Я купила ЗУ под ИЖС на кадастровой карте к участку предусмотрен проезд от автомобильной дороги. Кто должен построить проезд к моему дому?

Никто не обязан этого делать.

Вопрос о постройке проезда к дому на земельном участке ИЖС с ЗУ на кадастровой карте.

Необходимость в генеральном плане для получения разрешения на строительство жилого дома на земельном участке ИЖС

У меня участок земли 10 соток под ИЖС, пошла в местную администрацию за разрешением на строительство, мне сказали нужно сначала получить ген. план, написала заявление на выдачу ген плана, получила письменный отказ, где ссылаются что предыдущий хозяин не выполнил согласование проекта планировки земельного участка. Могу я получить разрешение на строительство, собираюсь строить индивидуальный жилой дом, без ген плана и могу ли я для этого подать документы без ген плана, не откажут ли мне в приеме заявления на выдачу разрешения на строительство. Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимые документы для оформления пристроек в частном доме на земельном участке ИЖС без разрешения на строительство

У меня частный дом. Земельный участок под ИЖС. Дом в собственности. Пристроена капитальная комната и летняя деревянная кухня. Разрешения на строительство нет и не было. Из документов есть право собственности на дом, выписка из ЕГРН на землю, тех.паспорт 2011 года на дом (в нем отражены пристройки). Какие документы нужны для оформления этих пристроек?

Читать ответы (1)

Необходимые разрешения для строительства дома на земельном участке ИЖС и процесс прописки

Планирую приобрести земельный участок ижс, какие разрешения нужны для строительства дома на этом участке и как я могу там прописаться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проект газификации дома на земельном участке ИЖС - надземный или подземный вариант?

Земельный участок ИЖС для газификации дома сделан проект, муж согласовал, но проект сделан надземный, а нам бы хотелось подземный в данный момент проект находится у сметчиков.

Читать ответы (2)

Начисление платы за вывоз мусора на земельном участке ИЖС с зарегистрированной баней

У нас есть земельный участок ИЖС, зарегистрирована баня как не жилое помещение, дом еще не построен. Как могут начислять за вывоз мусора? Я как собственник прописана в квартире.

Читать ответы (2)

Возможность прописки на земельном участке ИЖС при наличии дома - что нужно знать

Мне предлагают купить одну сотку земли категории ИЖС. Жилья у меня не, как и прописки. Смогу ли я прописаться на этой одной сотке через суд, если построю там дом?

Читать ответы (1)

Право на спиливание деревьев на земельном участке ИЖС

Земельный участок в собственности, (ИЖС), правомерно ли мне спилить ненужные деревья? Какими нормативными актами я могу развеять бдительность ответственных участковых? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность оказания гостиничных услуг на земельном участке ИЖС без изменения назначения

У меня коттедж 500 кв.м стоит на земле ИЖС так же в собственности. Я хочу часть дома превратить в гостиницу или в мини-отель, хотель... вообщем сдавать комнаты по договору найма. Прочитав законы я понял что оформившись в качестве предпринимателя я имею право заниматься коммерческой деятельность и даже НЕ переводя часть своего дома в нежилой фонд. Вопрос - мне назначение земли обязательно нужно менять или не нужно?

Читать ответы (1)

Можно ли строить коммерческое здание на земельном участке ИЖС?

Читать ответы (3)

Ограничения для строительства зарегистрированного хозблока на земельном участке ИЖС - оставить или утилизировать?

Покупаю земельный участок ИЖС с зарегистрированным хозблоком. Хозблок регистрировалься для выкупа участка в собственность из аренды в 2011 г. Какие правовые ограничения для строительства несет эта постройка? Что лучше оставить ее или утилизировать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимо ли согласовывать проект дома при постройке на земельном участке под ИЖС?

День Добрый! Купил земельный участок под ИЖС. При постройке дома нужно ли утвержать (согласовывать) проект дома с администрацией или можно построить а потом зарегестрировать? И на каком этапе я могу перевести землю в собственность? Владимир.

Читать ответы (1)

Порядок переоформления строительного паспорта и необходимые документы для изменения планировки и постройки дома

Приобрели зем. участок под ижс, у хозяина участка есть строительный паспорт, правда 1996 г., действителен ли паспорт, хотим поменять планировку комнат, как это всё переоформить и с чего начинать какие нужны документы чтобы построить дом? Галина, Крым.

Читать ответы (2)

Необходимость приложения кадастровой карты земельного участка при продаже - обязательность и возможность самостоятельного создания

Обязательно ли при продаже земельного участка к договору купли продажи приложить кадастровую карту (план) земельного участка. Можно ли его нарисовать самим.

Читать ответы (1)

Покупка разделенного индивидуального дома на участке ИЖС - реальность, законность и риски

Предлагается в будущем купить на участке ИЖС индивидуальный СБЛОКИРОВАННЫЙ дом. Т.е. это выглядит как один большой дом, но фактически он разделен на 8, у которых есть общие стены. У каждого дома отдельный вход и свой участок земли. Общих коммуникаций нет. Из документов будут: Св-во на право собственности на жилой сблокированный дом (НЕ доля), св-во на земельный участок (НЕ доля). На сегодняшний день этот участок (пока не поделенный) принадлежит Физ. лицу. Реально ли может застройщик Физ лицо обеспечить покупателей такими документами? Насколько законна данная сделка? Какие риски после приобретения? ...в последнее время очень много споров по постройкам на землях ИЖС,,,

Читать ответы (1)

Произведена постройка индивидуального дома на земельном участке, принадлежащем двум собственникам

Земля в собственности 1/2 часть, два собственника. Одним из собственников произведена постройка индивидуального дома, Вопрос: в праве ли требования второго собственника о выкупе его доли земельного участка, в случае отказа требовать снос дома.

Читать ответы (1)

Успокойте своих родителей - дом и земельный участок в кадастровой карте присутствуют, просто не очерчены

В публичной кадастровой карте наш дом и земельный участок существует (как ранее учтенные), но мои родители переживают, что он не "очерчен". Как мне объяснить им, что у нас все в порядке.

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на постройку второго дома на земельном участке ИЖС?

Имеется земельный участок в собственности. ИЖС. На нем уже стоит дом. Хочется построить еще один дом на этом же участке. Что необходимо сделать, какие разрешения получить, чтобы это реализовать?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности постройки ИЖС-дома на земельном участке в СНТ г. Волгограда

Занимаюсь приватизацией (пока по упрощёнке) земельного участка в СНТ г.Волгограда. Участок (69 м х 11 м) расположен вдоль грунтовой дороги, разделяющей две линии дач в нашем СНТ. С противоположной стороны участок граничит с муниципальными землями (неудобье (с сильным уклоном) перед обрывом оврага). С двух других (коротких) сторон – соседние дачные участки. Могу ли я впоследствии на своём участке построить дом, который можно было бы зарегистрировать и признать ИЖС? Если да, то какой, от чего на каких расстояниях? Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

Возможность постройки дома и прописки на земельном участке ИЖС для мамы троих детей

Я мать троих детей. Мне должны дать земельный участок. Но недавно я узнала что в моем заявлении я прошу земельный участок под ЛПХ, а мне надо для ИЖС. Скажите пожалуйста смогу ли я построить дом на таком участке и прописаться там вместе с мужем и детьми?

Читать ответы (1)

Как правильно поступить с незарегистрированными ветхими постройками на земельном участке ИЖС?

В прошлом году купил земельный участок в деревне (ИЖС) с незарегистрированными ветхими застройками на нем (домик, сарай, туает). Я собираюсь эти постройки снести и построить дом, гараж, баню, веранду и т.п., но не в этом, а в следующем году. Что я должен сделать? 1. Зарегистрировать ветхие постройки, а затем их снести, согласовать постройку новых строений, возвести и зарегистрировать. 2. Не регистрировать ветхие постройки, их снести, согласовать постройку новых строений, возвести и зарегистрировать. 3. С кем согласовывать постройку новых дома, гаража и бани - и надо ли согласовывать, если участом в собственности.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59