Приватизировал квартиру с долгом за к/р. Продал её 3 года назад, квитанции с повышением пени приходят до сих пор. Как быть в этом случае?
Задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах переходит новому владельцу квартиры. Погашать её должен покупатель, даже если сумма накопилась из-за просрочек прежнего владельца. Основание: ч. 3 ст. 158 ЖК РФ. Проинформируйте фонд заявлением с приложением документов, что вы не собственник данного жилья.
Спросить
Поставьте в известность Фонд капитального ремонта, что Вы не являетесь собственником. Срок исковой давности прошел.
Долг по кап. ремонту передается новому собственнику в отличии от коммунальных платежей.
Спросить
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Спросить
Александр обратитесь в Фонд капитального ремонта. Сообщите что вы не являетесь собственником.
Спросить
