебном порядке признать право собственности, но есть много нюансов. Бабушка какую позицию занимает? По изложенному выходит, что дом её.

Спросить

Да дом её согласно документу о покупке (которого ни кто не видел), но дом не внесен в гос. реестр и не имеет соответственно кадастрового номера, в отличии от земельного участка.

Спросить

Если бабушка согласна зарегистрировать право собственности за собой, а потом подарить либо договор разорвёте, выкинете и оформите через суд без этого договора, если бабушка не против.

Спросить

Бабушка занимает позицию, что как умру, так и решайте чей дом будет)

Спросить

Тогда ничего не поделать.

Иные пути изложил, нужно с ней договариваться.

И не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана.

Спросить

Здравствуйте, для того чтоьы ответить на Ваши вопросы нужно выяснить ряд обстоятельств - относительно того как отец стал собственником земельного участка? Если исходить из текста вопроса наследники вправе в судебном порядке оформить право собственности на дом. Вам лучше обратиться на очную консультацию.

Спросить

Судя по описанию, право отца на земельный участок можно оспорить. Дом и земля неразрывно связаны, а значит либо он получил землю незаконно, либо он законно получил и землю и дом. Надо смотреть документы.

Крайне желательно как можно скорее обратиться в суд и наложить запрет на регистрационные действия с земельным участком и домом и передать их под охрану, чтобы не могли снести.

Спросить
ОКСАНА
28.02.2014, 08:31

Оформление наследственного дела умершего родного брата моей матери

РОДНОЙ БРАТ МОЕЙ МАТЕРИ УМЕР В 1992, ГОДУ. ИМЕЕТСЯ ЕГО СВ-ВО О РОЖДЕНИИ И СПРАВКА О СМЕРТИ (СВ-ВА О СМЕРТИ НЕТ). ВСЕ ЕГО РОДСТВЕННИКИ УМЕРЛИ. ЖЕНЫ НЕ БЫЛО, ДЕТЕЙ ТОЖЕ. У НЕГО ИМЕЕТСЯ ИМУЩЕСВТО КОТОРОЕ НЕОБХОДИМО ОФОРМИТЬ, НО ОТКРЫТЬ НАСЛЕДСТВЕННОЕ ДЕЛО МОЖНО ТОЛЬКО ПО МЕСТУ ПРОПИСКИ (РЕГИСТРАЦИИ УМЕРШЕГО) где мне смогут дать эту информацию, где он был прописан?
Читать ответы (1)
Татьяна
01.03.2014, 19:50

Оформление наследственного участия - деньги или имущество - каким образом правильно распределить наследство после смерти отца?

После смерти моего отца остались 2 наследника: жена - 3/4 долей и я (дочь от первого брака) - 1/4 доли. Наследство - земельный участок и дом. Шестимесячный срок еще не истек, но наследники договорились следующим образом: жена выплачивает дочери денежную компенсацию и дом полностью отходит ей. Как правильно и проще это оформить? Варианты: 1. дочь пишет отказ от наследства (но тогда она не должна вступать в него) и получает деньги за долю. 2. дочь вступает в наследство и по истечении 6-мес. срока стороны заключают соглашение по которому дочь получает деньги, а жена-дом. 3.При закрытии наследства каждый получает свои доли и дочь сразу же продает свою долю второму наследнику или оформляет дарственную. Посоветуйте, пожалуйста, какой вариант предпочтительней.
Читать ответы (1)
Анжелика
26.02.2015, 11:43

Планируемое оформление наследственного дома - возможность составления гарантийного письма наследниками

Родная тетя умерла 18 лет назад, на которою зарегистрирован дом, в котором более 20 лет прописаны и проживает моя семья-мама, я и моя дочь. Назрел вопрос оформления в собственность этого дома. В наследство никто не вступал. У тети наследники (муж, двое детей), нотариус сказал, что нужно оформить дом сначала на них, а потом они смогут его продать/подарить нам. Можно ли с этими наследниками составить какое-нибудь гарантийное письмо, которое бы обязывало их после оформления дома в собственность безвозмездно передать его нам? Просто страшно, что после оформления прав, они просто выгонят нас на улицу. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Дмитрий
10.07.2016, 12:19

Приватизированная квартира бабушки снесена, она лишается возможности получить новое жилье - это законно?

У бабушки была приватизирована квартира в деревянном доме, затем этот дом снесли. Всем жильцам выдали квартиры, а так как у бабушки была прописка в общаге, то ей сказали что она не получит ничего. Законо ли это?
Читать ответы (1)
Ольга
10.02.2019, 17:29

Оформление наследственного дома после смерти мамы - на одного или на троих? Какой срок для обращения к нотариусу?

У нас умерла мама и в наследство остался дом, нас трое как правильно оформить его, надо оформлять на кого то одного или на троих, и в какой срок надо обращаться к нотариусу.
Читать ответы (3)
Ольга Назарцева
19.07.2015, 10:15

Заголовок - Оформление наследственного дома в браке - права супруга при разводе

Я получила в наследство дом но не оформляла его, сейчас вышла за муж. Если я его оформлю на себя уже в браке имеет ли муж право на часть дома при разводе?
Читать ответы (1)
Кириллова светлана валерьевна
04.07.2017, 13:36

Можно ли использовать материнский капитал для покупки дома у родной бабушки?

Я многодетная мать, семья полная, дети разнополые, своего жилья нет, могу ли я купить дом за материнский капитал у родной бабушки? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
03.01.2020, 20:14

Наследование дома родной бабушки - Как будет делиться между 3 внуками?

У меня умерла родная бабушка, у нее было 2 сыновей (они умерли раньше нее), у бабушки остался дом в собственности. Из наследников остались только 3 внука. Этот дом будет делится между 3 ми внуками? Или на 2 части (как бы между ее сыновьями)?
Читать ответы (6)
Вера
15.04.2015, 06:54

Наследственное оформление дома - Как сдать наследственное имущество, находясь в другой области

Дом строил мой дедушка. Там жили мои родители. Сейчас все умерли. Дом до сих пор оформлен на дедушку в наследство никто не вступал. Я проживаю в другой области могу ли я сдать его по чернобылю и как.
Читать ответы (1)
Игорь
16.11.2019, 08:50

Проблемы в наследственном деле

У меня ведётся наследственное дело и натариус не оформляет дом, так как право собственности только на дом, без пристроек и самовольных строений, а в тех. паспорте всё это указано. Госкомрегистр взял и самовольно поставил всё на кадастровый учёт. На что мне ссылаться, чтобы они сняли с учёта всё , на что нет права собственности?
Читать ответы (4)
Ольга Голикова
15.05.2017, 14:24

Сыновья сталкиваются с проблемой наследства после смерти бабушки - оформление дома в собственность, отрезание газа и света

После смерти бабушки остался дом, который она унаследовала от своих родителей, но оформить его официально в собственность так и не смогла. Было завещание не правильно оформлено в сельсовете, а именно от двух лиц. Бабушку помотали по инстанциям, она заплатила госпошлину. Но так до конца не оформила. Более 30 лет она на дом использовала как дачу, сажала огород. За дом не платила. У неё отрезали газ и свет. И дом стал постепенно разрушаться. Могут ли теперь сыновья в этой ситуации вступить в наследство на этот дом? Как правильно это сделать? И должны ли они платить налог за все года, которые бабушка пользовалась домом и землей.
Читать ответы (1)
Тамара николаевна
22.03.2017, 11:14

Проблемы при наследовании гаража

При открытии наследственного дела после смерти мужа, не был указан гараж. Что нужно, чтобы вступить в наследство, есть только решение администрации о выделении земли для строительства гаража на имя умершего, платежный документ о оплате работ по оформлению документов и построенный гараж, который не оформлен. Спасибо.
Читать ответы (2)
Людмила
02.02.2017, 21:04

Как защитить свои права на жилье после продажи наследственного дома бабушкой и смене жительства матерью?

Моя бабушка была собственником дома. В том доме были прописаны: бабушка, моя мать (её дочь), я и мой ребёнок. Бабушка умерла. Моя мать вступила в права наследования и продала этот дом. Она купила однокомнатную квартиру, прописала нас в эту квартиру, но постоянно кричит, чтобы мы съехали с её жилплощади. Я мать одиночка и мне материально тяжело снимать жильё,да и обидно, в доме было 64 м 2,а в квартире 31 м 2 и жить в одной комнате очень тяжело. Что мне делать в данной ситуации? И ещё,может ли мать выписать меня и моего ребёнка без моего согласия?
Читать ответы (1)
Наталия
24.07.2007, 09:11

Моя мама и она - двоюродные сестры, их мамы (моя родная и двоюродная бабушки) - родные сестры (1918 и 1922 г.р - уже умерли).

Мне нужно доказать родство с моей двоюродной тетей. Моя мама и она - двоюродные сестры, их мамы (моя родная и двоюродная бабушки) - родные сестры (1918 и 1922 г.р - уже умерли). Куда в таком случае нужно обращаться. У моей мамы и тети есть свидетельства о рождении, где указаны ФИО их матерей (родных сестер), но одинаковыми являютя только отчества, фамилии при замужестве они поменяли. Очень надеюсь на Вашу помощь, заранее благодарна, С уважением, Наталия.
Читать ответы (2)
Александр анатольевич
02.04.2014, 14:37

Оформление наследства дома бабушки - родители просят мою помощь. С чего начать и что делать?

Участники приватизации дома-бабушка-мама-отец-сын-этоя. Бабушка умерла 5 лет назад. Наследство не оформили. Родители тоже старые-плохо ходят. Просят чтобы я оформил документы. Счего мне начать и что делать. Александр из челябинска.
Читать ответы (1)
Оксана
25.01.2016, 16:49

Можно ли оформить доверенность на бабушку ребенка для участия в наследственном деле вместо опекуна?

У моей несовершеннолетней дочери умер отец, мой бывший муж. Я как опекун (мать) открыла наследственное дело на ребёнка, полгода истекает в июле 2016 года. Но нам необходимо сейчас уехать (мы не проживаем постоянно в России). Могу ли я дальнейшие дейсвия, такие как вступление в наследство и проч., оформить по доверенности на мою маму (бабушку ребёнка). То есть чтобы она представляла интересы ребёнка вместо меня, на время моего отсутствия, ведь фактически всё равно документы на право собственности будут записаны на имя ребёнка? Надеюсь, изложила всё понятно, буду благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
ИРИНА
03.12.2012, 07:51

Разделение наследственного дома - оформление документов и сроки выплаты. Возможность оформления отказа от доли в Казахстане.

Бабушка умерла в 2001 году, по завещанию дом разделен на 3 сестер, 12 лет в доме проживала одна из сестер, не выплачивая доли другим сестрам. При этом в содержании дома постоянно вкладывались деньги (сестры, которая проживала в этом доме) на ремонт (ремонт крыши, стен, окон) иначе он бы сравнялся я с землей. Сейчас есть возможность выплатить деньги другим сестрам (2/3 стоимости дома) за минусом денег на ремонт. Какие документы нужно оформить. Одна из сестер проживает в Казахстане, может ли она оформить документы об отказе там, либо это необходимо сделать только в России? Через какой период необходимо отдать деньги после написания отказа. Спасибо. Ирина.
Читать ответы (1)
Светлана
20.03.2016, 13:48

Планируем продать дом наследственной бабушки - какие налоги предусмотрены при передаче прав наследования?

Мы прожили с супругом 6.5 лет с его двоюродной бабушкой. Через 1.5 мес после рождения нашего ребенка, бабушка умерла. Мы продолжаем жить в этом доме, но планируем продать дом. Завещание составлено на супруга. Вступать в права наследования в августе. Скажите, т.к. супруг не является наследником первой очереди, какие предусмотрены налоги в казну государства в таком случае?
Читать ответы (4)
Наталья
17.11.2016, 00:24

Возможно ли временная прописка в Самаре для наследника, живущего в другом городе, при отсутствии оформления наследственного дома?

Я была приписана с рождения в Самаре в частном доме, затем вписалась и приписана в другом городе. Мать умерла и мы в троем остались наследниками, дом не оформлен. Могу ли я прописаться обратно временно, пока живу здесь? Ответьте пожалуйста письменно. Спасибо.
Читать ответы (2)
Анна
04.07.2015, 17:35

Возможно ли представление несовершеннолетнего сына в УФМС на момент регистрации без участия бабушки, если она отсутствует?

Есть два собственника квартиры бабушка и внук (15 лет) нам необходимо зарегистрировать граждан Украины, но бабушка уехала отдылать на все лето, может ли мама представлять несовершеннолетнего сына в УФМС на момент регистрации без участия бабушки.
Читать ответы (1)