Как влияет ипотека на включение в договор соцнайма квартиры

Жена имела квартиру до брака, а я до брака заключил только предварительный договор долевого участия с внесением полной стоимости жилья (но оформлялся он как беспроцентный займ под строительство жилья), а основной договор долевого участия и после оформил квартиру в собственность уже в браке. Скажите пожалуйста при разводе как будет делиться недвижимость (детей нет)? Спасибо.

Может ли управляющая компания обязать по суду собственника нежилого помещения заключить договор долевого участия в расходах по содержанию и ремонту общего имущества МКД? что для этого необходимо?

Нет на руках договора долевого участия, есть только договор уступки права требования. Как взять договор долевого участия?

Как быть в такой ситуации. В 2006 году был заключен договор долевого участия с юр.лицом, зарегистрирован не был, но платежи производились в полном объеме. Регистрировать этот договор не хотим, а желаем расторгнуть и заключить новый договор долевого участия с этим же юр.лицом, произведя зачет платежей по старому договору в счет нового. Какие неприятности грозят сторонам договора. Как правильно оформить эти отношения? Заранее. Спасибо!

В апреле 2003 г. мой муж заключил договор долевого участия в строительстве. С августа 2003 г. мы вмете не живем, я подала на развод. Муж не поставил меня в известность и расторг догвор о долевом участии в строительстве, строительная компания вернула ему деньги, мне он об этом ничего сказал и мою половину (деньги) по договору не отдал. Я подала в суд о признании сделки недействительной. Вопрос: считается ли его поступок кражей или мошенничеством в отношении меня или еще этот его поступок можно как-то трактовать по уголовному кодексу.

Ответьте пожалуйста, можно ли заключить договор долевого участия в строительстве гаража?

Я хочу купить квартиру, в новостройке. Но оформить её на дочь. Могу ли я заключить договор долевого участия. По доверенности. Которую мне оставила дочь?

Проконсультируйте пожалуйста. Заключили с застройщиком одновременно договор долевого участия в строительстве и предварительный договор долевого участия. Первый договор ушел на регистрацию в УФРС (на руках его нет), а по второму застройщик обязывает оплатить в течение 7 дней обеспечительный платеж в размере стоимости квартиры, который после регистрации основного договора будет зачтен в счет оплаты по нему без составления дополнительных документов. За каждый день просрочки внесения обеспечительного платежа по предварительному договору взимаются пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. В случае просрочки более 10 дней застройщик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив за 5 дней. Скажите пожалуйста, сможет ли застройщик расторгнуть договор, можно ли оспорить пени, стоит ли вносить деньги по предварительному договору и не будет ли проблем с получением налогового вычета из-за оплаты по такому договору? Заранее спасибо.

Если мы купили квартиру по договору долевого участия в ипотеку, могу ли я при регистрации сданной квартиры выделить долю ребенку в этой квартире, если договор уже прошел регистрацию в росреестре?

Может ли ребенок сирота достигший возраста 28 лет до оформления помещения (по договору соц. найма) в собственность вступать в договор долевого участия как созаемщик (используя материнский капитал) для оформления семейной ипотеки.

Я покупала квартиру в новостройке по дду в фирмы А. Фирма А выкупила часть квартир у застройщика и заключила с застройщиком дду. я купила по уступке от этого дду. моя сделка прошла регистрацию в регпалате. Спустя полгода выясняется что Фирма А не все оплатила по своему дду и обанкротилась. Как эта ситуация может сказаться на моей покупке?

Скажите, пожалуйста, чем договор долевого участия отличается от купли-продажи собственности. И можно ли по ДДУ квартиру купить без риска? Спасибо!

У меня ситуация такая. Есть договор долевого участия, есть допсоглашение к договору долевого участия. По допсоглашению часть средств погашается ипотекой. Все деньги застройщику выплачены, но оформление ипотеки затянулось и деньги поступили застройщику на две недели позже, чем указано в допсоглашении. Теперь застройщик требует от меня заключить новое допсоглашение, в связи с тем, что изменилась цена квадратного метра. Правомерны ли требования застройщика, как мне поступить? В договоре написано цена договора на дату заключения составления ххх рублей, цена договора определяется из расчёта стоимости метра квадратного на момент оплаты по договору, устанавливаемой застройщиком дифференцировано по каждому типу квартир с учётом спроса. В договоре есть пунктик о цене, что она может меняться в зависимости от ситуации на рынке недвижимости. Так же есть пункт, что просрочка платежа наказывается штрафом за каждый день просрочки. В допсоглашении есть пункт, что заключение нового допсоглашения возможно только по согласию двух сторон и кредитора. Может ли застройщик заключить новое допсоглашение или он должен только требовать от меня штраф за каждый день просрочки? Кстати, застройщик требует заключения допсоглашения из расчёта повышения цены на 1,5 тыс. р за квадратный метр, если застройщик обратится в суд, может ли он потребовать повышения цены более 1,5 тыс. руб.?

Я приобрела квартиру в строящемся доме по договору долевого участия через ипотеку. Срок сдачи дома 31.12.2012 года. 26.11.2012 пришло уведомление о том, что в связи с задержкой выполнения работ по прокладке газопровода срок сдачи дома переносится на июнь 2013 года. Приглашают для подписания доп. соглашения. Подписывать не хочу. Подскажите пожалуйста какими должны быть мои действия? P.s. знакомые посоветовали написать ответное письмо, о том, что 1) нарушены сроки оповещения участинка долевого строительства не позднее чем за 2 месяца; 2) в связи с тем, что дом строящийся процентная ставка по ипотеке до сдачи дома сначала выше, а после сдачи дома ниже, то есть будут дополнительные материальные потери из-за того, что дом не сдан вовремя. Правильно это или нет? Заранее спасибо.

Собираюсь заключить договор долевого участия. Застройщик получил разрешения на строительство в ноябре 2004 г., а договор на аренду земельного участка оформлен в мае 2005. Попадает ли в этом случае договор долевого участия под действие закона ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ? Спасибо за ответ. С уважением, Наталья.

Какие документы необходимо предоставлять в регистрационную палату при оформлении договоров долевого участия через ипотеку?

При покупке строящейся квартиры в ипотеку как правильно сначала подписать кредитный договор с банком, потом оплатить первый взнос застройщику, потом зарегистрировать договор долевого участия в росреестре или наоборот?

Как отразить ипотеку (договор долевого участия) в справке о доходах, если он заключен 29 декабря 2015 г, зарегистрирован d регпалате в январе 2016, а первый взнос по ипотеке внесен в январе 2016?

Могу ли я расторгнуть договор долевого участия с застройщиком, если он еще не прошел регистрацию в Росреестре? В договоре есть пункт, в котором говорится, что расторжение со стороны участника если происходит не по уважительным причинам, исходя из законодательства, то необходимо заплатить 20 процентов от суммы договора. Просит нас направить уведомление и в качестве причины указать "семейные обстоятельства", у нас так и есть. Как быть в данном ситуации? Мы не сможем вернуть первоначальный взнос. Соглашение о расторжении (образец) они готовы предоставить только после получения уведомления. А тут могут быть последствия. Прошу помочь.

Хочу расторгнуть договор долевого участия на квартиру и забрать деньги. Как лучше поступить? Срок передачи квартиры по договору 31.12.2014. Застройщик в эту дату квартиру не успевает сдать. Ген дир застройщика объявил дольщикам сдвиг сдачи на 1 кв. 2015. Написать заявление на расторжение сейчас или надо ждать 1 января 2014? В договоре прописана при досрочном расторжении, застройщик вправе удержать 5% от стоимости квартиры.