Может ли тетя получить половину квартиры без согласия отца?

• г. Самара
Умерла бабушка. Осталась квартира напополам с бабушкой и отцом. У отца есть родная сестра (моя тетя) . ТЕТЯ требует от отца подписать половину квартиры на нее, далее по наследству получит вторую половину. Отец подписывать квартиру на неё не хочет, хочет на меня. Загвоздка в том, что тётя забрала документы на квартиру и пошла к нотариусу и уже подготовила дарственную. Нужно только поставить подпись. Насколько неправомерны её действия? Ведь на данный момент она не имеет отношения к этой квартире, до вступления в наследство. И даже после вступления будет половина от половины. Может ли отец прийти к нотариусу и отказать в подписании и забрать документы?
Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Требования неправомерны и ничего у нее не получится.

Спросить

Добрый день. Не совсем понятно, является ли тетя наследницей квартиры. Если она с Вашим папой является наследницей, то после вступления в наследство она может распоряжаться своей долей. Если наследник только Ваш отец, то тетя не вправе совершать какие-либо сделки в отношении этого имущества. Ваш отец вправе отказаться от такой сделки.

Спросить

Тётя будет вступать в наследство на вторую половину, которая на данный момент принадлежит их общей умершей матери

Спросить

Но в наследство вступать можно будет только в сентябре

Спросить

А отец не желает принять наследство что ли? почему?

Спросить

Отец собственник 1\2 доли, на каком основании и зачем ему отдавать тете свою долю?

ЭТо отцу решать, кому и чего он отдаст. Отцу нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства и у него будет 3\4 доли, а у тети 1\4.

Насколько неправомерны её действия?

не понятен вопрос. Если отец хочет дарит ей долю свою, то пусть дарит.... Если не хочет, то никто его заставить не может.

И не понятно, почему сам отец не хочет принять наследство в виде 1\2 доли своей мамы?

Спросить

Не хочет он дарить и вступать будет в наследство. Вопрос в правомерности её действий и в том что она удерживает документы! И на каком основании она уже составила дарственную у нотариуса, если она не является собственником.

Спросить

Вот и пусть действует по своему разумению, мало ли чего там тётя желает.

Не нужно её слушать.

Сами по себе её действия правомерны: она желает , чтобы брат подарил ей долю, подготовила документы у нотариуса для этого. ИМела право? имела.

Но ведь брата никто не заставляет терять своё имущество, он может просто послать её...

Документы никакие по сути не нужны, она принимает же наследство и покажет их нотариусу, да и в РОсреестре они есть.

Спросить

Ваш отец может срочно со своим паспортом гр-на РФ подать нотариусу письменное заявление о выдаче ему свидетельства о праве на наследство.

Заявление отец может составить у другого нотариуса и направить его заказной почтой с уведомлением тому нотариусу, который открыл наследственное дело.

Вы можете пойти вместе с отцом к тому нотариусу и отец подаст заявление на выдачу ему свидетельства и устно скажет, что он против предложения его сестры. Свидетельство будет выдано после истечения 6 месяцев со дня смерти бабушки.

Поскольку ранее сестра отца уже подала заявление нотариусу об открытии наследственного дела, передала копии документов на квартиру, то отцу кроме паспорта ничего не надо предлоставлять нотариусу.

Отец сейчас может пойти в МФЦ с паспортом и запросить выписку из ЕГРН о своих правах собственника на 1/2 доли квартиры и выписку на квартиру.

Если отец является собственником 1/2 доли квартиры, и если умершая бабушка не оставила завещание, то наследниками по закону первой очереди в равных долях являются дети умершего - ваш отец и его сестра (дочь бабушки).

Отец и его сестра (ваша тетя) могут наследовать оставшуюся от бабушки ее 1/2 доли квартиры, то есть, отец в дополнение к своей 1/2 доли получит 1/4 доли и его сестра также получит 1/4 доли квартиры.

Если отец не желает писать отказ от наследства, договор дарения (или купли-продажи доли или мены), то никто по закону его не может заставить это делать.

Поскольку отец и его сестра не стали сособственниками оставшейся от бабушки 1/2 доли, то сейчас никакой нотариус не будет удостоверять договор в отношении этой доли.

Поскольку отец станет собственником 3/4 доли, то он сможет подать в суд иск, по результатам которого после выплаты его сестре денег в размере рыночной стоимости 1/4 доли квартиры он станет единоличным собственником всей квартиры - при наличии предусмотренных законом оснований.

Нотариус не отдаст вашему отцу никакие документы.

Просить сестру отдать документы оту не надо, поскольку свидетельство о праве собственности на квартиру отменили, а документом о праве собственности сейчас является выписка из ЕГРН, которую отцу выдадут в МФЦ через 7 дней после обращения за небольшую плату.

Спросить

Спасибо вам большое! Этот ответ нам очень помог!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 729 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 891 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 251 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
336
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 696 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
402
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 81 105 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
273
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 164 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 398 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 080 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
168
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 013 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 450 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
116
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 761 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 80 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 365 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 170 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Москва
Медников Д. С.
5 34 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
24
показать ещё