Как уменьшить налог на подаренную квартиру и сохранить единственное жилье для семьи?

• г. Ижевск

Мой муж, отчим моей дочери (жили вместе с 2005 года в квартире купленной в совместном браке в с. Пычас за 210 000 руб, но оформленной на имя дочери по совету сотрудников по делам несовершеннолетних, дочь не удочерена) в 2021 году по наследству получил долю в квартире в г.Можге за 844 439 руб. В 2021 дочь родила девочку (девочка-инвалид), надо было срочно делать операцию на сердце по квоте в г.Перми и получить ИНН, полисы и др. документы и надо было перебраться поближе к больнице (в Пычасе нет больницы детской, тем более хирургии). Мы произвели взаимное передаривание квартир - муж подарил долю квартиры в Можге дочери, а дочь подарила квартиру оформленную на нее в Пычасе отчиму. С отчима сейчас требуют заплатить налог около 83000 руб за приобретенный доход, за подаренную ему падчерицей квартиру. Стоимость квартиры по кадастровой стоимости почему-то стала 639000 руб. Хотя дохода у него нет, он подарил дочери квартиру свою стоимостью 844439 руб, а ему дочь подарила квартиру стоимость. 639000 руб, хотя мы эту квартиру по кадастровой стоимости продать не сможем. Дом в селе, кирпичный (старый кирпич деревенской закалки, он уже в стене рассыпается. Село неперспективное, работы нет, ездят все на работу в Можгу и др. города. Мы пенсионеры, и такой налог нам не осилить, и почему мы должны платить налог, если мы не приобрели выгоду. Это у нас единственное жилье, и у дочери с внучкой единственное жилье. Как хотя-бы уменьшить налог?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Налоговый кодекс не предусматривает предоставления вычета в случае взаимного дарения недвижимого имущества. Подоходный налог со стоимости полученной в дар квартиры должны уплатить и Ваш муж, и Ваша дочь, поскольку они не являются друг другу близкими родственниками. Налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости квартиры. Если Вы не согласны с кадастровой оценкой, считаете ее завышенной, то нужно сделать оценку рыночной стоимости квартиры и в суде оспаривать кадастровую стоимость.

Спросить

Когда твоей трехмесячной внучке сделана операция на открытом сердце, и еще три операции в течение одного года, хватаешься за любую соломинку и не думаешь, что государство тебя может еще добить налогом в 100 000 рублей, за квартиру когда-то купленную за 210 000 рублей! Хотелось получить более разумного ответа, жизнь ребенка как-то не укладывается в налоговый кодекс!

Спросить

Такие ответы я сама могу прочитать на любом юридическом сайте. Мне нужна помощь, а не пустые юридические ответы!

Спросить