Как защитить свои права по договору соц. найма в ситуации с обремененной квартирой?

Имею ли я законные основания для заключения отдельного договора соц.

Имею ли я законные основания для заключения отдельного договора соц. найма комнаты в трех комнатной квартире, если счета по оплате ком. услуг разделены в 2007 г.. Так же есть решение суда от 2007 г. на право пользования выделенной комнатой. Со стороны главного квартиросъемщика постоянные нарушения прав моей семья (2 несовершеннолетних ребенка). Длительное время не давал проживать в выделенной комнате, устраивает постоянные скандалы после моего вселения. Есть письменные доказательства его противоправных действий.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить разрешение от опеки на продажу 1-комнатной квартиры с использованием материнского капитала

Можно ли получить разрешение от опеки на продажу 1 к квартиры с маткапиталом, если взамен отчуждаемой доли подарить долю в 3 к квартире бабушки? Там у отца ребенка 1/4 собственности. Он может подарить свою долю.

Читать ответы (1)

Как правильно заключить договор найма комнаты в 3-х комнатной квартире для избежания налогов и какой договор лучше использовать

Я снимаю комнату в 3-х комнатной квартире. Решили с собственником заключить договор. В связи с этим возникли некие вопросы: 1. Какой договор заключить, чтобы собственник не платил налог? (Слышала от знакомого, что в случае составления договора найма жилого помещения на краткосрочный период (до 12 мес.), налог не взимается, так ли это). 2. Можно ли заключить договор найма на комнату, или договор уместен в случае найма квартиры? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Могу ли я сдавать комнату в 3 х комнатной квартире где каждая комната находится в собственности?

Читать ответы (4)

Предупреждение о расторжении договора найма комнаты в 2-х комнатной квартире - необходимость письменного уведомления и последствия

Заключили договор найма комнаты в 2-х комнатной квартире, но я, как наемщица прожила там около двух недель. В договоре стоит условие предупреждения письменно наймодателя о расторжении договора, я предупредила устно только, обязательно ли письменно это делать (в договоре есть условие что если нарушается какое нибудь условие договора то наемщик обязан выплатить месячную цену за найм комнаты) И еще подписывался акт приема передачи имущества годного к эксплуатации, что мне должен написать наймодатель в этом акте при моем раннем сроке съезда:

Читать ответы (4)

Имею 15 м комнату в трех комнатной квартире. Вся квартира не приватизирована. Какой объем площади общего пользования мне положен.

Имею 15 м комнату в трех комнатной квартире. Вся квартира не приватизирована. Какой объем площади общего пользования мне положен.

Читать ответы (1)

Прописка родственников в многоквартирном доме - нужно ли согласие собственников?

Я собственник комнаты в трёх комнатной квартире, кроме меня есть ещё 2 собственника, я прописала родную сестру, теперь хочу прописать её детей надо мне брать согласие от собственников что бы прописать сестры детей?

Читать ответы (1)

Возможен ли обмен 1/2 доли в 2-х комнатной квартире на 1/3 доли в 3-комнатной квартире, учитывая ценовую разницу?

Здравствуйте такая ситуация я собственник 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, у мужа есть доли 1/3 в 3=комнатной квартире, возможен ли обмен со вторым сосбственником 1/2 с моей квартиры на эту 1/3. 1/3 по оценке 900000, а 1/2 700000?

Читать ответы (2)

Можно ли купить у мамы в 3 х комнатной квартире комнату по материнскому капиталу.

Читать ответы (1)

Как выделить долю первому ребенку в 2-комнатной квартире при наличии приватизации в 3-комнатной квартире?

Мы купили 2 к квартиру в ипотеку под мат капитал. Через 3 месяца ее закрыли. По условию мат капитала в течении 6 месяцев нужно выделит долю каждому члену семьи (я, муж, 2 детей). У старшего несовершеннолетнего сына есть доля в приватизации в 3 к квартире моих родителей. Смогу ли я выделить долю первому ребенку в 2 к квартире и что будет с той долей, что в 3 к квартире? Прописаны все в 2 к (я и дети).

Читать ответы (2)

Правомерность предложенной замены 2-комнатной квартиры на 1-комнатную квартиру вопросом

Скажите пожалуйста, дом ветхо аварийный проживаем мы с мужем и двое несовершеннолетних детей, с мужем у нас с 2007 года по 1/2 доли, квартира 2-хкомнатная 42,5 кв.м, взамен нам дают 1-к квартиру в 40 кв. метров, причем всем остальным в нашем доме дают больше на 7-8 кв.м.Законно ли это?

Читать ответы (1)

Проблема с использованием и сдачей комнат в 4-комнатной квартире - необходимость урегулирования прав и общего имущества

4 комнатная квартира. Я владелец 1/3 доли другой владелец 2/3 доли (определен порядок пользования квартирой) мне определили 1 комнату другому 3 других. Он свои 3 комнаты сдаёт квартирантам там живет 10 человек в 3 комнатах. Они также пользуются и общим имуществом но меня это не устраивает, как быть?

Читать ответы (1)

Какие документы необходимы при продаже комнаты в 3-х комнатной квартире? Комната оформлена как 10/38 доли.

Читать ответы (1)

Процедура выделения доли в объект - несколько лет назад мы купили комнату в 3-ех комнатной квартире

Несколько лет назад мы купили комнату в 3-ёх комнатной квартире, комнаты все изолированые у каждого свой лицевой счёт.У нас доля самая большая. Можем мы свою долю выделить в объект, соседи не против. Какие документы для этого нужно?

Читать ответы (1)

Отказ в выкупе четвертой комнаты в 4-х комнатной квартире на основании статьи 59 ЖК РФ

Как выкупит четвертую комнату у города (комната жилой площадью 6,4 кв. м, общей площадью 10,3 кв м)у в 4-х комн. Кв-ре, собственником 3-х комнат (выкупила у соседей) являюсь я одна. При обращении в КУМИ, начальник отдела отказала в покупке, сославшись на ст 59 ЖК РФ. Комната с 1976 года пустует, коммунальные платежи за комнату (она включена в общую площадь) платили вместе с соседями, а сейчас плачу я одна. Еще есть решение городского совета депутатов трудящихся исполнительный комитет от 1976 года. В которой говориться, что по заявлению соседей эта комната, т.к. она 6,4 кв. м исключена из категории жилых и служебных помещений.

Читать ответы (2)

Можно ли наймодателю расторгнуть договор найма комнаты из-за временного проживания родственников и возможность

Имеет ли право наймодатель расторгнуть договор найма комнаты, если к нанимателю приехали родные погостить, в договоре указано, что проживает один человек? Я снимаю комнату в 4-х комнатной квартире. Из отпуска вернулась со своей дочерью и внучкой. Они несколько дней живут у меня. Сегодня получаю уведомление от наймодателя о расторжении Договора найма комнаты в связи с нарушением пункта договора - самовольный допуск для проживания посторонних лиц. Мать наймодателя (ей я оплачивала за проживание и коммунальные расходы) потребовала, чтобы я вывезла вещи и выехала сама через 2 недели до установленного договором дня оплаты. Якобы она намерена въехать в эту комнату. Я не согласна с выставленными условиями и намерена судиться. Как вы считаете, может мне подать заявление в полицию о привлечении по статье Мошенничество? Договор заключала с одним человеком, оплачиваю другому, этот другой выставляет свои требования, наймодателя видела только раз, когда получала ключи от квартиры. И параллельно отстаивать свои права на проживание в снятом помещении?

Читать ответы (3)

Соблюдается ли требование минимальной жилой площади при сдаче в аренду комнат в приватизированной 3-комнатной квартире

Соблюдается ли требование минимальной жилой площади при сдаче в наем 2-х комнат одним из собственников (из 2-х),в 3-ком. приватизированной квартире? Проживаем в комнате - 16,6 кв.м. (3-чел.) , сколько человек имеют право поселиться в комнатах-17,8 кв.м. и 14,10 кв.м при сдаче собственником этих комнат в наем, не нарушаются ли наши права при вселении в эти комнаты 4 и более человек?

Читать ответы (1)

Хотела спросить., в 4 комнатной квартире комната в собственности у меня, считается ли это долевой собственностью?

Хотела спросить., в 4 комнатной квартире комната в собственности у меня, считаеться ли это долевой собственностью?

Читать ответы (3)

Как решить ситуацию с продажей 1 комнатной квартиры и погашением ипотечного долга на 3 комнатную квартиру

Имею 1 комнатную квартиру с долями 2 детей и 3 комнатную ипотечную квартиру. Необходимо продать 1 комнатную квартиру и направить средства на частичное погашение ипотечного долга ~40%, дабы уменьшить ежемесячный платёж по ипотеке. Выделить долю в другом жилье нет возможности. Есть ли способ решить данную ситуацию?

Читать ответы (1)

Чем соц. найм комнаты отличается от найма комнаты?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59