Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерность продажи доли в квартире - договор дарения и отметка Росреестра

19.10.2023, 10:20
• г. Ярославль

У меня вопрос! Один из собственников получил долю в квартире по договору дарения, хочет мне ее продать. Но договор дан составлен дата договора май 2016, а регистрация права в Росреестр февраль 2020. Это правомерно? У нотариуса договор не заверен, только отметка Росреестр

Читать ответы (6)
Договор регистрации права Регистрация в росреестре Получить долю квартиры Собственник квартиры Регистрация права
Ответы на вопрос (6):

Если продавец может подтвердить свое право собственности выпиской из ЕГРН, то разница в датах на договоре и регистрации права не имеет значения

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А как же заверение договора дарения у нотариуса?

Спросить

Поправки в закон об обязательном нотариальном удостоверении сделки с долями вступили в силу в 2021 г.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Закон вступил в силу 2.07.2016 года.

В данном случае, все правомерно.

Спросить

Так закон вступил в 2016 или 2021?

Спросить

2 июля 2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о внесении изменений) которым внесены очередные изменения в статьи 24 и 30 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) в части сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ксения
22.12.2015, 13:24

Хотим оформит договор дарения доли в квартире, сделана перепланировка, нужно ли это узаконить до регистрации договора дарения.

Хотим оформит договор дарения доли в квартире, сделана перепланировка, нужно ли это узаконить до регистрации договора дарения.
Читать ответы (1)
Наталья
21.04.2013, 22:12

Как составить договор дарения доли квартиры несовершеннолетней внучке. Составить договор дарения доли в квартире.

Как составить договор дарения доли квартиры несовершеннолетней внучке. Составить договор дарения доли в квартире.
Читать ответы (3)
Мария
15.03.2018, 08:25

Мне нужно чтобы мне составили для РОСРЕЕСТРА договор дарения доли квартиры на сына. Была моя 100%,хочу поделить себе 25, сыну 75

Мне нужно чтобы мне составили для РОСРЕЕСТРА договор дарения доли квартиры на сына. Была моя 100%,хочу поделить себе 25, сыну 75
Читать ответы (2)
Марина
07.04.2018, 16:07

Допущенная ошибка в договоре дарения доли квартиры - допустимы ли ручные исправления и как это повлияет на дальнейшие действия?

Здравствуйте! Нотариус допустил ошибку в договоре дарения доли квартиры в имени одоряемого, вместо марине написал марии, мы не доглядели. Но в выписке из ЕГРН написали все правильно. Нотариус исправил ошибку ручкой в договоре, а снизу поставил печать и написал исправленному верить. Допускается ли такое исправление и не будет ли проблем в будущем или надо новый договор делать? И надо ли исправленный договор предоставлять в росреестр (ведь в выписке из ЕГРН написано все правильно)?
Читать ответы (1)
Валерий
07.04.2018, 16:35

Требуется ли согласие второго собственника на оформление договора дарения доли квартиры?

Здравствуйте! Просьба проконсультировать по следующему вопросу. Квартира находится в общей долевой собственности супругов-пенсионеров (по 1/2 у каждого супруга). Требуется ли согласие второго собственника на оформление договора дарения своей доли другого собственности в этой квартире. Заранее благодарю. С уважением, Чистов Валерий Борисович.
Читать ответы (4)
Марина
21.04.2023, 11:45

Возможно ли составить договор дарения доли в квартире при наличии ареста на недвижимость?

Скажите пожалуйста. Может ли нотариус составить договор дарения моей доли в квартире на мою родную сестру, если на мою долю надожен арест?! В Росреестр конечно не попадет, но сделать договор можно или нет?
Читать ответы (5)
Инесса
07.03.2012, 15:30

Возможность заключить договор дарения доли квартиры в простой письменной форме и возможность одаряемому сдать его

Могут ли даритель и одаряемый подписать дома договор дарения доли квартиры в простой письменной форме, а затем одаряемый - сдать на регистрацию по нотариальной дов-ти и сам от себя и от дарителя?
Читать ответы (1)
Татьяна
17.03.2019, 05:56

Возможно ли оформить договор дарения доли в квартире, находящейся в залоге у банка, и нужно ли платить налог при таком соглашении

Квартира в залоге у банка. Может ли бывший муж оформить на бывшую жену договор дарения своей доли. Если от банка есть разрешение на* соглашение о разделе имущества между бывшими супругами *. Документы продавались предварительно. И должна ли женщина платить налог в 13%?
Читать ответы (1)
Андрей
18.05.2015, 19:17

Возможно ли зарегистрировать в Росреестре Договор дарения доли квартиры с выделом супружеской доли в рамках одного документа?

Можно ли зарегистрироовать в Росреестре Договор дарения доли квартиры с выделом супружеской доли? Разве в одном Договоре это сделать нельзя?
Читать ответы (2)
Альбина
19.03.2016, 13:20

Заголовок - Запрос на помощь в оформлении договора дарения доли квартиры детям

Мне нужен договор дарения доли квартиры мои трем несовершеннолетним детям. Собственником этой квартиры являемся я и мой муж по 1,2 доли, помогите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Васильева Елена Леонидовна
31.07.2014, 06:34

Влияет ли договор дарения доли в квартире на улучшение жилищных условий для семьи, стоящей на очереди?

Мой вопрос: Является ил договор дарения доли в квартире собственником другому собственнику в этой же квартире или зарегистрированному жильцу этой же квартиры ухудшением жилищных условий, если все по факту так и остаются прописанными на данной жилой площади и по сути ничего не меняется, просто 1/20 доли собственника переходит другому лицу проживающему и зарегистрированному на этой же жилой площади. Наша семья стоит на очереди по улучшению жилищных условий и нам важно, как повлияет акт дарения одним из собственников жилья своей доли другому лицу проживающему на этой площади.
Читать ответы (1)
Анна Витальевна
11.11.2015, 23:33

Нотариальное согласие бывшего супруга необходимо для регистрации договора дарения доли квартиры при наличии приватизации в браке

Для регистрации договора дарения доли квартиры - нужно ли нотариальное согласие БЫВШЕГО супруга дарителя, если эта доля досталась дарителю в собственность при приватизации квартиры в момент, когда Даритель состоял в браке? При этом другая доля квартиры принадлежит матери дарителя, а бывший супруг дарителя к этой квартире никогда не имел никакого отношения. Если же согласие бывшего супруга требуется обязательно, то неужели законодательство РФ вынуждает пожизненно общаться/обращаться с просьбами к бывшему ненавистному супругу? И как подарить свою долю, если даритель НЕ ЗНАЕТ, где его бывший супруг?
Читать ответы (3)
Евгения
11.06.2015, 10:40

Как оформить договор дарения доли в квартире без согласия бывшей супруги через МФЦ?

Два брата А. и Б. имеют по 1/2 доли 1 комнатной квартиры. А. собирается подарить Б. свою долю. В квартире прописан только Б. На момент приобретения квартиры А. был в браке. Но прошло 4 года как он в разводе. Как можно оформить договор дарения доли без бывшей супруги? Мы сами хотим зарегистрировать дарение через МФЦ. Спасибо.
Читать ответы (2)