А если договора подписаны не с государственными органами а с людьми? То как быть в этой ситуации?

199₽ VIP

Мало информации для корректного ответа.

Вообще то согласно статьи 617 Гражданского кодекса РФ смена собственника земли не прекращает действие договора аренды Поэтому ваши договора и в ДНР являются действительными

Здравствуйте Иван

Ваши сделки (договора) имеют юридическую силу так как прошли государственную регистрацию

Согласно п.5 ст.12 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 N 5-ФКЗ (ред. от 25.12.2023) "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики"

На территории ДНР действуют до 2028 г.

документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Здравствуйте, Иван.

Учитывая Ваше уточнение к вопросу, понимаю, что в Вашем случае есть особенность в правоотношениях с арендодателем: заключен договор аренды земли сельскохозяйственного назначения с частным собственником, договор прошел государственную регистрацию по украинскому законодательству, хотя место заключения и исполнения договора - ДНР.

Продолжайте арендовать.

Договор и его регистрация по украинскому законодательству,

действительны и имеют юридическую силу согласно статьи 12 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 N 5-ФКЗ (ред. от 25.12.2023) "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики", в соответствии с которой:

действие документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Донецкой Народной Республики продолжают действовать до 01.01.2028 года.

_ _ _ _ _

С уважением, Татьяна Николаевна.