Неправомерное действие эксперта - несправедливый раздел участка и ошибки в документах

Суд назначил строительно-техническую экспертизу для раздела земельного участка с двумя домами на нем.

Суд проходящий по делу раздела земельного участка назначил строительно-техническую экспертизу. На поставленный вопрос о возможных варианта раздела земельного участка, на котором находится два дома между которыми два метра эксперт предложил три варианта раздела. Все три варианта предполагают перенос инженерных коммуникаций (газа, канализации-септика, водоснабжения), что весьма дорогостоящее удовольствие. Да и перенос септика повлечет за собой перенос ванных комнат в доме и перенос вывода канализации из дома. На сколько правомерны такие предложения раздела? Что нам делать? Как доказать, что эксперт не учитывает инженерные коммуникации. И можем ли мы в дальнейшем, если суд всё же обяжет переносить коммуникации и делить землю подать встречный иск на застройщика, который строил и наш и соседский дом и создал всю эту ситуацию?

Читать ответы (3)

Как будет выплачиваться денежная компенсация в случае выбора определенного варианта раздела участка?

Нам проводили землеустроительную экспертизу по поводу раздела участка. Было предложено 2 варианте раздела на усмотрение судьи и сторон. Подскажите, если мне, например, больше подходит 1 вариант, а соседке, например, 2 вариант, может ли судья сама выбрать один из вариантов? И ещё. В одном из вариантов предусмотрена денежная компенсация в размере 74500 руб. Если суд остановится на этом варианте, то компенсация будет выплачиваться единовременно или будут вычеты по месяцам? Компенсация предусмотрена с соседки в мою пользу - соседка является пенсионером. Спасибо.

Читать ответы (2)

Какой вариант раздела нашей квартиры, если у бабушки есть дом, который находится в процессе строительства и оформлен на нее.

Вопрос такой: мои родители разводятся, у нас не приватизированная 3 х комнатная квартира-ордер на нас троих (мама, папа, я),но 4 года назад в квартиру прописали папину маму. Мне 21-учащаяся. Какой вариант раздела нашей квартиры, если у бабушки есть дом, который находится в процессе строительства и оформлен на нее.

Читать ответы (1)

Вопрос о продаже долей в квартире после развода и возможных вариантах раздела

Я развелась с мужем, у нас с ним осталась 2 х комнатная квартира с хорошим ремонтом. Квартиру купила моя мама. У квартиры 3 собственника это я, дочка и супруг бывший (имела неосторожность сделать на него 1/3 доли квартиры) С мужем не ладим... поэтому с дочкой вынуждены жить у моих родителях. Ребенок несовершеннолетний. Вопрос-могу ли я продать наши с дочкой доли? Или может есть еще какой нибудь вариант поделить квартиру и не остаться с ребенком на улице?! спасибо.

Читать ответы (4)

Как продать свою долю в квартире при разводе и ипотеке - правовые аспекты и возможные варианты раздела средств

Я развожусь с мужем, у нас в браке куплена квартира в долевои собственности и в ипотеке, ребенок в доле не участвовал, платить еще 5 лет, могу ли я продать свою долю? Или при разводе продать квартиру оплатить банку, а остальные деньги поделить.

Читать ответы (1)

Варианты раздела имущества и квартиры при разводе с мужем - что ожидает меня?

Собираюсь развестись с мужем. До брака имела 2 хком. Квартиру в собственности в равных долях со своей мамой. Вышла замуж в 2009 г.,от первого брака есть дочь 15 лет, в 2011 г.родился общий ребенок. Решили улучшить жилищную ситуацию: в 2012 я продала свою квартиру за 2700 т.руб, получили мат. капитал, взяли займ 600 т.р,добавили ещё накопленные во время брака деньги и купили 3-хкомн. Квартиру за 4000 т.р.Эта квартира в след. Долях: ½ мне и ½ в равн. Долях между мужем, общим сыном и дочкой от первого брака. В браке также приобретены 2 машины, земельный участок, у мужа открыто своё дело (ООО). Муж развода не дает и согласия на раздел имущества тоже. Подскажите, пожалуйста, какие варианты раздела квартиры и имущества меня ожидают? Дети, конечно же,остаются со мной. Благодарю Вас.

Читать ответы (3)

Возможные варианты раздела ипотечной квартиры между супругами, несмотря на отказ супруги

У моего сожителя ипотека взятая в браке, не разводится с супругой из-за этого. У него это единственное жилье, ипотека оформлена на него. Супруга же вступила в права наследства квартиры родителей, проживает там. Мы уже год живем в ипотечной квартире, вот недавно родился ребенок. Каковы варианты раздела ипотечной квартиры между супругами? Договориться она не хочет.

Читать ответы (2)

Возможные варианты раздела наследства родителей в совместной собственности дома на 2 выхода

Я имею в совместной собственности с родителями дом на 2 выхода: 0,52 доли у меня, 0,48 доли у родителей. Общее отопление и водопровод. Моя семья живет в части дома с отдельным выходом (0,52 часть). родителям 80 лет, есть еще брат, который не является собственником. Какие существуют варианты раздела наследства родителей. Завещания нет.

Читать ответы (2)

Возможные варианты раздела имущества в двухкомнатной квартире при наличии отказавшихся собственников

Такая ситуация: 2-х комн квартира приобретена по договору мены. В ней 3 собственника с равными долями по 1/3 каждый. Двое собственников, после предложений отказались: покупать долю третьего, выплатить даже некую часть денег для добавления до нужной суммы на покупку новой кв, а не полную стоимость за долю которая перейдет к ним, так же не хотят продать всю квартиру. Знаем что после их отказа, могу продать долю 3-ему лицу, не хотелось бы. Вопрос: Можно ли подать на раздел имущества в суд? если да, то что будет с долей каждого? Или есть еще варианты? Что бы избежать продажи третьему лицу, но получить деньги за свою долю? ЗАРАНЕЕ, ОГРОМНОЕ СПАСИБО за ответы!

Читать ответы (1)

Размер государственной пошлины при подаче касс

На решение городского суда о реальном разделе земельного участка была подана апелляционная жалоба в областной суд, который отменил решение городского суда, но новое решение не вынес, сославшись, на невозможность раздела и посоветовал обратиться в городской суд для определении порядка пользования. В самом деле раздел возможен. Рыночная стоимость земельного участка 340 000 рублей. 1. Могу ли я подать кассационную жалобу на решение суда апелляционной инстанции в президиум областного суда с просьбой о вынесении решения по предложенному варианту раздела, который был предложен в городском и апелляционном суде, который удовлетворяет всем требованиям санитарных и строительных норм и правил (СНиП)? 2. Какую сумму гос пошлины необходимо заплатить при подаче кассационной жалобы? 3. Посоветуйте как мне поступить дальше?

Читать ответы (1)

Развод и деление доли в однокомнатной квартире - варианты раздела совместной недвижимости

Мы с мужем живем в однокомнатной квартире, у нас ребенок 12 лет. Квартира в долевой собственности по 1/3 доли у каждого. Дом еще не сдан, но через суд мы оформили квартиру и получили свидетельство о государственной регистрации права. Сейчас с мужем разводимся. Ребенок останется жить со мной. Сложно делить однокомнатную квартиру. Как мы можем поделить квартиру? Могу ли я выплатить мужу деньги за его долю или квартиру нужно продавать и делить деньги на троих? Можно ли до развода заключить брачный договор, в котором он согласится на выплату деньгами за его долю и как его нужно составить, чтобы после развода муж не претендовал на свою долю?

Читать ответы (2)

Как добиться выигрыша в иске о разделе участка при встречном иске и предложении эксперта по вариантам раздела?

Я являюсь истцом по иску о разделе участка, ответчик подал встречный иск, эксперт предлагает варианты раздела и истца и ответчика, как быть, чтобы суд вынес решение в мою пользу. Наш раздел в соответствии с идеальными долями. И кому переходит право на постройки после раздела.

Читать ответы (2)

Безопасное пребывание в выбранном доме - как сохранить свой вариант раздела при равноценных оценках экспертов

Эксперты предоставили 5 вариантов раздела нашего дома, я и 2 взрослые дочки живём на 1 этаже и мы выбрали этот вариант, бывшему с женой новой и ребёнком 2 й этаж, на этаже нет сан узла он требует первый, они сейчас не живут в доме, хозяин он.Как мне остаться на своём выборе? По оценки они равноценны.

Читать ответы (1)

Процесс раздела земельного участка с соседкой - вариант раздела и оформление долей

Есть земельный участок. 2/3 мои, 1/3 соседки. Соседка предложила вариант раздела. Он меня устраивает. Земельный участок не стоит на кадастровом учете. Она говорит поделим и оформим каждый свою долю. Предлагает идти к нотариусу и подписать соглашение. Нет ли здесь подводных камней. Прислала вариант раздела. С уважением.

Читать ответы (1)

Как суд выбирает предпочтительный вариант раздела имущества при разводе?

При разводе я в иске предложил размен имущества дома в деревне и гаража в равных долях. Ответчица предложила свой вариант: себе гараж, мне дом в деревне с выплатой ей денежной компенсации. У меня нет возможности выплатить компенсацию в той сумме, которую она запрашивает. Какому варианту в таких случаях суд отдает предпочтение.

Читать ответы (4)

Как разделить квартиру, приобретенную в ипотеку, если банк отказался давать согласие на раздел - возможный вариант

С супругой хотим разделить квартиру, приобретенную в ипотеку. На данный момент дом еще не сдан и собственности нет. Квартира приобреталась по договору долевого участия. Договоренность с супругой о разделе квартиры имеется. Право собственности на квартиру переходит мне. Супруге я выплачиваю сумму. Банк отказался давать согласие на раздел в связи с чем невозможно оформить нотариальное согласие, т.к. нотариусы без согласия банка не оформляют соглашения. Единственный выход - это раздел через суд. Возможно ли такое? Как будет начисляться госпошлина для раздела через суд при договоренности супругов (стоимость квартиры 6 млн по ДДУ, остаток долга банку 4,7 млн, супруге отдаю отказ от доли 1,5 млн)? Какие есть еще способы поделить квартиру?

Читать ответы (2)

Судебный эксперт предлагает два варианта раздела домовладения в общей долевой собственности - кто должен принять решение?

Судебный эксперт предложил два варианта раздела домовладения которая находится в общей долевой собственности. Одни согласны с первым вариантом. Другие с первым вариантом не согласны а настаивают на втором. Должен ли судья сам выбрать вариант решения. И утвердить один из вариантов. Или же вообще может отказать в принятии решения на том основании что мы не можем прийти к единому решению. После отказа судьи мы же потом не сможем снова подать такой же иск. И останемся в общей долевой собственности навсегда.

Читать ответы (1)

Судебный эксперт предложил два варианта раздела домовладения в общей долевой собственности - спорные мнения среди сторон

Судебный эксперт предложил два варианта раздела домовладения которая находится в общей долевой собственности. Одни согласны с первым вариантом. Другие с первым вариантом не согласны а настаивают на втором. Может ли судья отказать в принятии решения ни по одному из вариантов а отказать вообще в принятии решения и оставить домовладение так как есть в общей собственности. Или судья должна принять сама на своё усмотрение один из вариантов.

Читать ответы (1)

Судебное разделение имущества после развода - несправедливый вариант раздела дома и земельного участка

Я развелся с женой и мы в судебном порядке поделили имущество. Она подала иск о реальном разделе домовладения и земельного участка. Было сделано техническое заключение эксперта, в котором был предложен вариант раздела дома и земли. Суд вынес решение в соответствии с этой экспертизой, выделив мне чатсь дома, в которой отсутствуют коммуникации, включая туалет, ванную, кухню, канализацию, варочную газовую панель, электрический счетчик, во дворе ей достался навес и ворота. Чтобы мне жить в этой части дома необходимо произвести технические и ремонтные работы на огромную сумму, более, чем 600 т.р., а ей мойжно зайти и жить в этой части со всеми удобствами ничего не надо переустраивать. Что мне делать? Срок апелляции еще не истек, какими законами обосновать эту несправедливость?

Читать ответы (1)

Каков вариант раздела наследства при таких обстоятельствах?

Есть родительский дом в деревне. Родитель умерли, осталось 4 детей, уже взрослые, 3 женщины, 1 мужчина. Приняла в наследство дом одна из сестер. Она умерла и завещала дом брату, который начал оформление наследства, но скончался и не успел его принять. Вопрос, могут ли еще две сестры вступить в наследство на дом, либо дом автоматически переходит детям брата?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неправомерное действие эксперта - несправедливый раздел участка и ошибки в документах

Москва - онлайн услуги юристов