Кто должен инициировать заключение Договора?

К адм. ответственности был привлечён председатель СНТ. А садовод прекратил платить взносы за воду и пользование земельным участком.

Добрый вечер.

В настоящее время в законе нет понятия "индивидуальный собственник", есть член СНТ и лицо, ведущее садоводство без участия в товариществе (в целом отличий нет абсолютно никаких, у члена СНТ чуть больше прав на общем собрании).

В 2019 г. вступил в силу 217 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества" в этом законе нет обязанности лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе заключать договор пользования объектами инфраструктуры.

Согласно ч. 2 ст. 5 ФЗ №217 лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Председатель, видимо, живет в прошлом и руководствуется ранее действующим ФЗ №66, где было понятие "индивидуал" и обязанность заключить договор. И право СНТ ограничить доступ к имуществу общего пользования, сейчас же, это грубое нарушение.

По хорошему вам необходимо заключить договор, чтобы урегулировать правоотношения между СНТ и вами, как потребителем. Но нужно учитывать, это договор водоснабжения или же пользования объектами инфраструктуры.