Можно ли поменять замок на входной двери квартиры в данной ситуации?

199₽ VIP

Наталья, в порядке самозащиты своего права имеете право сменить замок. Самозащита права предусмотрена ст 14 ГК РФ. Злоупотребление правом (входить когда дочь хочет, но не проживает там) запрещено ст 10 ГК РФ.

Замок можете заменить. А дело в суде о выселении Вас?

Здравствуйте !

Статья 36 ЖК РФ - Право собственника или иного законного владельца жилого помещения на свободное распоряжение им, в том числе на изменение замков входных дверей.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Однако , необходимо учитывать интересы других лиц, имеющих право пользования квартирой.

Кроме того, следует иметь ввиду , что квартира муниципальная , а значит все зарегистрированные в ней лица имеют равные права . иначе , могут привлечь к ответственности за самоуправство по ст. 19.1 КоАП РФ.

Добрый вечер, Наталья.

Теоретически вы можете сменить замок, тем более вы высказываете опасения за сохранность своего имущества. Ст. 14 ГКРФ

Но дочь хоть и не жила, но зарегистрирована в данной квартире, права пользования не лишена, поэтому может подать иск в суд, об устранении препятствий в пользовании квартирой.

Или также может поменять замок.

С уважением.

В квартире без права собственности права зарегистрированных жильцов совершенно ничем не отличаются от прав нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права (п. 2 ст. 69 ЖК).

Здравствуйте, Наталья! А у Вас есть там регистрация? Вы вписаны как член семьи в договор социального найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ)? Если да, то у Вас есть право там проживать и не пускать посторонних, а также есть основания для расторжения договора социального найма на основании части 3 и пункта 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ договора в отношении дочери умершего, фактически выехавшей и не оплачивающей коммунальные услуги:

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

...

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев

Добрый вечер, Наталья.

1)Начнем с того, что у вас имеется регистрация так понимаю там, но договор соц найма вы не переоформили, что уже проблемно, так как нужно согласия всех прописанных там.

2)Теперь касаемо квартиры и дочери умершего, к большому сожалению, вы не имеете право ограничивать ее права.

3)То что она давно не жила, это одно, нужно было через суд выписать, что не было сделано.

4)сейчас поговорите с ней и скажите, что вы оплачивали за квартиру, коммунальные, что она должна равную долю иначе обратитесь в суд, может ей это будет не нужно.

5)Но смена замка приведет к тому, что вы ограничиваете ее право на проживание или нахождения в данной квартире и в таком случае она имеет право вызывать участкового, слесаря и взломать замок, а так же обратиться в суд и выиграет однозначно.

ст.60,83 Жилищного кодекса РФ

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

В данном случае, с правовой точки зрения Вы вправе сменить замок (ст.14 ГК РФ). Тем более любое злоупотребление правом запрещено.

Таким образом, с юридической точки зрения возможно инициировать подачу исковых требований (ст.131-132 ГПК РФ) в суд, об устранении препятствий в пользовании квартирой.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Да, вы можете поменять замок на входной двери квартиры. Однако, перед тем как сделать это, важно уточнить свои права на проживание в данной квартире. Если вы продолжаете платить за квартиру и проживаете в ней, то у вас должны быть определенные права в соответствии с законодательством.

Если делопроизводство уже в суде по жилищному вопросу, то возможно, что ваш статус в квартире будет определен судом. Рекомендуется обратиться к адвокату или юристу, чтобы уточнить ваше положение и возможные шаги, которые можно предпринять в данной ситуации. Кроме того, возможно, стоит обратиться в полицию, если дочь вашего мужа нарушает ваши права, заходя в квартиру без вашего разрешения.

Можете поменять замки, так как лицо по сути потеряло право проживания в квартире.

Но, выписать можно только через суд.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

- см. ст. 60, 83 ЖК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Да, вы имеете право сменить замок на входной двери квартиры, где вы проживаете. Это связано с вашей обязанностью по охране имущества и защите своего жилища. Однако, важно учитывать некоторые нюансы, особенно в контексте делопроизводства в суде по жилищному вопросу. Вот несколько шагов, которые следует предпринять:

Смена замка:

Вы имеете право сменить замок на двери для обеспечения безопасности и предотвращения несанкционированного доступа.

Смена замка является вашим правом как проживающего в квартире человека.

Информирование заинтересованных лиц:

Уведомите дочь вашего мужа о смене замка и предложите ей возможность получить новые ключи при согласовании удобного времени.

Документирование ситуации:

Сохраните квитанции и документы, подтверждающие замену замка и оплату за проживание в квартире. Это может быть полезно в суде.

Сделайте копии всех уведомлений и писем, которые вы направляете дочери мужа.

Обращение в суд:

Уведомите суд о смене замка и причинах, побудивших вас к этому действию, например, для защиты вашего имущества и обеспечения безопасности.

Представьте все документы, подтверждающие ваши действия.

Законодательная база

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищный кодекс Российской Федерации:

Статья 17 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что жилое помещение должно использоваться для проживания граждан и обеспечения их потребностей в жилье.