Земельный участок - как решить проблемы с регистрацией после приобретения в 2021 году

• г. Саранск
Приобрели земельный участок в 2021 году возвели коробку к концу 2023 года и подали документы на оформления а там суд приставы наложили рег действия на земельный участок, дело производства от 2022 года а мы приобрели в 2021 году и оформили,
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Ответ отключен модератором

Не могу согласиться с консультацией юриста исмаилова. Право собственности на недвижимое имущество возникает у граждан после регистрации права собственности в органах Росреестра. Данное правило прямо закреплено в ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, а именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр (ЕГРН).

Следовательно запрет на регистрационные действия был наложен в связи с тем, что с юридической точки зрения земельный участок находился в собственности продавца.

Сейчас необходимо снять запрет регистрационных действий через окончание исполнительного производства по возможным основаниям.

Для выработки необходимой правовой позиции нам необходимо получить от вас некоторые уточнения.

Спросить

Добрый день!

Право собственности на недвижимое имущество возникает у граждан после регистрации права собственности в органах Росреестра. Данное правило прямо закреплено в ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, а именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр (ЕГРН).

Следовательно запрет на регистрационные действия был наложен в связи с тем, что с юридической точки зрения земельный участок находился в собственности продавца.

Сейчас необходимо снять запрет регистрационных действий через окончание исполнительного производства по возможным основаниям.

Для выработки необходимой правовой позиции нам необходимо получить от вас некоторые уточнения.

Спросить

Вы собственник имущества с 21 года.

У Вас есть задолженность, а потому суд пристав вправе по Вашим долгам наложить запрет на регдействия.

Спросить

Здравствуйте, да мы собственники с 2021 года, но арест наложили на первого собственника, мы третьи собственники.

Спросить

ТОгда иск в суд об исключении имущества из описи, снятии ареста.

Спросить
Светлана
20.10.2016, 09:34

Вариант 1 - Возможно ли приобрести земельный участок под ИЖС, находящийся в аренде у другого человека?

Хочу приобрести земельный участок, который находится у человека на праве аренды, под ИЖС. возможно ли это? или лучше приобрести уже землю у собственника?! который имеет все документы правоустанавливающих на землю!?
Читать ответы (1)
Валентина
12.06.2019, 19:56

Можно ли приобрести земельный участок в районе собственности публично-правовых образований, где проживаешь?

Как узнать можно ли приобрести земельный участок в том районе где проживаешь находится в Собственности публично-правовых образований.
Читать ответы (1)
Екатерина
29.11.2016, 22:40

Нужные документы для получения свидетельства на наследство на дом и земельный участок, приобретенные до 1998 года родителями

Какие документы нужно предоставить нотариусу для получения свидетельства на наследство на дом и зу, купленных до 1998 года родителями?
Читать ответы (1)
Ольга
21.06.2018, 18:43

Как проверить право на земельный участок, приобретенный в 1967 году, если егрн содержит информацию только с 1998 года?

У меня вопрос: как проверить право на земельный участок, если он приобретён в 1967 году? Выписка из егрн содержит сведения только с 1998 года.
Читать ответы (1)
Юлия
24.01.2017, 12:54

В браке был приобретен земельный участок. Оформлен на мужа. Сможет ли он продать участок после развода без моего согласия?

В браке был приобретен земельный участок. Оформлен на мужа. Сможет ли он продать участок после развода без моего согласия?
Читать ответы (3)
Татьяна
07.01.2013, 09:43

Возможность приобрести земельный участок с предполагаемым проведением газа и электричества - важные документы и гарантии

Есть возможность приобрести земельный участок. Продавец утверждает, что весной к участку будут проведены газ и электричество. Разрешенное использование земли: дачное строительство. Вопрос: какими документами продавец может подтвердить намерение провети газ и электричество? Где я могу получить какие-либо гарантии? Заранее благодарю и прошу прощения за возможную некорректную формулировку.
Читать ответы (1)
Анастасия
15.09.2016, 13:54

Как оформить право собственности на гараж и земельный участок под ним при отсутствии документов?

Как оформить право собственности на гараж и земельный участок под ним? Возможно ли оформить аренду земельного участка? Возможно ли приобрести земельный участок на аукционе? В 2014 году приобрел гараж по расписке у соседки, данное строение не зарегистрировано. Ранее земельный участок принадлежал ООО, которое ликвидировалось. Данное общество по распоряжению администрации самовольных строений в срок не узаконило постройку. Кадастровые номера гаражу и участку под ним не присвоены. В настоящее время права на земельный участок принадлежат администрации города. Данное право не получилось приобрести через суд, т.к. невозможно представить доказательства прав собственности.
Читать ответы (1)
Анна
19.11.2019, 23:12

Спор о праве собственности на земельный участок, приобретенный по расписке в 1996 году, завершается отказом судебных инстанций

В 1996 году приобрела участок, на участок имеется только расписка продавца о получении денег. В 2018 году обратилась в суд о признании права собственности на земельный участок в силу приобритательной давности. Получила отказ в первой инстанции и во второй. Выяснилось в суде, что участок числится за умершим отцом продавца, права на участке старые, продавцом являлся сын. Земельный участок стоит на кадастровом учете. Как и каким образом оформить участок на себя? Пользуюсь более 15 лет, имеются постройки на нем небольшие мои. И что делать со старыми правами, которые на умершего отца продавца?
Читать ответы (1)
Да? Нет? Наверное!
24.10.2018, 10:26

Правомерно ли отказ в улучшении жилищных условий, если семья приобрела земельный участок с нежилым домом?

Мы с семьей стояли на очереди по улучшению жилья по соц. найму. Мы купили земельный участок с нежилым домом и нас сняли с очереди аргументировали тем что мы не малоимущие. Законно ли это ведь мы же себе не улучшили жилищное условие.?
Читать ответы (1)
Рината
23.07.2023, 09:57

Год назад приобрела земельный участок за 700 т.р. Сейчас хочу продать его за 1 млн. р. Нужно будет ли мне заплатить налог?

Год назад приобрела земельный участок за 700 т.р. Сейчас хочу продать его за 1 млн. р. Нужно будет ли мне заплатить налог?
Читать ответы (1)
Андрей
31.07.2014, 08:17

Невозможность приобрести земельный участок для строительства дома в деревне - вопросы о наличии земли сельхозназначения

Хотел приобрести земельный участок для строительства дома в деревне. Глава этого сельсовета сказал что земли нету, так как граница деревни закончилась, что муниципальной земли у них нету она вся продана частнику, расширить границы они не могут так как с 01.06.2014 вступил якобы закон при котором нужен план градостроительства а его у них нету и ближайший год не будет так как это стоит 300 тыс. рублей а у них в бюджете этих денег нет. расширяться им тоже якобы некуда, т.к. вокруг земля сельхоз назначения частная. У меня вопросы: 1) Как такое может быть, что у деревни нет земель сельхоз назначения в муниципалитете? В аренду сдать её можно, но не продать же?! 2) почему у них нет плана градостроительства? Как они оформляли всё до этого? 3) обязаны ли они мне предоставлять информацию о брошенных домах в деревне? И предоставлять мне данные о владельцах этих домов?
Читать ответы (1)
Михаил
17.02.2014, 06:36

Как оформить право собственности на земельный участок, приобретенный по расписке без договора, после смерти продавца?

Купил земельный участок по расписке в 2005 г., договора нет, право собственности не зарегистрировано. Вышел в 2013, хочу оформить документы на участок, а продавец умер. В наследство вступили его дети, но этот участок в наследственную массу не вошел и в кадастровом реестре числится за умершим продавцом. Как мне доказать право собственности? Имеет ли силу расписка?
Читать ответы (1)
Максим
30.03.2013, 17:30

Желание приобрести земельный участок в муниципальной собственности, предоставленный в аренду для ИЖС

Я хочу приобрести земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и переданный по договору аренды физическому лицу под ИЖС.
Читать ответы (2)
Екатерина
07.04.2015, 20:51

Права бывшего мужа на земельный участок, приобретенный на деньги матери, в разводе

Такая ситуация: я с мужем в разводе с декабря 2012 г., от брака есть ребенок-инвалид. При разводе бывший муж отказался от раздела имущества, сейчас решил подать на раздел имущества, в браке был приобретен земельный участок на деньги моей мамы (есть чек на перевод на мою карту суммы равной сумме покупки земли), на момент покупки земельного участка бывший муж не работал, участок оформлен на меня. Имеет ли он право на долю земельного участка, если имеет, то на какую часть? Ребенок-инвалид ведь тоже имеет какую-то долю (ребенку 12 лет)? Спасибо.
Читать ответы (2)
Дмитрий
25.04.2022, 10:10

Как правильно приобрести земельный участок на торгах по банкротству

Хочу купить земельный участок на торгах по банкротству. Земля в собственности. Пром назначения. На участке строений нет. Но зарегистрирована аренда участка не понятно на какой срок. Участок ни кем не используется. Могу ли я расторгнуть договор аренды после того как зарегистрирую участок. Или вообще как лучше сделать?
Читать ответы (2)
Виктория
10.01.2014, 13:06

Какие права имеет женщина, приобретшая земельный участок до брака и оформившая его после развода?\n2.

Я приобрела земельный участок еще до брака, а оформить его получилось только после замужества. При разводе его поделили в равных долях могу ли я что то сделать с этим?
Читать ответы (3)