Как заставить владельца недвижимости выкупить часть земельного участка?

Можете предложить ему выкупить, в случае отказа - сдавайте в аренду, при отказе от аренды в судебном порядке предъявляйте неосновательное обогащение

нет заставить его выкупить земельный участок нельзя, а вот заставить его платить арендную плату за пользование чужим земельным участком можно. но прежде необходимо выяснить на каком основании его постройка была возведена на чужой земле. прежде чем строить он должен был получить разрешение собственника или оформить сервитут. если разрешение отсутствует то это будет считаться самовольной постройкой, которая подлежит сносу за счет лица, ее построившего.

Добрый день, Наталия.

В вашей ситуации заставить нельзя собственника выкупить землю под постройкой, если постройка законная. Если самовольная, то можно ее снести или договориться о выкупе и в судебном порядке в том числе.

Потому, что по земельному законодательству у нас переход права собственности на недвижимость влечёт автоматический переход права собственности на земельный участок находящийся под этой недвижимостью, а также, необходимая площадь земельного участка для обслуживания этого дома. Как правило метр-полтора.

Другими словами - это собственник может претендовать на вышеуказанные земельную площадь в передачу ему в собственность.

С уважением.

Можно если он захочет выкупить. А можно добиться чтобы убрал свою постройку.