Арбитражный управляющий

• г. Санкт-Петербург
Вопрос такой. Застройщик, у которого я покупала жильё, еще до заключения договора был в процессе банкротства. Далее был суд, на котором погасили требования дольщиков, в том числе и меня. Меня не известили, что суд окончен и что квартиры можно получить. Управляющая компания на протяжении полугода после суда выставляла счета за ЖКУ. Должна ли я платить? Кроме того, ещё до суда, представители ук приглашали на осмотр квартиры, где я выявила существенные недостатки разбитое окно насквозь и тд. В акте прописала, но никто ничего не исправлял. Когда я устала ждать, пришла и подписала приём передачу квартиры
Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

С момента ввода в эксплуатацию и передачи квартиры вам вы обязаны платать коммунальные платежи.Спор о существенных недостатках никак на это не влияют. В таких ситуациях- вы верно заметили устаешь ждать ,когда требуешь устранения ,всегда взыскивают ущерб в деньгах. Вы взыщите с УК ущерб и штраф по ЗоЗПП.

Спросить

Так в законе сказано, что по 214 ФЗ застройщик обязан уведомить об окончании строительства и готовности передачи жилья заказным письмом. Разве меня не должны были уведомить об окончании строительства и готовности передачи жилья? К тому же , как можно принять квартиру без окна , на улице почти зима?

Спросить

пришла и подписала приём передачу квартиры

Доказывайте ,что вам не оказывали услуг.

Спросить

Так меня интересует не тот момент , когда я подписала приём передачу, а начисления на протяжении полугода до подписания акта. То есть погашение требований дольщиков было удовлетворено в августе, а приняли квартиру я в конце ноября. Ук начислили платежи с августа . никаких уведомлений о том, что приходите - получите не было

Спросить

Согласно п. 1ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в

долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить

(создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения

разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого

строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого

строительства) обязуется уплатить обусловленную договором сумму и принять объект долевого

строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или)

иного объекта недвижимости

Спросить

Как дольщик должен узнать, что квартира готова, так т остался без ответа

Спросить

Дольщик должен так же проявлять должную осмотрительность. Всего вам наилучшего.

Спросить

По закону застройщик обязан уведомить дольщиков, что дом готов и можно принимать квартиры. Это делают не устно и не как угодно, а заказным письмом с описью и уведомлением.

Спросить

Да. все верно, вас должны уведомить письменно о том. что готовы вам передать квартиру. Вы должны прийти и подписать акт приема-передачи квартиры.

Спросить

Вы имеете право направить застройщику претензию об исправлении недостатка строительства.

Если было уведомление о приеме, то с даты, когда должны были получить почтой это уведомление и время на приём, обязаны платить жку.

Спросить

Напишите претензию согласно Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 217 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
307
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 692 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
400
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 85 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 533 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 486 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 559 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
175
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 80 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
91
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 659 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 265 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 557 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 9 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
показать ещё