Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если да, то в каком размере (на основании какого закона можно рассчитывать размер компенсации)?

06.11.2023, 01:36
• г. Ростов-на-Дону

Ситуация следующая: в декабре 2021 г. .купили дом. Спустя время во всех комнатах на стенах стали появляться трещины, пригласили специалиста, установили маяки, в течении года наблюдали, трещины растут и появляются новые. По заключению эксперта на сегодняшний день дом признан аварийным. Скажите пожалуйста, ввиду таких обстоятельств, могу ли я предъявить претензию продавцу, чтоб вернул часть денег от цены дома? Если да, то в каком размере (на основании какого закона можно рассчитывать размер компенсации)?

Читать ответы (1)
Предъявить претензию продавцу
Дом признан аварийным
Предъявить претензию
Ответы на вопрос (1):

Ответственность продавца за скрытые дефекты или недостатки при покупке недвижимости регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статьи 475 и 476 Гражданского кодекса РФ устанавливают права покупателя в случае недостатков товара (включая недвижимость) и ответственность продавца за такие недостатки. Согласно статье 475, покупатель вправе требовать устранения недостатков, замены товара ненадлежащего качества или возврата уплаченной за товар денежной суммы. Статья 476 устанавливает, что продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

В вашем случае, вероятно, недостатки возникли по причине нарушения технологии строительства. Потребуется заключение о причинах появления трещин, приведших к тому, что дом признан аварийным и в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России