Прохожу процедуру банкротства финансовый управляющий говорит будет выставлять на торги ипотечную квартиру прав ли он?

управляющий говорит будет выставлять на торги ипотечную квартиру прав ли он?

Абсолютно!

Каждый вправе говорить всё, что угодно (ст. 29 Конституции РФ).

Добрый день, Яна!

На сегодняшний день произошли некоторые изменения на законодательном уровне, так госдума приняла в первом чтении законопроект, который разрешает судам оставлять банкротам единственное ипотечное жилье, если платить по кредиту смогут третьи лица, например поручитель, родственник, либо сам банкрот после завершения всех процедур по делу о его несостоятельности.

Ссылка на законопроект - sozd.duma.gov.ru

Законопроект наделяет суд правом утверждать отдельные мировое соглашение или план реструктуризации долгов гражданина по поводу единственного жилья банкрота, которое находится в ипотеке. Согласие иных кредиторов на утверждение таких мировых соглашений или планов реструктуризации не требуется, указано в проекте.

Предполагается, что долг по ипотеке будет погашаться третьими лицами, например родственниками заемщика, либо им самим за счет доходов после завершения процедуры банкротства.

Таким образом, вопрос необходимо решать через Арбитражный суд, в производстве которого находится Ваше дело...

Источник: fedresurs.ruМосква., по%20 делу%20 о%20 его%20 несостоятельности.

Здравствуйте. Если долг по ипотеке заявлен и не выплачивается то прав.

Здравствуйте

Прав.

Но если у вас есть иной созаемщик и нет долгов по ипотечной квартире, то можно попробовать с банком утвердить мировое соглашение или локальный план реструктуризации

В апреле вышло определение СКЭС Верховного суда РФ № 305-ЭС 22-9597 по делу А 41-73644/2020 от 27.04.23 г.

Согласно ему можно заключить в процедуре банкротства локальный план реструктуризации только по квартире.

Условия

- сумму задолженности платить третье лицо

- нет просрочки по ипотечному кредиту

Подробнее о банкротстве читайте в книге

ridero.ru

www.9111.ru

Добрый день!

На текущую дату в силу ст. 446 ГПК РФ на ипотечное жильё можно обращать взыскание.

Но в апреле Верховный Суд РФ вынес судебный акт о возможности сохранения такого жилья при соблюдении нескольких условий:

1. Отсутствие просрочек по ипо ЕЕЕ

2. Возможность оплаты ипотеки третьим лицом при подписании локального плана реструктуризации.

Почему Вам юристы не говорили раньше, что ипотечное жильё реализовывается в процедуре?

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.