В квартире по социального найма определен порядок пользования. Я,моя мама и ее бывший муж. Я выписалась из квартиры более 3 лет назад, мама умерла. В настоящее время по жку образовалась задолженность, которую обязывают платить меня. Насколько правомерны действия компании?
Если вы принимали наследство после мамы, то к вам переходят и ее долги
Спросить
Добрый день! Действия компании по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) могут быть правомерными, если вы являетесь зарегистрированным и проживающим в данной квартире.
В соответствии с законодательством РФ, обязанность по оплате ЖКУ лежит на собственнике или нанимателе жилого помещения. Если вы являетесь нанимателем, то вы обязаны оплачивать ЖКУ.
Если вы выписались из квартиры более 3 лет назад, то вы не являетесь зарегистрированным и проживающим в данной квартире. В этом случае, обязанность по оплате ЖКУ лежит на том, кто в настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире.
Однако, если вы являетесь наследником после смерти вашей матери, то вы можете быть обязаны оплатить задолженность по ЖКУ, если она была образована в период, когда ваша мать была жива.
Наследуется не только собственность, но и долги. Причем наследство по долгам в основном принимают либо кредиторы по суду, либо приставы в рамках исполнительного производства
Спросить
Поскольку в квартире Вы не зарегистрированы уже три года и квартира не находится в Вашей собственности, ничего платить Вы не должны. Если управляющая компания обратится в суд с иском о взыскании за годы, превышающие три года, заявите о пропуске срока исковой давности.
Спросить
Если на Вас выпишут судебный приказ - отменяйте его. Если подадут иск - заявите о пропуске исковой давности.
СпроситьВаши обязательства по оплате прекратились с даты снятия с регистрации. Если вы приняли наследство за мамой, то солидарно с другими наследниками обязаны платить по долгам умершей в пределах суммы принятого наследства.
Все вопросы решайте через суд.
Если не принимали наследства, то пусть зарегистрированный в квартире платил по долгам, т.к. счёт не разделён наверняка (не определён порядок оплаты - это по новому).
УК не может даже подать заявление на вынесение судебного приказа, т.к. вы не зарегистрированы по адресу.
Спросить
У управляющей компании есть решение суда об определении порядка пользования этой квартирой от 2004. На основании которого и переводят долг га меня
СпроситьНе нужно путать определения порядка пользованием жильём и порядком оплаты за ЖКУ.
В первом случае решение утрачивает свою актуальность, а ИП прекращается, если было возбуждено из-за смерти нанимателя.
Во втором случае УК направляет каждому нанимателю свою квитанцию по оплате за ЖКУ и после смерти нанимателя этот порядок тоже прекращается, если было вынесено судебное постановление.
Отправляйте юриста УК к юристу через дорогу или юрист УК считает вас дурочкой. Пусть УК взыскивает долг с Администрации.
Спросить
