Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязан ли владелец земельного участка регистрировать право собственности на недвижимость и как это регулируется законодательством?

21.12.2023, 18:11
• г. Саратов

Есть ли обязанность, у владельца земельного участка (земли населённых пунктов, ЛПХ), регистрировать право собственности на объекты недвижимости (кирпчный сарай)?

Если такая обязанность есть, каким НПА это регламентировано?

Читать ответы (4)
Право собственности на объект недвижимости
Собственность на объекты недвижимости
Право собственности на недвижимость
Ответы на вопрос (4):

Нет, конечно. Правда, это мешает распоряжаться им, но это другое.

Спросить

Я бы сказал, что такая обязанность проистекает из совокупного понимания норм Налогового Кодекса и Закона "О государственной регистрации недвижимости". Налогоплательщик не вправе скрывать объекты налогообложения, в том числе объекты недвижимого имущества, а право собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости подлежит государственной регистрации по заявлению собственников земельных участков. Не регистрируя объект недвижимости, собственник тем самым скрывает объект налогообложения.

Но мне кажется, что у вас какая-то более конкретная ситуация, а не общетеоретический вопрос.

По сути, вопрос о том: "Какие последствия возникают для участников гражданских правоотношений, если право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано?" - может быть исследован только применительно к конкретной ситуации.

Спросить

Ситуация действительно более конкретная:

сарай пострадал в результате пожара, в техническом паспорте его нету (право собственности на него не зарегистрировано)

Подлежат возмещению расходы на восстановление этого сарая?

Или все что находилось на участке и пострадало подлежит возмещению?

Спросить

Это зависит от того, какие правила установлены в Вашем регионе. В принципе - да. В любом случае, это имущество, которое пострадало. Но обосновать стоимость имущества будет довольно сложно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Саратов - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги