Как сохранить жилищные права при продаже квартиры совершеннолетними детьми

• г. Омск
Моя мать собралась продавать квартиру, в которой проживают и прописаны я и мой сын, оба совершеннолетнии. Собственник один, мать. Другого жилья у нас нет. Только дача. Мы останемся на улице. Можно ли что то сделать в такой ситуации?
Читать ответы (21)
Ответы на вопрос (21):

Ольга, к сожалению вы ничего, кроме затягивания процесса продажи квартиры сделать не сможете. Если квартира приватизирована мамой и вы в этом возрасте были несовершеннолетней и по какой то причине не участвовали в приватизации, тогда еще какой то вариант есть.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Купите у нее квартиру

Спросить

Если мать является собственником квартиры и Вы не отказались от приватизации, то она вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе и продавать.

Вы имеете право проживать в квартире до снятия с регистрационного учета и выселения в судебном порядке новым собственником.

Однако, при показе квартиры обязательно говорите, что у Вас нет другого жилья и выселяться добровольно Вы не намерены. Удачи

Спросить

Ничего не делать . Не выписываться самим добровольно.

Ни один разумный покупатель не купит квартиру с вами и вашей регистрацией ,( пропиской) и проживанием

Спросить

запросто купит

потом запросто выселит через суд

Спросить

Добрый день, Ольга

К сожалению, ничего не сделать.

Даже если Вы не выпишитесь добровольно, то Ваша мать выпишет Вас через суд.

А она где будет жить?

Возможно стоит с ней поговорить и Вы выкупите квартиру сами (возможно в ипотеку или с помесячной оплатой).

Если ответ был полезен, не забывайте ставить оценку юристу.

Спросить

Спасибо за ответ. Если бы я могла купить квартиру или взять в ипотеку, я бы давно это сделала. Жить ей есть где. У неё две квартиры в собственности. Государство в советское время давало и на меня тоже квартиру, как и всем в то время. Она её продала и купила другую, сделав собственником только себя одну.

Спросить

Здравствуйте, Ольга!

К сожалению, в Вашем случае закон на стороне собственника, который в судебном порядке вправе выселить из квартиры всех, кто собственником не является.

Вы можете только договариваться с матерью и процессуальными способами затягивать процесс вынесения и вступления в силу решения суда об утрате Вашего права пользования квартирой.

Спросить

Она с Вами не хочет жить?

Значит вы писали отказ от приватизации на квартиру, которое выдавало государство.

В правовом аспекте вы сделать ничего уже не сможете.

Понимаю, обидно.

Вы можете с Вашей матерью поговорить? Договорится, чтобы она ее не продавала. Задайте ей вопросы - на что она потратит деньги с продажи, когда она выйдет на пенсию, кто за ней будет смотреть, если она сейчас с Вами так поступает. Может Вы у нее будете снимать эту квартиру, и платить за коммунальные услуги. А она перепишет на Вас.

Тут помогут только переговоры.

Спросить

Получается в детстве, когда государство давало квартиру на родителей и меня, она дала мне подписать отказ от приватизации? А следующая купленная ей недвижимость была приватизирована другими людьми и при покупке приватизации ещё раз не требовали.

Спросить

Купить и продать можно только квартиру, которая в собственности. Государство давало квартиру в соц найм, для того чтобы ее продать, ее нужно было приватизировать. Я не знаю, давали ли Вам подписать отказ от приватизации, либо продали квартиру приватизированную на Вас и Вашу мать в разных долях.

Это сейчас органы опеки контролируют сделки по недвижимости, в которых участвуют дети. Раньше все было намного проще.

Спросить

Поняла, спасибо!

Спросить

Как же сделка проходила без участия опеки? ваши интересы, как ребенка, были нарушены!

Спросить

Вы проживали в этой квартире на момент приватизации?

Спросить

Нет, не проживала. Получается примерно в 1987-1988 году государство выдало квартиру на нашу семью. В 1988 или 1989 году мать с отцом развелись и поделили эту квартиру. Отец забрал деньгами, мать приобрела другую квартиру. Которую чуть позже примерно в году 1992-93 обменяла на частный дом, возможно договором купли продажи. Весь этот период я была несовершеннолетняя. А уже в 2009 году договором купли-продажи приобрела вот эту квартиру, о которой я сейчас спрашиваю, контору она хочет продать.

Спросить

"В 1988 или 1989 году мать с отцом развелись и поделили эту квартиру. Отец забрал деньгами, мать приобрела другую квартиру"

Квартира родителей (которая была у них до развода) исчезает из вашего повествования. Куда она подевалась, эта квартира?

Спросить

То есть если приватизация и была, то скорее всего на этот частный дом или предыдущую квартиру.

Спросить

Я так понял, что вы в своей жизни ни в одной приватизации не участвовали. В вопросе выше мы с вами пройдемся по всей цепочке квартир вашей мамы и попробуем выяснить, в которой из них ваши права были нарушены.

Может, и найдем чего) Может, не придется на улицу выезжать)

Спросить

Можете просить суд сохранить право проживания на определенный срок, когда будет иск о выселении от матери.

Ну, а так с учёта снимут и выселят.

Собственник имеет право это сделать

Спросить

Ответ отключен модератором

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Купите себе квартиру, снимите себе квартиру, а не надейтесь на мать. Вы взрослый человек.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 745 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
534
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 832 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
273
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 521 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
141
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 289 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
339
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 754 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
413
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 230 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
295
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
269
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 188 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
136
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 556 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
95
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 862 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
272
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 861 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
155
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.8 9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 473 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
77
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 488 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 117 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
386
показать ещё