Как осуществить одновременно частичный обмен и дарение долей недвижимости третьему лицу в разводе с наличием несовершеннолетних детей?

Первый договор: договор мены 1/3 доли в трешке на 1/2 долю в однушке. Чьих-либо согласий на это не требуется, старшая дочь совершеннолетняя.

Второй договор: договор дарения, от лица несовершеннолетней расписывается мать.

Третье: снятие с регистрационного учета младшей возможно по её заявлению и с согласия матери.

В принципе, ничего сложного в Вашей ситуации. Если нужны подробные консультации - обращайтесь в приватном порядке.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Договор мены и договор дарения - два разных договора. Объединить их в один не получится.

Заключаете договор между вами и совершеннолетней дочерью.

Заключаете договор дарения. За несовершеннолетнего ребенка договор подписывает мать (законный представитель).

Снятие с регистрации осуществляет несовершеннолетняя дочь самостоятельно, но мать должна дать письменное согласие.

Обе процедуры по договорам можно провести одновременно, заключив договоры в один день.

Не вижу никаких проблем с оформлением. Мена - обязательно в нотариальной форме (доли). Дарение можно в простой письменной форме, но при желании можно обе сделки в один нотариальный договор объединить (т.к. одна и та же однушка в обеих сделках фигурирует).

Согласно п. 3 ст. 421 ГК РФ, стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.