Кто является владельцем земельного участка, проданного более 10 лет назад по письменной расписке, и какие права у покупателя?

03.01.2024, 20:04

• г. Ставрополь

Как быть, если земельный участок был продан более 10 лет назад по письменной расписке от руки. Всё время налог за землю оплачивался мной. При продаже документы были отданы покупателю. Чей этот участок на данный момент и какие права у покупателя

Читать ответы (8)

Продажа документов
Земельные участки
Много документов

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

03.01.2024, 20:05,

г. Брянск

Никаких прав, если права не зарегистрированы в ЕГРН.

Спросить

Юрист

Калюжная Е.В. 4.7

03.01.2024, 20:05,

г. Москва

Если вы не проводили сделку через росреестр то он все ещё на вас

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

03.01.2024, 20:06,

г. Москва

Участок принадлежит тому на кого зарегистрировано право собственности

Спросить

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

03.01.2024, 20:06,

г. Серпухов

По расписке землю не продают - нужен полноценный договор купли-продажи, где идентифицирован объект недвижимости и его цена, а также акт о передаче недвижимого имущества. Если право собственности зарегистрировано на "продавце по расписке", то он и является собственником. А покупатель может лишь пытаться в судебном порядке признать свое право собственности на землю

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

03.01.2024, 20:08,

г. Владимир

Если участком пользуется покупатель, то право собственности по приобретательской давности он сможет признать через 8 лет. Срок исковой давности, чтобы признать право собственности по сделке им пропущен. Если расходы по содержанию несете вы, то участок ваш. Нужно снова начинать им пользоваться.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Макаренко О. Н. 4.7

03.01.2024, 20:25,

г. Ростов-на-Дону

Если право собственности на земельный участок не зарегистрировано в Росреестре. То он ещё Ваш. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (абз 2 ч.2 ст.223 ГК РФ).

Спросить