Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Способ оплаты покупки земельного участка и возможное обременение

29.09.2023, 10:29
• г. Тула

Я покупаю земельный участок, расплатитья хочу 1/3 при сдаче документов, 2/3 после получения оформления земли на меня. Будет ли в этом случае обременение на участок?

Читать ответы (2)
Земельные участки Оформление земли Сдача документов После оформления После получения
Ответы на вопрос (2):

Добрый день. Если продавец согласиться на предоставление вам рассрочки платежа, сведения об обременении на участок будут указаны в выписке из ЕГРН. С чем связано ваше желание расплатится частями? Крупная сумма сделки или недоверие к продавцу?

Спросить

Добрый день.

Если в ДКП будет ссылка на статья 488 часть 5 ГК РФ, залог будет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Тула - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Светлана Николаевна
24.10.2016, 17:29

Обременение земельного участка - что нужно знать перед покупкой

Агентство выслало предварительный договор в нем указано что объект земельный участок находится в обременения права водоохранная зона. На участке есть дачный дом 30 кв.метров, баня, туалет на улице. Со слов собственника нам как покупателям зарегистрировать жилое имущество не составит труда до конца 2016 года. В чем подвох, смущает обременение.
Читать ответы (1)
Оля
22.03.2017, 14:25

Обременение земельного участка - ЛЭП занимает всю площадь - стоит ли его покупать и какие негативные последствия для покупателя

Выбрала участок 1013 кв.м., а там обременение занят ЛЭП на площади 1013 кв.м. Стоит ли его покупать, какие в этом минусы для меня, как покупателя.
Читать ответы (1)
Александр
02.04.2014, 08:55

Как оформить обременение земельного участка в качестве гарантии возврата долга?

Даю деньги в долг человеку. Он имеет свидетельство о собственности земельного участка. Вопрос: как оформить обременение на этот участок, как гарантию возврата средств.
Читать ответы (2)
Анна
10.03.2016, 11:48

Риски покупки земельного участка - обременение собственности и банкротство продавца

В планах приобрести земельный участок под индивидуально строительство, участок планируем приобрести в рассрочку платежа в 2 этапа в интервале 5 месяцев, в документе собственности будет стоять обременение, человек который продаёт планирует после оформления сделки подать документы на банкротство, есть какие то риски с нашей стороны? Покупаем за реальную рыночную стоимость, есть оценка. Переживаем, что сделку могут аннулировать, но участок этот очень нравится.
Читать ответы (2)
Наталья
24.10.2018, 13:23

Россреестр приостанавливает регистрацию дома в снт из-за обременения земельного участка и отказа Россети.

Россреестр приостановил регистрацию дома в снт, поскольку земельный участок обременен и расположен в охранной зоне ВЛ 110 кв, Россети в свою очередь не дают разрешения-согласия. Как решить вопрос?
Читать ответы (1)
Эльмира Фаритовна
02.04.2016, 18:16

Как вернуть деньги после покупки земельного участка с газовым обременением - алгоритм действий и ограничения по срокам

Купили зем. участок в деревне, спустя три месяца заказали кадастровую выписку и выяснили, что имеется газовое обремение на часть участка. Бывший собственник ничего об этом не говорил. Могу ли я вернуть свои деньги, реально ли потребовать с продавца возврат денежных средств? Каков алгоритм действия? И течение какого периода можно вернуть деньги Есть какой период или срок?
Читать ответы (3)
Николай
27.10.2022, 14:06

Покупатель отказался от покупки земельного участка после наложения ареста - вопрос возврата задатка

11.09.2022 г. заключили договор задатка при купле-продаже земельного участка. Получили задаток. Сегодня 27.10.2022 г. покупатель отказался от покупки. На участок был наложен арест, оплатили долги, сняли арест 26.10.2022 г. Покупатель требует вернуть задаток, ссылаясь на два пункта договора: п.4 Стороны договорились, что крайний срок заключения Основного договора 5.10.2022 г. п.9 Продавец гарантирует, что земельный участок не обременен залогами и/или обязательствами третьих лиц. Нужно ли возвращать задаток?
Читать ответы (6)
Нина
17.09.2014, 20:56

Процедура выписки собственника из дома после покупки земельного участка - что нужно знать и какие документы подписать

Я хочу купить земельный участок с домом ИЖС. Сам собственник прописан там и по каким-то причинам личным не хочет пока выписываться, смогу ли я после покупки дома выписать его сама без него? И что для этого надо будет предпринять. Или какие документы можно подписать при сделке купли-продаже подтверждающие, что он сам выпишется в течение месяца? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Алёна
24.12.2014, 22:01

Как использовать материнский (семейный) капитал для погашения кредитов или покупки земельного участка и фундамента?

Могу ли я погасить кредиты свои и мужа материнским (семейным) капиталом, если ребенку еще не исполнилось 3 года, или часть купить земельный участок, а часть на фундамент?
Читать ответы (1)
Людмила
09.06.2014, 21:09

Процедура и необходимые документы для покупки земельного участка со строениями - требования и место подачи документов

Какова процедура и какие документы нужны для покупки земельного участка со строениями? Проживаю в СПб, участок расположен в Ленинградской области, куда подавать документы? Спасибо.
Читать ответы (2)
Алиса Вадимовна
30.07.2014, 20:54

Риски покупки земельного участка в коттеджном поселке с ограничениями права - ипотека

Хочу купить земельный участок в коттеджном поселке. Смутила фраза в свидетельстве о регистрации. Ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона. Стоит ли покупать такой участок и какой риск того что у меня могут забрать земельный участок. Алиса.
Читать ответы (1)
Галина Вячеславовна
19.05.2014, 20:21

Стоимость нотариального оформления отказа от доли материнского капитала для покупки земельного участка

Сколько примерно будет стоить нотариально оформить отказ от доли материнского капитала в пользу матери для покупки земельного участка?
Читать ответы (1)
Жанна Владимировна
22.05.2015, 12:52

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки земельного участка с домом у свекра, если ни я

Могу ли я или мой муж купить земельный участок с домом у отца мужа (моего свёкра) за материнский капитал с учётом того что ни я,ни муж официально не работаем? Нужно ли будет одной из сторон платить налог на куплю-продажу.
Читать ответы (2)
Анна
27.01.2014, 13:41

Покупка земельного участка - рассматриваем вопросы об обременении и правомерности компании

Рассматриваем вопрос о приобретении земельного участка. Цена очень заманчивая. Но... Но в свидетельстве о государственной регистрации права говорится о том, что имеется обременение - ипотека в силу закона. На вопрос о природе возникновения данного ограничения, компания, которая реализует участки, ответила, что для покупки массива земли были привлечены кредитные средства, т.е. в ипотеку, и на сегодняшний день имеется обременение - договор залога. Но при этом ими ежемесячно кредит гасится по графику, по их словам, часть земельных участков уже можно вывести из под залога, так как часть кредита они уже погасили, но для этого нужно их (участки) выделить, т.е. по их словам на сегодняшний день они находятся в процессе межевания, а вскоре получат кадастровые паспорта на каждый участок по генеральному плану и можно уже будет подавать в УФРС документы на снятие обременения с оплаченных участков, срок окончательный снятия обременения со всех участков будет прописан в договоре. Насколько это правомерно, что компания реализует участки, которые пока находятся, как я понимаю, в залоге у банка?
Читать ответы (3)
Елена
19.03.2016, 20:20

Могу ли я получить налоговый вычет при продаже квартиры для покупки земельного участка и строительства дома?

Я хочу продать квартиру, на часть денег купить земельный участок, и впоследствии построить дом, могу ли я потом получить налоговый вычет? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
18.09.2013, 14:58

Необходимые документы для покупки земельного участка в садоводстве г. Волхов, проверка документов для продавца и мужа.

Мы с мужем покупаем земельный участок в г. Волхов, в садоводстве. Участок у продавца в собственности. Скажите пожалуйста какие у продавца на руках должны быть документы? Какие нужны документы мужу при данной сделке? Заранее благодарна. Мария.
Читать ответы (2)
Дарья
12.12.2022, 04:33

Покупка земельного участка завершилась конфликтом из-за несвоевременной оплаты.

Продавали земельный участок, 10 соток в собственности, 15 соток в аренде государства. Заключили договор указали сумму 1500000, покупатели согласились, но сказали, что отдать сейчас могут только часть, вторую часть позже. Переписали на них собственность получили деньги, сейчас говорят возвращайте деньги назад, у нас нет средств отдать за вторую часть.
Читать ответы (2)
Галина
02.04.2016, 15:32

Какие документы и как оформляются при покупки земельного участка у собственника, какие документы он должен предъявить.

Какие документы и как оформляются при покупки земельного участка у собственика, какие документы он должен предьявить.
Читать ответы (1)