Как получить возмещение от затопления квартиры по вине УК - возможности и рекомендации

• г. Нижний Новгород

Каковы мои шансы на получение возмещения от затопления квартиры по вине УК? Квартира куплена в декабре 2022 г со всей встроенной мебелью. В феврале 2022 г.у предыдущего собственника по вине УК было залитие данной квартиры (лопнул стояк горячей воды этажом выше). Была подмечена вся мебель. УК возместил расходы по суду. При покупке данной квартиры я не заметила каких-либо следов залития, а продавец не озвучил этот факт. В ноябре 2023 года по вине УК вновь произошло залитие данной квартиры. (Причина та же). Опять была подмочена мебель, в результате чего размокание и набухание низа мебели стало очень заметно. УК выдала акт, в котором указала, что залитие произошло по причине разрыва общедомового стояка. Но указала, что повреждения, указанные мной, были заявлены предыдущим собственником при пролитии квартиры в 2022 г., и на данный момент не были устранены, в связи с чем установить, что повреждения, возникли в результате нынешнего пролива не предоставляется возможным. Но это же два разных собственника, два разных эпизода. Неужели я не получу никакого возмещения? Будем считать, что предыдущие собственник получил возмещение полной стоимости мебели.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Перспективы дела зависят от наличия доказательств.

Спросить

А какие нужны доказательства?

Спросить

Здравствуйте, не важно что там указывает УК в своих возражениях, если состояние мебели по причине залива ухудшилось, то Вам причинен имущественный ущерб, который поможет рассчитать оценщик.

Спросить

Необходимо обратиться в суд с иском о взыскании ущерба, в суде ходатайствовать о проведении независимой экспертизы, которая установит и размер ущерба, и по чьей вине нанесен ущерб, и какой нанесен ущерб. Главное в Акте о заливе указать все выявленные повреждения.

Спросить

Нет, это не так.

Вы имеете право на возмещение расходов на восстановление мебели, замену и тд.

Наймите оценщика сделайте оценку направьте претензии а потом иск

Спросить

Шанс 100 процентов

Вопрос в сумме

Посмотрите группу vk.com/duk52

Спросить

Хорошие шансы, если все будете делать правильно

1. Вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией. Написать ее нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия иногда помогает избежать суда и договориться "на берегу". При этом оценку ущерба можно сделать по средним ценам на аналогичные товары в интернете. В случае отказа ее удовлетворить, далее...

2.Вы обращаетесь к оценщику и он составляет отчет о стоимости восстановительного ремонта

3.Вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

4.Подаете документы в суд и суд взыскивает ущерб в порядке ст. 1064 ГК РФ.

По факту много нюансов, поэтому все эти этапы разумно пройти вместе с профессиональным юристом

Спросить