Как выкупить незначительную долю у собственника?

24.05.2024, 17:01

• г. Москва

Я являюсь владельцем 5/6 дома и участка. 1/6 владеет по наследству жена брата с августа 23 г. Я хотела выкупить ее долю, она не соглашается. Падала иск о признании ее доли незначительной, она в ответ - иск о праве пользования. Участок 8,3 сотки, дом-58 кв.м, две жилые комнаты и две терраски по 9 кв. м. Одна из них фактически вход в дом, на первый и второй этаж. На другую можно попасть только через комнату. Ее долю оценили в 96 тыс. Суд предложил идти на мировое соглашение. Но как договориться, если она не хочет продать свою долю. Пользоваться совместно исключено. Ни брат, ни она на дачу 20 лет не приезжали, взносы не платили, имущество не содержали. Мы не общаемся много лет, отношения конфликтные. Как быстрее договориться, чтобы выкупить ее долю?

Читать ответы (10)

Мировое соглашение
Право пользования
Продать свою долю

Ответы на вопрос (10):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

24.05.2024, 17:04,

г. Пермь

"как быстрее договориться" - это вообще не юридический вопрос.

Спросить

Юрист

Озереденко С Н 4.9

24.05.2024, 17:05,

г. Симферополь

Здравствуйте, если ответчик не соглашается, то естественно мировое соглашение не получится заключить, вам следует на встречный иск направить возражения, и естественно настаивать на удовлетворении вашего иска.

Спросить

Адвокат

Лысенко В.М. 4.9

24.05.2024, 17:14,

г. Москва

Здравствуйте, Ирина!

Первоначальный иск Ваш был правильный.

Суд может признать долю ответчика, подлежащую выкупу истцом.

Для этого необходим депозит на эту сумму.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

24.05.2024, 17:27,

г. Москва

Дело в том, что у нас есть адвокаты. И они после переговоров пришли к выводу, что нам нужно мировое соглашение. Но мы из-за этого пошли в суд, что мы не смогли договориться. Я хочу единолично владеть домом и участком. Она пишет о каком-то совместном пользовании. Этого я не приемлю. Как мне поступить? Могу увеличить незначительно ее долю, т.к. считаю, что все имущество больше миллиона не потянет даже по рыночным ценам

Спросить

Юрист

Суханов М. А. 4.9

25.05.2024, 00:50,

г. Москва

Ирина, мировое соглашение может быть на разных условиях, в том числе на условиях передачи Вам 1/6 доли в обмен на компенсацию. Ваши адвокаты какие условия мирового соглашения Вам предложили? Никаких? Я правильно понял, что при наличии у Вас адвокатов, ведущих дело в суде, Вам до сих пор никто не разъяснил, что такое мировое соглашение? Адвокаты Вам предлагают сейчас что сделать?

И самый существенный вопрос в такой ситуации: Ваши адвокаты видят все материалы дела, документы на дом и участок, могут разобраться, какие перспективы. И если они взялись за дело, были уверены, тогда что изменилось? Теперь не уверены в положительном решении суда? Почему? Что произошло экстраординарного? Суды абсолютно всем разъясняют право решить дело миром, заключить мировое соглашение. Это стандартная процедура в каждом суде. Значит, что-то еще произошло? А знают об этом только Ваши адвокаты.

Спросить